분당 사시는 분, 알려주세요~

[아가야]

남편이 7월 말까지 지금 직장에 나가고,
8월 한달은 쉰 후 9월 초에 새 직장에 들어갑니다.

그 사이에 이사를 하고 싶은데,
한 여름 무더위에 집이 나갈지, 마땅한 전세집이 나올지 마음이 무겁네요.

2살, 4살 두 아이가 있는데,
새 직장이 있는 분당에 집을 얻으려 합니다.

82게시판 글 쭈욱 검색하면서 샛별마을 우방과 파크타운으로 마음이 기우는데,
(샛별마을은 공기좋고 아이키우기 좋다기에 마음에 들고,
파크타운은 살기 편하다는 점이 좋네요..
둘 중 뭘 선택해야할지 모르겠어서 문제지만요...)

근데 방금 국민은행 부동산시세 검색해봤더니 헉~ 소리가 나오네요.
우방아파트 31평 전세가 2억2천5백...
파크타운은 36평이 2억6천 정도...
전 지금 수원 영통 사는데, 여긴 31평 전세가 1억4천이거든요.
지금 분당 사시는 분, 이 시세 맞나요?
남편 퇴직금까지 탈탈 털면 2억7천이 가진 돈 몽땅이라..ㅜㅜ

그리고 샛별마을에서 서울 강남이나 역삼 출퇴근 용이한가요?
전철은 멀고 버스를 타야할 것 같은데, 앉아서 갈 수 있는지요?
그리고 출퇴근 시간은 얼마나 걸리는지 궁금합니다.

그리고 가장 중요한 것,
샛별마을이 정말 공기가 좋다는데,
그곳으로 가면 울 아이 아토피 나을 수 있을까요?
아토피 심한 울 아이 얼굴만 보면 정말.... 가슴이 찢어집니다.

또 묻고싶은 것이 많은데.... 정리가 잘 안되네요.
도와주세요, 82님들~

[분당녀]

제가 파크타운 살아서요...교통은 좋습니다, 교통 좋은 걸로 따지면, 양지마을이 더 좋을꺼에요. 지하철도 가깝고. 샛별마을이 아이들 키우기 좋을 만큼 굥기가 좋다고들 하나요?
글쎄요, 중앙공원을 사이에 두고 파크타운과 대각선으로 있는데, 좋아 봤자 얼마나 좋을까 싶은데요...;; 그리고, 지금 그렇게 시세 높지 않을꺼 같네요. 하루가 다르게 떨어지고 있어요..ㅜㅜ 직접 발품 파시면, 전세도 싸게 구할수 있지 않나 싶네요..

[야탑녀..]

제가 듣기로는 야탑3동이 맹산때문에 공기 좋다구 들었어요.. 저는 공기별로인 야탑 버스터미널 앞에 살긴하지만요..야탑3동은 전세두 싸다구 하더이다...알아보삼..

[분당]

저도 지금 분당에 집 알아보는데 18평이 1억 3천 전후예요.....
저는 직장이 분당이고 출퇴근 시간 외에 서울가는 버스를 이용하기 때문에 대체적으로 만족스럽지만 아토피를 걱정하시는데 공기가 좋을만큼은 아닌거 같은데....
분당녀님 말씀대로 교통은 양지마을이나 이매한신 정도가 젤 좋을꺼구요....

[...]

18평이 1억 3천 전후라는 건 매매가를 말씀하시는 듯.
전세가 1억 3천이면 21평 정도 가능해요, 분당에서는...

그리고 샛별마을이나 양지마을 등에서 버스타면 앉아갈 것은 포기해야 해요.
앉아가시려면 분당 저 아래 쪽 까치마을이나 무지개마을 정도면 가능할 듯.
시간은 40분 정도면 여유있지 싶네요.

샛별마을이 공기가 좋다는 건 불곡산이 가까워서 나온 말인 거 같은데요...
분당에서 특별히 공기 나쁘다 이런 건 못 느꼈어요.

교통만 생각하시면 이매촌 한신이 짱이죠... 안 서는 버스가 없으니까요...

[분당]

서현이나 양지마을 18평은 전세가 1억 3천 전후 맞는데요...(수리 전혀 안된집 제외)
내일 집 보러 가기로 했거든요...

[공기는..]

저 안쪽 산밑에 주택단지 안으로 들어가지 않는한 아파트들은 거기서 거기구요, 전세가는 30평대 초반이면 이매, 서현, 수내, 정자 거의 2억 2-3천 정도해요. 매매가는 좀 떨어졌어도 전세가는 보합이거나 오히려 좀 올랐다는..

[알아보신]

그 시세가 맞는 것 같은데요^^;
중앙공원 끼고 있는 양지마을,파크타운, 샛별마을 모두 공기좋고 살기좋아요.
양지마을은 연세있으신 분들이 많이 사시는 듯 하고요,
파크타운과 샛별은 젊은 부부들 많아요.
두분중 한분의 직장이 강남이신가 봐요.
세마을 모두 출근 러쉬아워때 앉아서 가는 것은 불가능 하던데요 ㅜㅜ
아주 일찍 새벽에 나가시면 몰라도요..
개인적으로는 '샛별마을' 추천합니다.^^

[분당]

공기는 불곡산 바로 밑 무지개마을쪽이 파크타운쪽보단 나을것 같아요.
아무래도 훨씬 분주함이 덜한 동네니깐요.
그런데 버스를 타실려면 좀 걸으셔야 할거예요.
무지개 마을에서도 안쪽으로 들어갈수록 공기가 더 좋다보니
공기만 생각하신다면 교통은 나쁠 수밖에 없거든요.
대신 버스는 앉아서 가실 수 있습니다.

[양지마을에 한표]

영통에서 이사오시려면 가격대는 양지마을이 맞으실겁니다.
평수 작은 아파트가 많으니 선택의 폭이 넓을겁니다.
지하철이나 교통이나 학원등등 편의시설 생각하면 샛별보다는 양지마을이예요.
분당에서 강남 출근은 서서갈만합니다. 시청이나 광화문이라면 몰라도요.

시간내셔서 직접 둘러보셔야 감이 올겁니다.