잠실에 대해 여쭈어요.

[분당맘]

지방에 살다가 분당에 전세살고 있어요.
지금 애들이 2학년,4학년인데요..
전세가 다 되어 가서 이제 서울로 옮기려고 합니다.
수중에 돈이 넉넉하다면 서울 어딘들 못가겠습니까만은 애들 교육환경을 생각해서 지역을 좁히다 보니
대치나 도곡은 도저히 엄두가 안나고
목동은 너무 멀고
잠실로 생각하고 있습니다.
은행 융자 안고, 예적금 다 털고, 퇴직금 중간정산하고 해서 돈은 어찌하면 준비 될듯한데요..
초등학교부터  고등학교까지 학군을 고려해서 위치가 좋은 쪽이 어느 아파트 지역일지요?
이왕이면 새 아파트면 좋겠구요..
이번엔 입주하기 시작한 재건축? 재개발 아파트는 어떤가요? (위치와 가격)

이런걸 왜 여기묻나 하시지 말고 정보를 좀 주시겠어요?
부동산에 문의하려해도 너무 막연하고, 또 설명도 잘 안해 주어서 상처를 많이 받았답니다.

참 부모님이 반포자이로 들어가실거라(연말에) 목동이 너무 멀다한 거예요..

전세든, 매매든 괜챦아요..

[...]

부모님이 반포자이로 들어가셨다니요???
반포 자이는 아직 입주이전인데...
나중에 입주예정이시라는 말이시죠?

몇평인지는 모르나 가장 흔한 평수인 33평으로 말씀드리면(새로 입주한 1~4단지)
전세는 2억 5천~3억 매매는 8억 5천~9억 5천입니다.

[-_-]

4단지에 살고 있는데요.. 1,2 단지가 막 입주를 시작해서(2단지는 8월말,1단지 9월말) 3,4단지보난 많이 저렴한 것 같더라구요..매물도 많구요...가격은 위의 분이 말씀해주셨구요
잠실쪽의 학군은 어디가 좋은 지 저도 확실히는 모르겠어요..4단지안에는 송전초등학교,3단지는버들초등학교,영동일고가 있구요, 2단지에는 잠신초중고가 다있어요.. 1단지에는 신천중학교가 있고 초등학교도 있다는 것같구요..
잠실시영 재건축한 파크리오도 8월에 입주 시작했구요..초등학교 2개교와 고등학교가 있다네요..

[2단지 입주민]

2단지 입주민인데요, 언제쯤으로 이사를 계획하시고 계신지는 모르겠지만... 지금 들어오시면 인테리어 공사다 뭐다 해서 조금은 번잡스러울 거구요, 겨울방학 즈음에는 단지 정돈이 좀 되어 있을 듯 하네요.

딱히 학군이라 해서 돋보이게 뛰어난 학교는 없는 것 같아요.... 다 비슷비슷하다는 느낌? 단지 안에 초중고가 다 있고 교육청까지 있다는 점으로 보면 2단지가 좋기도 한데... 새로 생긴다는 학원가는 3, 4단지 근처 삼전동 쪽이라고 하구요. 1단지는 근처 종합운동장역에 9호선이 들어온다는 점이 굉장한 호재입니다. 1~4단지 다들 장단점이 있어 어느 단지가 낫다 딱 잘라서 말하기 어렵습니다. (단 4단지에는 대형평수가 많아 다른 단지들보다 조금은 조금은 비쌉니다)

[그나저나]

요즘 잠실 전세 물량 때문에 다른 지역 아파트들 특히 , 주변지역의 전세가격도 떨어지고 내놔도 잘 안나간다네요
분당은 여파가 없는지 .... 없으면 다행이구요
윗님 말씀처럼 2단지 리센츠가 아직 정리는 안됬지만 초중고가 단지안에 있어서 좋긴해요
근데 물량이 아직 남아 있는지 모르겠고 , 1단지와 성내동 파크리오는 아직 물량이 있을거 같은데
3단지 트리지움 상가에 부동산 업소들이 많이 입점해 있으니까 잠실에 한번 나가셔서 직접 문의하는게 더 나을거에요
학군 같은건 교욱구청에 전화로 알아 보시구요 ( 부동산 사람들도 모르는건 모르더군요 )

[토요]

2억3천으로 전세알아보니 힐스테이트나 리센츠는 25평 갈수있다하고
시영은 33평도 갈수있더군요.
갤러리아팰리스는 35평 오피스텔 가능하구요...
같은 25평 강남롯데백화점근처 e편한세상은 2억9천이랍니다...