1가구2주택이 얼마나 무서운거길래?(근데 과연 팔고있는걸까?)

[1가구2주택?]

우리집은 오를기미가 별로 보이지 않고
내가 사려는 집은 숨가쁘게 달리고 있고

그래서 어차피 대출 무지막지하게 받는것보다 지금 조금 수월하게 하면 전세끼고 하나 살수 있을 것 같아요. 작은거지만 거기가 수요가 많거든요.

근데 1가구 2주택이 되는데,
아무리 찾아봐도 정확하게 얼마나 차이가 난다는건 없어요.
다만 양도세가 중과세 된다는 말인데..

정말 1가구 2주택 하시는 분들 세금 무서워서 급매들 다 내놓으셨나요?
아님 그냥 세금 그까이거 하면서 꽉 잡고 계신지...

혹시 저같은 고민 하시는 분들 없으세요? 차선책으로 말이죠...
아..제가 가고 싶은 아파트가 야속합니다. 흑...

[^^]

제 주위 2주택이던 분들은 이미 많이 정리하셨어요. 두채값합쳐서 더 좋은집으로들 이사가셨죠.
근데도 집값 안떨어지더라구요^^(분당얘기입니다)
이분들은 부동산투기를 하는사람들이라기보다는...맞벌이하시고
작은집하나있다가 큰집으로 이사올때 작은집을 전세주시면서..2주택자가 되신분.

근데.2주택아니고 3주택이상이신..진짜 거의 직업처럼 부동산하시는분들은 안내놓으신거 같아요.
죽어라 정부욕만 하더군요. 그리 힘들면 파시지...

[음]

보면 윗분 말씀이 맞아요.
작은집 두개 가지셨던 분들은 벌써 정리해서 하나로 만드셨고.
아님 한개 파시고 상가같은거 사셨더라구요.
요즘 그런게 아니라 올초.. 작년이맘때부터 그리하셨구요.

정말 여러채 가지고 하시는 분들은 세금보다 오르는 폭이 더 높을거라고
가지고 있는 분들이 많대요.

[...]

그래도 집값만 올라준다면 세금내도 수입은 많아진다...
이게 부동산 좋아하시는 저희 가족의 지론입니다.

[경우따라..]

6억넘는지역인데, 2주택자가 올해안에 팔면 양도세30% 내년에 팔면50%라죠. 우리형님 올초한채팔았는데, 요즘 판아파트2억정도 오르니 후회하는 케이스고, 두채다팔아서 똘똘한것 하나로 갈아타고 룰루랄라 하시는 분도 있고.. 똑같은 법테두리에서도 경우에 따라 천지차이 결과를 나타내는듯 싶어요

[***]

저희는 1가구 7주택입니다. 뭐 똘똘한 애들은 아니고 다 그냥저냥인데 그냥 삽니다. 저희 집안 생각도 세금 내 봐야 그게 그거다 하는 생각입니다.

[양도세는]

안팔면 안내는거죠~ 안팔면 되지요. 저는 알면서도 왜 집을 못살까? 쩝

[.]

상속땜에 얼결에 1가구 2주택 되었지만 하나가 재건축 되는 중이라 안팔고 가지고 있어요.
급전 필요한거 아니면 손해보면서 팔고 싶지는 않으니.
양도세 50% 무섭긴 하지만 안팔다 보면 정책 바뀔 날 있지 않을까 하여.
별로 맘은 안 편해요.

[^^]

1년 유예기간있어서 지금 집 사셔도 1년 안에 살고 계신집 파시면 양도세 면제 되요.
단 3년 보유 2년 거주 하셨다면요.