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시유지 무허가건물은 투자메리트가 없나요?
.... 조회수 : 410
작성일 : 2009-04-12 13:47:13
서울시 성북구에 있는 시유지 무허가 건물에
투자할까 생각 중인데 어떨까요?
재개발 예정지인데
주민 내분이 좀 있어서
구청에 구역지정안이 들어간 상태에서 보류 중이네요.
그 무허가 건물에서 월세 20만원 정도 나오고 있구요..
(대신 매년 점용료 등 해서 세금이 1백만원 정도 납부해야 함.)
무허가 건물대장인가?
거기에도 등재되어 있습니다.
나중에 토지불하를 받아야 하겠지만..
이런 조건의 투자는 어떨까요?
82님들에게 우선 물어봐야 안심이 되네요.^^;;;
IP : 220.116.xxx.232
1 개의 댓글이 있습니다.
1. ...
'09.4.12 1:58 PM (125.177.xxx.3)재개발일때 위 경우는 권리상의 문제는 없습니다만,
매입가격과 분양평형에 따른 분양가를 기준으로 수익성을 따져봐야합니다
이건 재개발지역마다 천차만별이라
일반적으로 말씀드릴수 없네요.
개발단계가 어느정도 진해되었는지
해당지역 조합과 부동산 사무실에 문의해보세요.
-일단 초기투자비용이 적다는건 장점이긴하겠네요
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