지금이라도 사야되나요?

[목동아파트]

주춤주춤하다가 매수기회를 놓쳐버렸어요.
엄청나게 올라서 사기도 약오르고 어떻게 해야할지 감이 안잡히네요.
부동산거품론도 살살 고개를 드니 말입니다.
고견 부탁드려요.

[...]

지금 들어가긴 늦은거 같은데..아는집 5억대 주상복합이 3년만에 10억이 됐더만여..강남 못지않게 목동이
입시쪽으로 잘해서 교육땜에 부르는게 값이라네여..올 초에 비해 벌써 30%나 뛰었다니 늦게 들어
가셨다 괜히 발목 잡히시는거 아닌지..(파라곤도 벌써 2년도 안돼 배로 뛰었더군여..)아파트는 너무
오르고 오래되서 비추..차라리 주상복합쪽이 많이 오르긴 하더라구요..

[매매]

그렇지않아도 어제 강남복부인인 친구와 오랫동안 통화를 했네요.
친구말로는 요즘은 자기네들은 다 빼고 있다고..
향후 10년 안빠진다..와 거품 곧 빠진다.. 둘 중에서
자기네들은 조만간 빠질 때가 됐다 라고 본다네요.
친구도 도곡렉슬과 개포경남 분당효자현대 다 팔았다고 하더라구요.
목동은 모르겠네요..강남 따라가지 않을까요?

[강남]

빠지면 목동 당연히 빠지죠
요즘 전세대비 집값이 엄청나게비싸
거품이란 결론 냇습니다

[훔]

저도 부동산 살려고 눈 벌건 사람인데요.
지금은 맘 접었어요.
설사 더 오른다 해도 지금은 못잡겠더라구요.
근데 주변에 집없는 칭구들도 다 그래요.
한참 무섭게 올라갈때는 다 살려고 했었거든요.
주변이 은근 시장을 반영하더라구요. 참고하세용

[한마디]

근데 우리나라 강남만 있는거 아니잔아요.강남.용인.분당등빼고 어디가 거품이라는건지요.주식에서도 분산투자 중요합니다.돈이 많아야하지만 ㅎㅎ..글고 주식도 돈버는놈은 내릴때 사지만 아닌사람은 오를때 다들 사지요.주식과 다를지모르나 세상사는 이치라봅니다.또 요새 주가가 오르는거 보면 주식의 기본이 주가는 경기의 선행지수라는 말이 있는데요.우리나라 경기 어떨지.전 지금보다는 좋게 봅니다만.일본처럼 땅덩어리 전체가 오른것도 아니고..강남떨어진다고 일본처럼 반타작이나 3분의2정도까지 떨어지겟나싶습니다.어디서보니 일본도 살기좋은곳은 지금도 오르고 있다는군요.수요에 의해서 변한다고 봅니다.강남보다 더 살기좋은곳이 생기면 강남 별볼일없어지겠지만.그만큼 더살기좋은곳에의해 또 리드된다고 생각합니다.거품빠진다...우리나라 몇몇군데를 따로놓고 생각해야할듯하네요..지극히 개인적인 근거없는 생각이었습니다 ㅋㅋ

[글쎄요]

강남 거품이 빠지긴 하겠지만 몇프로나 빠지는지가 문제죠
제가 볼때는 그저 미미한 수준일거 같네요
여러개 시세차익 보고 이미 판 사람들은 이제 거품이 빠진다고 보고 빠져도 상관 없겠지만
강남은 워낙 대기수요가 있는지라 그리 쉽게 빠질런지는 .....

[제 생각]

목동은 요사이 너무 많이 올라 버려 뭐라 말씀 드리기 참 그렇네요..하지만 강남의 경우 당분간 좀 더 오를가능성 있다고 생각됩니다. 제가 부동산에 관한 글들 무지 챙겨 읽는데요...2년전 3년전 심지어 4-5년전 글들읽으면...꼭 지금 쓴 글 아닌가 싶지요...'부동산 거품이다 이제 빠진다. 아파트 값 떨어진다'라고 수년 전에도 난리들이였죠..그런데 결과는....지금도 오르고 있지요.
제 생각에 향후 몇년은 좀 더 오를것 같아요...10년 후쯤 좀 떨어지지 않을까 싶지만..그 때 좀 떨어진 들 그게 뭐 얼마나 영향을 주겠습니까?
우리나라에서 사실려면...집 구입은 빠를 수록 좋다는 생각입니다.
목동이 너무 올라 싫으시면...좀 대출받아서 강남이나 서초로 오시거나..아님 송파도 추천하고 싶네요.
암튼...부동산 거품이다 곧 빠진다는 의견들은 수년 전부터 지금까지 꾸준히 계속되고 있네요.
3--4년 전에 그 말 믿고 뒤고 미루신 분들..이제는 정말 엄두도 못내지 않나요?
매수 생각하셨으면..잘 알아보셔서 늦지 않게 구입하시길 권해드리네요.

[...]

가타부타 머리 아프니 결론만 원하시는 건가요?
목동 가격면에서 비추, 강남은 지역이나 아파트에 따라 지금이라도 사셔야 한다는게 제 생각입니다.

왜냐구요?
일단 답글들부터 보세요. 질문은 목동인데 강남으로 빠지죠?
목동에 대한 대답은 회피하시는 분도 있네요. 불확실성이죠.
강남이나 목동이나 한번 들어가면 안나오려는 점에서는 비슷하지만.
새로 진입하려는 사람들의 수가 다릅니다. 목동하고 강남하고는요.

[저도]

목동 10년째 사는데요..
요사이처럼 이렇게 급등하긴 첨이예요
살기는 참조아요..
하지만 요즘시세(35평-12억선,45평-18억선) 로는 사시라고 못권해요
저도 웬지 거품같아서리..
잘생각하세요
저도 목동아파트살지만 내집올라 좋아할분위기아니네요
더 큰평수로 갈아탈수가 없네요,, 슬퍼요ㅜㅜ

[저도..]

강남으로 간다에 한표!