전세 관련 도움좀 주세요

[전세살이설움]

전세 계약기간이 4달이나 지났습니다.
부동산에 물어보니 자동연장이라고 했는데
주인이 전화와서 재계약을 하자고 하네요
전세가 올랐으니 올려주셔야 한다고....
그동안 바빠서 연락못했다는데 설마 전화한통 할 시간이 없었을것 같지는 않고
뭔가 돈 쓸일이 생겼으니 이제와서 재계약하자며 전세금을 올려달라고 하는것이겠다 하는
생각은 들지만 시세가 얼마이니 그정도까지는 아니더라도 어쩌고 하면서 암튼 2-3천 올려달라고
하네요 낼 이라도 당장 계약하자고 하는데 당장 그 큰돈이 어디 있겠습니까...

분명 부동산에선 자동연장이니 걱정할것 없다 했는데 이런 경우가 터지니
어떻게 현명하게 해결해야할지 앞이 캄캄해서 잠도 안옵니다.
이래서 무리하게 대출받아서라도 자기집 장만 하나봐요
어찌해야할지 좀 도와주세요

[전세]

어떤 도움을 드려야할지 모르겠지만..
저는 전세를 놓고 딴집에 전세를 살고 있지만
당연하다 보는데요.
저도 내년이면 만기인데 알아보니 5천이상 올랐어요
해서 제집으로 들어가려구요 ㅠㅠ

[잉?]

윗답글님은 무슨말씀이신지... 잘 모르겠지만...

원글님이 2년산후 재계약기간이 4달이나 지났으니 자동갱신되어서
같은 전세금으로 2년을 사는것으로 된걸로 저도 알고 있네요.

주인분이 이제와서 그런말 한다해도 원글님이 부동산에서 그리들었고
문의해보니 자동갱신이라더라 하시고 거절하셔도 될꺼같네요.
가능하면 좋은말로... 그리되긴힘드시겠지만...

이제와서 그런전화하는 주인이니 어떤 반응일지...

재계약시기의 시세로 재계약하는거지 전세금이 오르면 전화해서 전세금을 올리는건
비상식적이죠..

저도 작년10월 저희집전세주면서 가장낮은 가격으로 갱신했지만 지금 그동네 그런가격없더이다.ㅜㅜ
그렇다고 다시올려달라하진 않지요.

[저도]

이렇게 알고있네요.

자동연장이 되었으면 2년간은 또 세입자에게 살 권한이 있는걸루요...

전세금을 올려받으려면 계약만기일이 되기전에 미리 얘기했어야하지 않나요?

아무래도 이렇게 말하기 힘들것 같은데...

집없는자의 설움입니다. ㅠㅠ