지방 아파트는 어떤가요?

[...]

지방, 아니 시골도 이십평대 아파트는 안 오르나요?
거기도 삼십평 대가 많이 오르나요.

지방 아주 소읍으로 가게 됐는데, 근처엔 이십평대 아파트만 매물이 있네요.
못 해도 한 오년, 아니 그 이상은 살게 될 거라 재테크 측면도 무시 못 하겠어요.
거기서 이십분 정도 가면, 좀 큰 도시가 있어요.

제가 생각할 때, 지방은 상대적으로 더 여유가 있어, 다들 큰 평수 선호할 것 같기도 하고...
별 차이가 없을 것 같기도 하고...

광역시 말구요, 지방 소도시 사시는 분들 의견을 듣고 싶습니다.

[저요.]

서울하고 한참 머언 지방 소도시삽니다.
여긴 이십평대 삼십평대 거의 안오르거나 입주가격의 마이너스구요..--;;;;;;;;;;;
40평대 50평대만 올랐네요..

올해 입주할때 평당 480만원이었는데..
이쪽은 근 2년동안 30평대 이하의 아파트가격은 꿈쩍도 안하네요.

[원글]

입니다.
그런가요?
전세도 없거니와 있어도 한 700만원 차이라, 그냥 사려고 하거든요.
집 사두고 할 여유는 없습니다. ㅠ.ㅠ
그나마 좀 떨어진 곳에 30평대가 있더라구요.
40평대 살 여유는 없구요.
수도권도 아니고, 광역시도 아니, 많이 먼 곳 입니다.

[..]

그죠..지방은 평수 넓은 곳 아니면 거의 깍아먹기예요.
이십평대는 특히 심한 듯 하고요..
오르는 경우는 거의 못봤습니다.
지방 소도시에서 이십평대 아파트가 가격이 오르려면 예상치 못했던 큰 변수가 있어야해요.

[원글]

읍 아니라, 면이구요. ^^
근데, 매매가 대비 전세가가 너무 세요.
그래서, 이사 가라니오라니 하느니, 좀 보태 사려고 했거든요.
근데, 지방님...거기가 어딘가요? 50평 전세 3,4,천 거기 가서 살고 싶네요. ㅠ.ㅠ
답변들 고맙습니다.

[그런데]

지방은 전세가가 매매가의 90%이상인데 많아요.
전세가 없기도 해서 급한사람들 사기도 하는데 팔때는 많이 기다리셔야 해요.
저희 시댁 J시 걸어서 이마트 2~3분거리 롯데백화점 3~4분거리의 38평동아아파트
겨우 10년전 분양가 유지하고 있다가 요즘들어 2천정도 올랐나봐요.
지방도 47평이상 정도되야 좀 오르더라고요. 포스코같은 네임벨류있는 아파트로요.

부