맞벌이일 경우 대출 누가

[정말 초보]

내집 마련 하려는 맞벌이 부부입니다.

집을 사려고 대출을 받으려 하는데, 누가 받아야 더 이익이 있나요?

우린 뭐 연봉이나 직장 수준은 비슷합니다. 그래도 남편이 받아야 더 좋을 것 같긴 한데 맞나요?
혹 제가 받으면 제 통장에서 대출금 나가는거져? 생활비 관리 때문에 남편 통장에서 나가게 하려고 그러거든요.(남편이 돈을  잘 안갖다줘서 이참에 버릇 고치려구요)
아님 대출은 제가 받고 통장은 남편 통장에서 빠져 나가게 할 수 있나요? 궁금합니다. 도와주세요.

[대출]

저도 결혼하면서 처음으로 대출에 대해서 알게 되었는데..
두분다 직장 생활하신다면 일단 거래 은행에 가서 상담 받아 보시는게 좋을듯 해요.
개인의 신용도, 직장에 따라 이자율이 좀 차이가 많이 나거든요.
제 경우는 제가 대출을 받았는데 그 이유가 제가 다니는 회사가 금융회사이다 보니 이자율이 훨씬 낮아서 그렇게 되었지요. 신랑도 대기업에 다니기는 하지만 아무래도 금융회사 쪽이 이자율 쪽에서는 유리한 부분이 있더라구요.
그리고 대출 받으면, 아마 대출 받으신 분 통장에서 빠져나가게 될거에요. (이부분은 확실치 않지만요.)

제 생각에는 일단 같이 가시던 각자 가시던 주거래 은행(보통 회사 급여통장이 있는 곳이 주거래 은행이지요)에서 각자의 신용등급이 어떠신지 파악을 해보시고 이자율이 조금이라도 낮으신 분이 받으시는게 가장 현명하시지 않을까 싶네요.

[정말 초보]

답변 감사합니다.
이 모기지론 받으려 하는데 이것도 은행가서 상담해봐야 하나요?

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들을땐 아하!했다가는 남에게 전할 땐 꼬리 빼고 뭐 빼고 결론만 얘기한다는..

[경험....]

일단 명의가 어떻게 되세요?
우리 집은 공동명의이고, 제가 대출받았습니다. 하지만, 대출받을 때 남편도 같이 서류를 내어야 하더군요. 공동명의라서요. 하지만, 남편통장에서 대출금이 나갑니다.
대출님 말씀대로 은행가서 자세히 상담을 받아보세요. 그리고, 내집마련하면서 대출받는 것은 세금공제가 될 수 있거든요. 님 케이스가 해당되는 지, 누가 세금공제되는 것이 나은지도 알아보시구요.

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기준시세가 3억이 안넘으면 연말정산 소득공제 해당되는지 확인도 해보시고 하세요
세대주와 등기명의, 대출자 모두 동일인이어야 해당되거든요
대출이자 연말에 소득공제하시면 그 돈도 꽤 됩니다.
한사람은 대출이자로 소득공제 하시고 나머지 한분은 부양가족이나 다른 공제를 몰아주시면
두분이 세금 꽤 돌려받는 답니다.