세 살다가 이사할 때 수선충당금 받아내시는지요?

[강제맘]

안녕하세요? 좋은 하루 되세요..
5월에 이사를 갑니다. 일전에 여기선가 인터넷 검색중 세들어살던 사람이 주인한테 받을 수 있는 돈이 관리비중 "수선충당금"이라는 글을 본 적이 있었어요.
6년간 살던 집이라 그런지 계산해보니 수선충당금이 약 40만원이 되네요.
거기다가 집주인이 주겠다고 한 돈이 아파트 페인트비용(20만원), 비대위추진비(아파트쪽으로 도로가 나서... 6만원)이 있습니다.
고민은 수선충당금을 달라고 할때 고이 줄까하는 거에요.
저두 여기서 보기전에는 그런거 몰랐고 집주인도 이전에 한번도 계산해주지 않았을 거에요. 모르는 관계로....
그외 비용으로는 아파트 전체적인 하수도 배관공사비로 6만원, 엘리베이터 수선료 4만원정도도 있어요.
수선충당금달라는 얘기를 일단은 꺼내볼건데 얘기가 먹히지 않으면 어떡하죠?
경험있으신 분 조언부탁드리구요.
관련 법률을 찾아봐야하나... 생각하고 있어요.
그리고 수선충당금외 하수도 배관공사비나 엘리베이터 수선료도 받을수있을까요?

[당연하지요]

수선충당금은 받아냅니다
원래 그런건데...

[충당금]

수선충당금은 원래 세입자가 내는게 아니라 집주인이 내는거래요.
바로 며칠 전에도 신문에도 났던걸요.
그리고 그런거 아파트시면 관리사무서에서 다 정산 해줘요.
이사 가는 날까지 쓰신 전기 수도요금 다 계산 하고 아파트 관리비도 날자대로 정산하면서
그간 세입자가 부담했던 모든 비용과 세입자가 비지불하신 금액을 더하기 빼기 해서 줍니다.
걱정 마시고 이사 잘 하세요~~

[...]

집 주인이 부담하는 것이지요

[그런데]

이사 당일날 받으셔야 해요.
질낮은 주인은 지방이라 이사날 안오고 나중에 붙여 준다고 하더니 별 트집 다잡아 반만 보내주더군요.
그것도 온갖 쌍욕을 다하면서요....

[부동사에서]

관리사무소에서 정산해서
부동산에서 잔금 치를 때
전부 포함하던데요

[아...]

장기수선충당금과 일반적인 수선충당금은 다르군요.

[.....]

전에도 이와 비슷한 글을 올리신 분이 있어서 답글을 달아드린적이 있었는데...
아마도 님께서 말씀하시는 항목은 장기수선충당금을 말씀하시는거 같은데요..
장기수선충당금(특별수선충당금에서 명칭바뀜)과 수선충당금은 별개의 항목으로 수선충당금은 세입자가 받으실 수 없습니다.
장기수선충당금은 주택법 제51조규정에 의하여 소유자가 납부하여야 합니다.
그러므로 기간만료시에는 세입자가 소유주한테 청구하여 받으셔야하는 것이 당연한거구요.
이사가시기전에 미리 관리사무소에 가셔서 장기수선충당금확인증을 발급받으시고
주인한테 연락하셔서 받으시면 됩니다.

[저도요]

세입자인데 올해부터 부과되더라구요.
그래서 고지서 꼬박꼬박 잘 챙겨두고 있어요. 당연히 받는거라 하더라구요.

[부동산]

부동산에서 전적으로 맡아서 받아주던데요.
이사할때 겪어보니 요즘 부동산 서비스가 넘 좋아요.
주인하고 전화통화하며 실갱이할 필요가 없던걸요.

[강제맘]

답글 넘 감사드리구요. 장기수선충당금도 처음 알았네요.
근데 여기는 단지가 적어 관리사무소라고 번듯하게 있는게 아니라서 좀 걱정이에요.

[당영히]

장기수선 추당금 받습니다
이사할때 관리실에서 정산 해 달라고 하세요

[부동산]

단지가 적어 관리사무소가 없다면 거래하신 부동산에서
없으면 동네 부동산에 나가서 물어보세요.
그런 규정을 부동산에서는 다 알고 있답니다.
그럼 거기서 계산 좀 부탁하고 그 계산서대로 주인에게 보여주세요.