아파트 살 때 어떤것들을 살펴봐야되나요?

[주연엄마]

아파트에 한 번도 살아본적 없는 주부인데요.요번에 아파트를
내 집 마련으로 장만하려고 하는데...위치랑 평수는 정했는데...
그 다음에 어떤걸 살펴봐야될지 몰라서요.

아파트 살 때 무엇 무엇을 먼저 살펴봐야되나요?
사려는 아파트가 대단지고 24평이거든요.
그리고 학교도 가깝고 큰 공원도 있고...
근데 그 다음에 뭘 살펴봐야 될지 모르겠어요.

저는 고층보다는 저층 생각하고 있는데 저층은 안좋다고 하고...
3,4층 생각하고 있거든요.
높은 곳에서 자면 잠도 잘 안 오는 성격이라서요.

아파트 사시는 님들 처음 아파트로 내 집 마련하려는 초보주부에게
작은 정보라도 주시면 감사하겠습니다.

[빼빼로]

햇볕이 가장 중요해요.그러다 보니 고층들을 찾는거죠.
저층을 좋아한다면 햇볕이 오래들 방향을 찾아야겠죠.
인테리어가 웬만큼 되어있다면 도배만해도 깔끔할거구요.
거실이나 방들은 확장되어있는게 좋구요.

[..]

전 베란다 확장한 아파트에서 사는데 개인적으로 비추에요.
겨울에 거실이 넘 추워서 방에서만 생활하는 지경이거든요.
조금 넓어지는 것보다 따뜻한 게 훨씬 나을 듯 하네요.

[환기]

환기도 중요해요. 주택에 사셨던 분이라면 환기가 안되면 더 답답할 수 있어요.
베란다창과 맞은편에 현관이 있던지 해서 쌍방향으로 바람이 통하는 집이어야 환기가 잘됩니다.
그리고 저두 베란다 확장은 정말 반대에요.

[확장]

저도 베란다 확장은 반대입니다.
아무래도 춥고 , 여름에도 베란다 문 열어 놓고 외출못하고(비 올까봐)
속상해요.

[주택에 살던 분들이]

처음 아파트를 살 때 대체로 저층을 선택하더군요.
아파트는 고층일 경우엔 높은층으로 사시라고 권해드리고 싶군요.
또 적은 평수 일수록 계단식을 사시는게 좋습니다. 앞뒤 베란다가
요긴하게 쓰입니다.

[햇볕]

중요해요. 그리고 남향도요.
앞에 큰 건물있어서 햇볕가리면 겨울에 춥고 어둡고 난방이 많이 듭니다.

[아파트]

정남향인지, 남동향 또는 남서향인지 그렇다면 얼마나 틀었는지 (햇빛이 몇 시부터 몇 시까지 들어오는지)
지역난방인지 개별난방인지
평균 관리비 얼마나 나오는지
환기 잘 되는지(맞바람 칠 수 있는지)
층간 소음 괜찮은지
배수 잘 되는지
결로 없는지
샷시나 바닥재에 하자 없는지
확장했다면 이중창 제대로 했는지 바닥에도 열선 깔았는지

이 정도 보시면 될 것 같아요.

[^^]

3~4층이 나쁜게 아니라 햇볕이 들지 않을까봐 선호하지 않거든요.. 햇빛이 잘 든다면 당근 괜챦구요
하지만, 일반적으로 봤을때 고층 선호 이유가 그만큼 매도시 빨리 매도 가능하기 때문에 그리고 요즘 고층이나 보니 앞동에 의해 일조권이나 조망권이 침해 받지 않기 위해서구요

그다음 결로.
그리고 햇빛 잘 드는 곳은 거실 확장해도 그다지 춥지 않습니다. 새로 지은 아파트 일수로 괜챦구요
왠만함 다 이중창으로 했을거구요..

[^^]

저희집은 2층인데도 참 좋아요. 집에 따라 2층인데도 조금 높아서 빛 잘 들고 (앞에 아무것도 없는 경우)
나무들이 넘 이쁘게 보이고 과일이 주렁주렁 달려있는 게 보여서 넘 좋아요. (감이랑 살구)
엘리베이터 기다리지 않아서 좋고 아이들 나가 놀 때 부엌에서 보기도 좋구요.

담에 이사가도 저희 집 같은 2층 사고 싶어요.

근데..수압은 꼭 보세요. 고층인 경우 꼭대기나 그 아래 아래 층까지는 수압이 굉장히 낮은 경우가 많아요. 저희 집이 예전에 15층 건물 13층 살았는데요, 아침에 샤워할 때 정말 쫄쫄 물나오고..(출근시간에 더 심하죠.) 식기세척기를 다는 게 불가능할 정도였어요. 그 집 살다가 지금 2층 사니 어찌나 수압 세고 좋던지요.. 똑같은 세탁기가 세탁시간이 확 줄더라니까요? 물 받아지는 시간이 넘 짧아져서..^^

[아파트 나름..]

제가 같은아파트에서 3층 살다가 12층 왔는데요.
진짜 햇빛 중요합니다. 똑같은 남향입니다만..
난방비 차이가 납니다.평수가 더 큰데도요..
개인적으로 확장한 집을 좋아하지 않아서 확장안한 12층으로 왔는데
만족 입니다.
수압은 오히려 높아졌어요. 전에 3층살때는 너무 약해서 비데도 수압기능 있는걸로 샀는데
여기선 그럴 필요가 없을 정도구요. 아마 아파트마다 다르지 싶어요.

층간소음은 제대로 알아보지 못하고 와서 지금 무지 힘들어 하고 있어요.
알아보실수 있으시면 꼭 알아보시고 계약하세요.
3층은 저층의 편리함때문에 햇볓빼고 다 좋았는데요.
12층은 그 편리함 대신 멀리 보이는 산능선이 너무 좋습니다.
화초도 잘 자라고요.. 눈오는날 차한잔 하며 거실에 앉아있으면 하늘과 산이 내것이됩니다.
좋은집 사셔서 행복하시길 바래요.

[...]

1.방향(남향을 제일 선호하죠. 제일비싸고..)
2.일조량(저층이라도 해만 잘들면 아주 좋아요.)
3,사이드는 피하세요.저 브랜드 아파트 지은지 몇년 안된건데 사이드집이예요. 은근히 서늘합니다)
4.주차장(지하주차장) 혹시 수리하실거면 욕실 ubr(조립식)인지 확인하세요. 250-300정도나 든대요.
5.혹시 집앞에 모래놀이터 있으면 저층 피하세요.소음무시못하고 먼지가 이상하게 밟혀요.
6.저층이라면 집앞에 바로 주차장이면 피하세요.특히 택배나 이사트럭 매연이 장난아님