어느 아파트가 더 좋을까요?

[투표해주세요.]

일단 부동산에서는 1번을 권하고 있습니다만 대안으로 2번과 3번도 생각중이에요.
4살짜리 여아를 가지고 있는 가장입니다.

1번
[장점]
  주변에 작은 자연하천이 관류하고 있으며 산책로가 조성됨.
  남쪽으로 자연녹지(낮은 구릉)를 조망할 수 있음
  대형평수 위주로 구성된 아파트로 용적율이 작음
  주변 아파트 역시 저층의 고급아파트로 구성될 것임.
[단점]
  향후 6차선 도로가 개통예정이며 공단의 진출입로가 될 가능성 있음
  학원, 상점, 은행, 음식점 등의 시설과 멀리떨어져 있음.

  
2번
[장점]
  대형단지로서 학원, 상점, 은행, 학교가 밀집되어 있음.
  주변 관류하는 자연하천과 멀지 않음.

3번
[장점]
  인근에 대형할인마트, 영화관이 위치하고 있음.
  
2번과 3번의 공통적인 단점은 1번의 장점에 해당되는 부분의 반대라고 보시면 되겠네요.

여러 주부님들의 의견을 기대합니다.

[원글]

대전 테크노밸리입니다.

[아..]

제가 댓글에서 질문을 했다가..고치려는 사이에...원글님께서 글을 올리셨네요..^^
음..부동산전문가 카페 같은데 들어가서도 한번 Q&A에 올려보심이 어떨까요?
동네부동산에서는...섬세한 부분까지는 건드려주지만... 그 부동산이 위치한 동네 부동산전망을 너무 좋게 평가하는 경향이 있어서... 낚일 위험이 있거든요...
저도 집살때...유명하다는 강사가 강의하는것도 들어봤고..(여긴 서울인데...부산에서 KTX타고 상경하는 열성적인 분들도 있었어요.)온갖 카페에 끊임없는 질문날린담에 집을 샀었어요...
넉넉한 돈으로 하는것도 아니고..가진돈 톨톨 다 털어넣고..또 땡빚까지 내서 지르는 집이라.. 한두사람만의 견해를 듣기엔..부족한거 같아서요... 님도.. 다른 루트를 통해 더 꼼꼼하게 알아보고 좋은집 구하세요...홧팅

[근데..]

2번 아파트촌의 평형이 어떻게 되는지 모르겠지만..(임대&소형평형이 많으면..별로라고 들었어요) 학원..학교 밀집지역이라면..그 학원가가 좀 유명하고 뜰 경우엔...덩달아 집값이 상승하더군요... 그리고..대단지라는 점이 괜찮아보이는데요...

1번을 더 부동산에서 권한다면...또 그만한 이유가 있겠죠? 그래도..저라면.. 근처에 자연하천이 있으면서..대형단지에.. 학원학교가 밀집된 2번도 꼼꼼히 조사해보렵니다...

[투표해주세요.]

2번 아파트 단지는 34평에서 48평 사이입니다.

[어머..]

대전분을 뵈니 반갑네요..
전 8단지 입주예정자에요..
7단지가 가장 비싸다고 들었는데..
마트도 국내에서 가장크게 만들어 진다던데..(이건 제가 관심이 없어 잘모르겠구요)
시네마는 아직 허가 안난걸로 알고 있어요..
전 추첨당시 경쟁률 때문에 8단지 했는데..
7단지 되신분들 너무 부러워요..
1번은..뭐 괜찮은듯 하지만..너무 떨어져 있어서..불편할꺼 같구..
2번은 브랜드 인지도때문에..할만하지만..
그래도 3번이 가장 앞으로봐도 유망하지 않을까 싶은데..

[저]

1번이 지금 분양중인 아파트라면 어딘지 알겠어요. 혹시 p아파트 2차 아닌가요?
2번도 대략 위치는 알겠고요, 3번은 잘 모르겠네요.

개인적으로 테크노 쪽은 현재보단 미래가치가 더 있는 동네인 듯 싶어요.
그런데, 지구가 생각보단 아주 작더라고요.
입지는 거기서 거기가 아닐까 하는데, 제가 대전 토박이가 아니라 자신있게 말씀은 못 드리겠고요.

항상 아파트의 정석을 생각하시면 되지 않을까 생각합니다.
교통, 세대수, 학교, 위해시설과의 거리, 브랜드(?)는 지방은 서울과는 조금 다르게 흘러도 가는 경우도 많아 크게 염두에 두진 못하겠어요.

[앞으로]

아이교육을 생각하신다면 2번이 가장 좋지않을까 싶어요~
1번은 노후에 좋을듯...
3번은 아이교육엔 별 도움이 되지 않을듯...

[원글]

1번 우림필유, 2번 한화꿈에그린 3차, 3번 금성백조 예미지 입니다.
한두푼이 들어가는 일이 아니라서(담보대출금리도 오른데다가)
망설여집니다.