요즘 하숙비 얼마정도 받아야 될까여........?시세를 몰라서...

[초보 하숙집]

아이와..둘이 사는데..

대학생들 대상으로 하숙을 하려구요...

요즘 독방 시세가 얼마나 되는지..두명 쓰는 방은 얼마정도 받아야하는지...몰라서요...


.,,,아침점심 저녁,,3끼 식사를..해주고..빨래도 해줘야 하나요..?


전세 1억에..월세 50만원내면서...방이 5개인데...

초등학교 5학년인 아들하고 방 하나를 쓰고...4개의 방은..두명씩..총 8명을 받으려구요...

워낙 음식하는걸 좋아하는지라..음식잘해주고...간간히...빙수나~~과일도 넣어주고.,.

밥해주면 되느거죠,,?아니면 빨래까지......?


암튼..아이학원비도 만만치 않고..집값도 너무 올라서..집을 살수도 없는 형편이라..ㅠㅠ

하숙몇년치면서..종자돈을 모아...집장만을 해보려구요,,,,ㅠㅠ


제 동생도..신촌 에서..7년전에...30만원 정도 주었던것 같은데...요즘은 얼마나 하나요.........?

서울 쪽 시세와...수원근처쪽 학교하숙집의 시세을 알고 싶네요...

빨리...알려주시면 무지 감사할껏 같네요...^^

[--]

인근 하숙치는 곳을 알아내서
학생 엄마인 척하고 전화 걸어서 알아보세요.
그리고 무엇무엇 해주는지도 물어보시고요.

[아마]

여자분이시지요?
여학생만 들일것을 강력히 권고합니다.. 그때 남자애들 힘에 부쳐요....
그리고 좀 엄격히? 하실필요도 있구요..
친구들 데려올때는 미리 이야기 한다던가.. 그런거
너무 무르면 좀 그래요... 열심히 화이팅요!!

[..]

아마 님 말씀대로 왠만하면 한 성별만 받기로 하시는게 좋습니다...여러층인 곳들은 보통 층별로 성별이 나뉘어져 있어요. ㅎㅎ

[.]

윗분들이 쓰신 토스트니 요거트니 하는 것들 참 좋아보이네요.
뭐랄까 님 하숙집만의 독특한 강점이 될 수도 있겠어요.

*
하지만 그런 것들은 미리 고려를 하셔서
하다 못해 1인당 2~3만원이라도 방값을 더 받으셔야 합니다.

처음에 방값을 남들이랑 비슷하게 받으면서
님이 흥이 나서 이것저것 챙겨 놓다가 나중에 금전적으로도 부담되서 못 하게 되면
'아줌마가 변했다'느니 '처음이랑 조건이 다르다'느니 하는 소리를 들으실 겁니다.

요즘 학생들이 나쁘다는 게 아니라
기본적인 사람의 기분이라고 생각됩니다.


*
동성만 들이세요.

들어보니 단층집 같은데
만약 저라도 모르는 남학생이랑 같은 거실을 써야 하는 하숙집이라면
다른 조건이 좋아도 절대 안 들어갈 것 같네요.


*
빨래 문제는 처음부터 확실히 해야 합니다.

해 줄 거면 해 주겠다.
아니면 아니다...

그냥 대강 '상황봐서 아줌마가 해 주기도 할게'라고 하면
학생 입장에서는 '해 주는 집'이라고 생각하게 됩니다.


*
식사는 학생마다 차별을 두면 됩니다.

3시세끼 다 먹는 학생은 얼마, 아니면 얼마...
이렇게 하는 집 드물지만
저는 그게 합리적이라고 생각됩니다.



***
그러나 그 보다 먼저,
전세집이라고 하셨는데
집주인이 동의하던가요?

어쩜 엄마랑 아이랑만 있는 가정이라
그 것 보고 전세 주었을 수도 있는데
별안간 하숙 시작해서 많은 사람을 들이면
주인집에서 상당히 싫어할 수도 있습니다.

[딸맘]

혹시 지역이어디신가요 저희딸 이 서울에서 하숙하는데....가까우면 고려해보고싶어요

[좀알죠]

시어머니가 신림동에서 하숙집을 하세요
방 한개 독방인 경우 방크기에 따라 다른데요
아주 작은건 35~ 큰건 45만원 적정선을 정해놓고 받으시면 되구요..평균 40만원선이예요
2명씩 받을경우는 65만원정도 했던거같아요

식사는 아침과 저녁만 해결해주고 빨래도 해주세요 여학생중에 일부는 알아서
필요할때마다 스스로 빨아입고 걷고 하는 사람도 있습니다.

시댁은 동성으로 다 받으시던데 특색있게 여학생만 받는집 이렇게해도 괜찮을거같아요
인터넷이나 설치 쉽게 할수 있어야하구요
책상은 있는게 좋아요(동네 중고용품 가구 파는데 가면 깨끗하고 싼책상들 많습니다.)

주변 환경을 좀 알아보시면 도움이 될텐데요
식구들 먹으면서 간식 챙겨주면 정있어서 좋은거 같고, 식사시간은 정확하게 지키는게
서로 편하세요..
하숙을 하시면 여학생들은 샤워하는데 좀 시간이 걸리고 머리카락등
좀 신경쓰이시구요..남학생들은 담배냄새가 좀 심하게 나거나 이런경우는 있습니다.

좋은 하숙집은 몇년씩 있는 학생들도 있구요
잠깐 있더라도 나가면서 다른학생들에게 입소문내서 방 소개해주는경우도 있습니다.
고객이라고 생각하시고 친절하게 해서 돈 많이 버세요 ^^

[초보하숙집]

분당옆에...단국대학교 죽전캠퍼스 근처입니다......

[음...]

다년간의 하숙경험으로 말씀드리자면
1) 동성만 받으시라는 데는 찬성

2) 방 하나에 두명씩 받는 건 좀 무리가 되지 않을까... 싶어요. 학생들끼리 맘 맞아서 방 같이 쓰다가도 친한 친구끼리 룸메이트 되면 서로 사이 나빠지기 일쑤고 그러다 한명이 나간다고 하면 골치 아파요.
둘이 미리 짝을 맞춰 오심 꼭 육개월 이상은 계약해야 한다든지 하는 조건을 붙여서 받으세요.

가격 말씀이 났으니 말인데 거의 4-5년 전에 밥 두끼+욕실과 세탁기 공동사용하는 독방 (이래봤자 책상+책장 넣고 이불 깔면 자리 얼마 안 남는) 40만원, 2인 1실은 24-8만원 정도 했던 것같습니다. 그게 다 옛날 이야기니 좀 더 올려받으셔도 될 것같고요.

3) 그리고 과일이나 요거트 쥬스 등등을 상비한다는 건 별로 좋은 아이디어가 아닌듯. 그냥 거실이나 복도에 공용으로 쓸 수 있는 냉장고랑 냉온수기 하나 넣어주시고 급할 때 취사+설거지 가능하도록 해 주시는 정도가 고맙죠.

4) 빨래도 그냥 공동 세탁기를 쓰게 하는 게 편했어요. 제가 처음 하숙할 때 아줌마는 빨래를 해 주셨는데 아무리 그래도 속옷 같은 건 내놓기도 민망하고 모았다가 손빨래하는 것도 일이라서... 게다가 가끔 빨래 잃어버리는 일도 생기고 하니 골치아팠는데 나중에 세탁기 넣어주시니까 훨씬 고맙더군요. 근데 하숙생을 4-8명쯤 들일 생각이시라면 세탁기 한대로는 모자랄지도 모르겠습니다.

[..]

전 하숙 불편해서 좀 그렇지만 대부분의 딸가진 엄마아빠들이 하숙으로 원하시더군요.
일단, 여자만 들이세요. 남자애들 술먹고 들어오면 아주 힘들어요.
세탁은 공동세탁기도 하나 하셔서 내놓을 건 내놓고,
혹시 빨래해주는 게 껄끄러우면 본인이 빨라고 하세요
근데 둘일 경우, 하숙은 잘 안 하는 편인데... 화이팅입니다 ^-^

[..]

1. 동성으로 다 받으세요
2. 공동냉장고와 냉온수기 구비해주세요.
식빵이나 씨리얼 정도는 넣어두시면 아침대용으로 학생들이 잘 먹을꺼 같아요
요거트는 좋아야하겠지만 가격이 장난이 아니죠 ^^;;;; 안하셔야할듯.
3. 아침저녁만 해주시면 되구요~
식사를 원하는 학생도 있고 아닌 학생도 있으니 그 부분은 분리해서 방값 받으시는분도 있거든요
4. 세탁 해주지 마세요. 사람 많으면 옷도 헷갈리구, 손이 훨씬 많이 갑니다. 분실 우려도 있구요
공동세탁기 놓으시면 알아서 세탁해입을꺼에요~
5. 학교앞이라면 방학중 방이 비는 일이 많을수도 있어요
근처에서 학기단위로 계약하는지 잘 체크하셔야할듯합니다.
8명정도면 세탁기 한대로 충분합니다. ^^;;; 원래 사용하시던 세탁기도 있을테니까요
저 자취할때 한층에 세탁기 한대씩 넣어줬는데 한층에 6집이었거든요~
2명씩 살던 학생도 많았는데 충분했어요...
세탁세제는 기본 가루세제만 놔두시면 되요, 울샴푸나 피죤등은 본인이 알아서 하는 경우가 많구요
6. 책상과 인터넷은 기본이구요~
침대는 방이 좁으시다면 비추입니다. 그냥 책상과 인터넷만 넣으시구요
침대 꼭 원하는 학생들 있으니 넓은방만 선택하셔서 넣으시면 좋을듯합니다.

세탁기든 냉장고든 집안살림과 다 분리하시구요~
사람 상대하는 일이 생각보다 많이 힘들꺼에요
자기 마음대로 되지 않구요~ 힘내시길 바랍니다

[..]

근데 동성으로 받더라도 남학생들이 하숙받기 더 쉬울텐데요...여학생들보다 남학생들이 타지에서 오는 경우가 더 많고..여학생들은 자기들이 알아서 밥해결하기 쉬워서 대부분 1학년때 외에는 자취로 돌리더라구요....규칙을 엄격하게? 해놓으면 남학생이라도 힘들지 않을꺼에요..

[죽전이라면]

하숙생이 많지 않을 것 같아요.
주로 수도권에서 등하교 할것 같은데요.
여학생들로 채우시긴 쉽지 않으실듯..