일산 ,김포?

[무주택자]

어디가좋을지 큰평수는 능력이안되고 24평정도..
6월 지나면 집값이좀 내릴까요?
구입을하려하는데 학교다니는 아이가없어서 학군은 별중요치않은데
앞으로발전이나 교통은 봐야할것 같아서요
올11월까지 생에첫 주택자금 대출이된다해서 망서리는데요
5.2%보다 다른사람얘기론 주택담보대출 더싼은행이있다하던데요
올해구입하는게좋을까요 아니면 천천히 알아볼까요
주택청약이나 부금도 들은것이 없어서 신규분양은 어렵고요 2년 전세살다
부금부어서 분양받을까요?
하도 생각이많아서 결정못하겠어요 도와주세요

[진주부인]

김포신도시 분양은 2008년말이나2009년초에 시작하는걸로 알고있고요.. 판교처럼 거주자 우선분이 있는걸로 알고있습니다.. 새아파트 분양받을생각이시면 김포에 전세 살다가 분양받아도 될거같은데..몇년거주한사람에게 혜택이 가는지는 잘 모르겠네요.. 글구 김포에는 작은 평수가 별로 없구요.. 있어도 가격이 많이 안오릅니다.. 부동산전문가는 아니지만 일산은 지금 많이 오른거 같구요.. 하지만 파주신도시랑 붙어있어서 일산도 나쁠거 같지 않고 집값이 비싼대신 기반시설이 잘 되있으니 생활하기는 일산이 더 편하겠죠.. 김포는 분양가가 그리 높게 책정될거 같지는 않지만 입주후에 기존신도시처럼 기반시설이 구축되려면 10년정도는 걸리겠죠.. 그동안은 좀 불편한게 많지 않겠어요?
김포에 20평대 매매는 반대고요... 일산에 20평대를 구매하시던가 아님 그돈이면 김포에 30평대도 구매가 가능하니... 차라리 김포 30평대 구매가 더나은거 같지않나 싶네요...
음.. 그냥 참고사항이고 제 개인적생각이니 너무 깊이 생각지 마세요^^;