성북구 정릉쪽 투자 가능성 있을까요?

[궁금해요]

재테크쪽으로는 오직 적금만 넣고 있는 부부인데요.
친구가 이 지역으로 이사하기위해 알아보고 있는 중인데
내년,후년쯤에 대기업 건설사 대단지가 많이 건설된다고 하더라구요.
그래서 요즘 한창  분양권 매매가 많다고..

목돈 좀 있음 분양권 사놓는게 좋을것 같다고  하는데
그럴만한 가치가 있을까요?

대부분의 사람들이 별로..하던데
그래도 아파트값은 오르기 마련이니 못해도 1~2천은 오르지 않을까 싶어서요.
2~3년내 은행에 넣어봐도 그만한 이자는 없으니 괜찮은 방법일까요?
또 나중에 매매할때 세금은 어느 정도 될까요?
작은 연립인 저희집이 있으니 1가구 2주택이라 더 세게 나오겠거니 싶고..

제가 이쪽으로는 영~ 문외한이라 연륜있으신 선배님들의 고견을 듣고 싶어서요..

[비추]

정릉.... 저 정릉에서 30년 살았거든요..
교통 무지하게 불편해요. 전철까지 나오려면 20분정도 걸리고, 또 차는 어찌나 막히는지..
시내까지는 예전에 차 안막힐때는 그런데로 다닐만했는데 요즘은...==;;
구지 정릉 가시려는 이유가 있나요?

[공기는]

좋아요. 산이 있어서...
근데 좀 불편하죠 지하철까지 나오는 시간 걸려서..
미니전철인가(정식이름 모름) 건설해서 정릉경우 신설동역까지 개통된다고 하대요.
그리고 왠 아파트를 그리 많이 졌는지..
대로에서 저희집까지 5분걸리던거 10~20분걸리던데요.

[감사해요~]

답변들 감사드립니다~
특별히 그곳이다~ 라는것은 아니구요 ^^, 그냥 오늘 친구가 보러 갔다 오고는 괜찮다 해서요.
미니전철은 경전철이라고 하더라구요. ^^..
여하둥둥 말씀들 고맙습니다~

[저도..]

아니라고 봅니다.
1-2천 남길 생각하고 있으시면..더더욱 ..세금 더 나옵니다.
실거주를 목적으로 하신다면 모를까, 재테크론 좀 별루인것 같네요.
그런데..요즘도 집으로 재테크 하실 생각하시나요?^^;

[.]

저는 정릉1동 사는데 그리 불편한 거 모르겠어요. 길음역에서 버스 한 정거장이죠. 걸어도 되는 거리인데 길음역 정류장에서 아무버스나 타고 한 정거장만 오면 되니까 편해요. 마트는 코스트코상봉, 하나로마트 창동점, 이마트 상봉점 이용하구요. 강북 생활은 괜찮은 거 같은데 강남쪽 출퇴근하기엔 좀 머네요. 차 막히고 그래서 한시간 반정도 걸리니까요. 정릉1동은 생활하기엔 좋은 거 같아요.