집팔고 전세 살며 분양 기다리면 무모할까요?

[집..]

지금25평 계속 살기에는 더이상 오를 여지도 없어보이구요..세식구지만
33평으로 갈아타려 하는데요..피 주고 지금 사자니 대출이자가 너무 올라
무리가 커서 힘들고..청약부금 있는거 (6년된) 로 분양이나 바라보자니
남편 나이라 42이긴 하지만 아이도 하나고 불리한데..

일단 전세로 아이 교육 생각해서 위치 괜찬은 곳으로 가서 살면서
분양을 받아볼까 하는데요..분양이 언제 될지 모르니 그사이
집값이 많이 올라버릴까  걱정이 되서요,,

기존 주택 사려면 우리 형편에 1억정도 대출은 가능하지만 2억
대출까지 받으면 너무 힘들거 같구..참 어찌 해야할지 답답하네요..

3억5천4억 정도면 사당이나 분당쪽 추천하실만한 곳 부탁드려요..
25평이라도 위치만 좋다면 괜찮구요..봄에 움직여야 하는데
걱정이 이만저만 아니네요..

[나도집사고파]

재개발하는지역으로 알아보시는게 저아시는분도 전세살면서 빌라하나를 샀어요.나중에 딱지얻을려구요..적어도 5~6년안에 된다는 정보를 어서 들어서.(구청토지과에친구가 일해서리)그렇게..샀는데..일은 일딴 저지르고 봐야죠..1억대출받아서 집사고 지금사는집은 전세루요...

[;;;]

전세 사시며 분양 기다리시는건 좀..;;;
아이 있고 현재 2억 대출정도 무리긴 한데.. 서울에서 30평대 아파트 2억정도 대출자는
매우 많거든요 사실..
그리고 윗님처럼 빌라는 비추에요.. 솔직히 막판까지 다 되더라도 엎어지는 것도
부지기수에다 그 걸리는 세월이 엄청 더 걸리는 경우 많고 추가액도..
위험부담많아요.
그냥 기존 아파트를 사시는게 최선이라 보입니다. 솔직히 가격이 급등할것 같지는않다..
라고들 하는데 별로 믿어지지 않습니다. 지금도 매우 위태롭기도 하구요, 미국발 부동산
위기..라는 거 곰곰이 분석한 미국사람 말 들어봤더니 한국 서울 집값은 앞으로도 한참
오르겠더군요. 그리고.. 분양되는 지역도 인서울 아니면 이젠 많이 위험합니다.
무조건 인서울, 아파트가 제일 나아요.

[..]

내가 아는 분 집 잘 사고 파셔서 부동산 좀 가지고 계신분 있는데요.
월급쟁이인데 평촌과 과천에 아파트 넓은 평수 가지고 계시고 다른데도 투자해놓으셨다면 성공하신거죠.
근데 저희가 집값이 좀 올랐을때 팔고 분양 받을까?했더니
분양받을때가 확정된거냐고..하셔서 아니라고 했더니 반대하시더라구요.
고민하다가 아이 생기면서 못저질렀는데 지금은 가슴을 쓸어내려요.
제법 올라서 더 오르겠나~했는데 그때보다 두배 가까이 뛰었거든요.

게다가 새아파트 분양가는 기존 아파트보다 더 싸지 않던데요.
입지 조건까지 생각하면..
저도 이 상황에서 파시고 막연히 기다리신다는거 좀 불안해보이네요.

[..]

저 사는 동네 20평대가 원글님 예산 정도 시세인거 같아요.
사당동 총신대입구역 근처예요. 전망은 잘 모르겠는데 살기는 편하네요.
대단위 아파트 밀집지역이고 교통 좋고 동네에 재래시장도 있구요.