잠원 한신..

[추천 부탁드려요..]

저희가 내년초에 전세가 끝나요..아이 학교도 문제고 해서..잠원으로 이사를 갈까 싶어서요..

저희 형편상..한신쪽이 그나만 맞을거 같은데..(반포자이 입주로 더 떨어지지 않을까~하는 기대 심리도

있구요...^^)

인터넷으로 잠깐 알아보니..왠 한신이 이리도 많나요..정말 많네요..

한신중 넘 오래되지 않고..학군 괜찮은..주위도 조용하고 깨끗한 곳은..

어느 한신 일까요???

가격대는 최고 2억5천까지 생각하고 있습니다만..저렴하면 더 좋겠죠?ㅎㅎ

평수는 아이가 하나라 20평대 30평대 다 괜찮다 생각합니다..(계단식 선호..)

여러분들의 의견 보고..발품팔아 다녀 볼려구요..

그리고 혹시 님들이라면..한신..동아...자.............이??? 중에..

어디를 추천해 주시겠어요??^^

한줄의 댓글...꼭~~부탁드립니다..그럼 좋은 하루 되세요~~*^^*

[.]

그 정도 자금이면 일단 동아아파트 알아보세요. 낡은 한신보다. 마트 백화점 지하철 3,7호선 정말 가깝고 좋아요.
26평은 복도식이고 24평은 계단식인데 24평이 쬐끔 더 비싸죠. 그게 실평수가 잘나왔어요.
근데 그 정도 자금이시면 30평대도 될 수 있겠네요. 자이 입주 시작하면 전세금은 떨어질거라고 보는 시각이 대다수이기도 하구요.
전세니까 매매보단 부담이 덜하잖아요. 일단 부동산에 전화로라도 전세가격 문의하세요..
물론 자이도 좋죠. ^^ 내년 초라면 입주시기도 괜찮으실 거 같아요.

한신도 수리 잘해놓은 곳은 좋긴 하지만 오래된 아파트라서 실평수가 작아요.
(만약에 전세자금이 좀 작았다면 한신 중에서 잘 찾아보시라고 추천했을 거에요. 대신 계단식은 없을 수도 있다고 생각하고.)
또, 계단식 원하셨는데 계단식은 넓은 평수 아니면 찾기 어려워요. 거기에다 학교도 가까워야 하고 주변환경이 다 좋아야 한다는 전제조건도 있잖아요.
중앙난방이라서 저층은 춥고, 층수 높아야 난방이 잘되니까 층수도 따져야 하죠. 화장실 난방공사 된 집도 찾아야 하구요.
한신 가기에는 싼 만큼 제약조건이 너무 많아지거든요.

[아이가]

초등학생인가요. 그럼 반원초등학교가 낫다고 생각하거든요. 여기서 30평대는 보통 2억 5천이면 얻는데 계단식에 오래 안된건 조금 더 비싸요. 학교를 중심으로 보세요. 청구도 오래 안됐구요. 한신아파트들은 오래되고 추워요. 구조도 그렇구요. 다 애들땝에 사는거죠 근데 살다보면 다른곳을 못가요. 교통도 좋고 환경도 좋고요.

[잠원한신]

한신 말고 잠원한신이 있는데요, 게중 깨끗하고 좋아요. 주차가 좀 거시기하지만, 초등학교 중학교가 붙어있어요. 길하나 건너면 되지요. 거기 바자회 구경갔다가 놀랜게요, 아파트 주차장에는 외제차가 즐비하고, 애들 마중나온 엄마들 명품 휘감았는데, 정작 바자회 나온 물건은 거져 줘도 안 가져갈 것들이었어요. 물건 보고 참 뭐라해야 하나.. 사러 온 사람들 놀리고 앉아있나 했어요.

[아이가?]

초등학생인가요? 그럼 동아는 비추합니다. 학교까지 너무 멀어요. 신동을 간다면 진짜 멀구요, 원촌으로 간다고 해도 지하철역 건너서 학교가야하니 그다지...
아이 학교만 생각한다면 단지내에 초등학교 & 중학교 있는 자이가 제일 좋은데 가격이 문제네요.
예산이 2억5천이면 자이 25평 가능할테고 35평도 위치에 따라 사평로쪽은 가능할 수 있지만 35평 경우는 2년 지난후에 재계약시점에서 가격이 올라갈 가능성을 무시할 수 없으니 참고하시구요.
낡은 한신쪽으로 알아보신다면 10차 25평 최상층 제외한 고층 좋구요,
요즘 엄청 떨어져서 가격은 1억대일껍니다. 근데 복도식이에요.
(80년대 준공된 한신은 40평대 아니면 다 복도식일겁니다.)
30평대 알아보신다면 잠원한신이 제일 좋을듯. 학교가 횡단보도하나면 건너면 되니까요.
근데 잠원한신은 아주 인기가 많다고 하니 참고하시구요.

[.]

그게 한신아파트들이,, 중앙난방이라서,, 난방이 무조건 안되고 추운게 아니에요.
높은층은 난방이 심하게 잘돼서 겨울에 땀나서 오히려 문 조금 열고 사는 집들도 있거든요.
같은동 저층집들은 발시리고 입에서 김나오는데..
난방이 고루고루 분포되지 않는다는게 문제인거죠. 그래서 난방 잘되는 집을 잘 찾아야 하구요.
동네장사 오래한 부동산들은 빠삭하게 다 압니다...........
한신 고려한다면 한신 10차 25평 사이드집 제외하고 고층 좋아요. 전세금 1억대 중후반 맞습니다.

참, 윗분 말씀하신 청구아파트도 괜찮아요. 댓글 쓸 때 잠깐 생각하다가 잊었네요.
청구가 동아아파트와 위치는 약간 다른데, 다른 조건들이 얼추 비슷해서, 동아 찾는 사람들이 거의 청구도 같이 봅니다.
(저도 몇년전 동아아파트를 살까 했을때 청구도 봤고.. 안샀지만요)

자이도 같이 보세요.. 저라면 솔직히 조건만 맞는다면 자이 20평대 가겠네요. (상대적 빈곤같은게 있을라나;;)
저는 새집증후군 이런거 없거든요. 새집 두번 이사들어가봤는데 좋기만 하더군요.

'잠원한신'도 좋죠. 잠원동에 있는 한신아파트 말고 '잠원한신' 아파트. 근데 여기 전세 나온게 얼마나 있을지..

[원글]

한신이..중앙 난방이군요..제가 추위를 너무 타는데..그것도 체크를 해야 겠어요..

그리고 청구 아파트도 목록에 올려 놔야겠네요..^^

생각 같아선..뭐 자이 들어가고 싶지만..(새집에 학교도 단지내에 있고..) 30평대 아닌 이상..

20평대는 도로 옆이라..그리 당기진 않아요..^^ 무리하고 싶지도 않구요...^^

전 명품도 없는데..굳세게 살아야 겠네요..^^

아~그리고 초등학교는 반원이 괜찮군요..참고 하겠습니다..

댓글 달아주신 님들께..정말정말 감사드립니다...^____________^

[제이미]

잠원동 너무 좋아요. 환영합니다. ^^
저는 동아아파트 사는데 학군은 아직 아기가 어려서 신경안쓰고 있고
편한 걸로만 따지면 서울 시내에 이런 아파트가 없는 것 같아요. 너무 만족한답니다.