82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

개편이전의 자유게시판으로 열람만 가능합니다.

전세금..법적으로 돌려 받을 수 있는 방법은 없나요?

세입자 조회수 : 367
작성일 : 2005-12-23 03:35:36
집을 비운지는 근 1년 가까이 되어가고, 집 내 놓겠다고.. 나가고 싶다고 얘기한건 9월이었어요.
계약기간은 2월 28일까지구요..

근데 집주인은 집을 팔려고도 했다가.. 전세 들어올 사람이 있으면 전세를 받으려고도 했다가 하네요
근데 문제는 욕심이 너무 많아요.

집 자체가 나쁜건 아닌데, 세를 지금 보다 더 올려 받으려하구요
매매하겠다는 사람이 나타났을 때도 10원 한장 안 깎아주려고 해서 거래가 안 되었어요.

이제 이사철도 지났고, 계약기간은 2월까지인데..집이 나갈까.. 싶네요.
전 현재 다른 곳으로 이사를 했구요.
전입신고는 아직 안 해서.. 그 집으로 되어있는데 제가 살고있지는 않는거죠.

공동관리비가 5만원 나가고 동파될까봐 보일러도 가동중이고 수도도 조금 열어뒀어요.
덕분에 빈집임에도 불구하고 달달이 나가는 돈이 꽤 되죠.
그치만 제가 계약기간이 남았으니..당연히 지불해야한다고 생각해요.

문제는 계약기간이 끝나고 나서입니다.
그때도 제가 관리비 및 공과금을 내야하나요?
현재 그 집엔 제 짐의 일부가 있어요.
완전 빈집이면 세입자 보호를 받지 못한다고 해서 침대. 옷장 식탁 같은 가구들이 있답니다.
얼른 가지고 오고 싶어요..

현재 제 생각은
다음주 26일날 내용증명을 보내고(60일 전)
집이 빠지지 않더라도, 계약기간이 끝나는 2월 28일엔 집을 빼고
임차권 등기를 설정하려고 하는데요...
그거 하고나면 관리비나 공과금 안 내도 되는거죠?
그리고 제 전세금에 대한 이자같은 건 받을 수 없나요?
전 현재 그 돈이 부족해서 대출을 받아 이자를 내고 있는 상황이거든요.

혹시 전세금 반환소송까지 미리 내야하는걸까요?
그리고 소송에서 이기면, 계약기간 후의 전세금의 이자도 받을 수 있을까요?
꼭 좀 도와주세요..

IP : 210.92.xxx.96
2 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. 저는요
    '05.12.23 9:27 AM (203.81.xxx.227)

    www.klac.or.kr

    전 여기가서 많이 물어봐요..대한법률구조공단입니다..
    상담실에 글올려놓으니까 이틀 정도 걸리더라구요..

  • 2. 제가 아는바로는
    '05.12.23 12:33 PM (210.80.xxx.98)

    이사 나가시지 않으셨으면 더 좋았을걸요.
    아직 거주하고 있는 것 자체가 집주인에게 불안요소이거든요. 원할때 집을 비워주지 않을까 하는 걱정이 집주인이 제일 두려워하는 거랍니다.

    '임차권 등기제도'라는게 있어서 이걸 이용하면 법적으로 전세금을 받아 내실 수 있을 겁니다.
    한번 자세히 알아보시길 바래요. 잘 해결되시길.

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
46633 혹시 건강관리협회에서 건강검진 받아보신분 계세요? 3 새댁 2005/12/23 520
46632 사기꾼이 사기꾼이라고 얼굴에 쓰여있나.? 15 ..... 2005/12/23 1,711
46631 닉넴: (퐁퐁솟는샘) ---> (石봉이네)로 바꿉니다 10 퐁퐁솟는샘 2005/12/23 1,202
46630 황교수 사기친거 맞나요? 29 ㅜㅜ 2005/12/23 2,427
46629 임신초긴데 넘어졌어요~ 8 급한맘에 2005/12/23 497
46628 생등심고기집 추천해주세요 1 트윈 2005/12/23 241
46627 포인세티아 어떻게 관리하는거에요? 8 포인세티아 2005/12/23 1,041
46626 앞니성형이나 라미네이트 치과 추천해주세요..(압구정 수치과?) 1 .. 2005/12/23 392
46625 난자제공은 어떻게? 7 난자 2005/12/23 966
46624 수건은 어떻게 관리하세요? 9 궁금 2005/12/23 1,431
46623 이불빨래요.. 3 이불 2005/12/23 777
46622 20대 도련님 생일선물은 어떤게 좋을까요? 5 선물 2005/12/23 497
46621 le creuset 후라이팬 궁금합니다. 2 궁금이 2005/12/23 363
46620 EBS와 함께하는 2006성교육대탐험전 안내 성교육 탐험.. 2005/12/23 133
46619 신랑이 어젯밤에 나가서 안들어 왔어요. ㅠ.ㅠ 11 ㅠ.ㅠ 2005/12/23 1,638
46618 수능 컨설팅... 2 고3맘 2005/12/23 477
46617 주식형펀드로 갈아 타야 하나요? 3 재테크 2005/12/23 813
46616 전화걸때 어느정도 수화기 들고 있죠? 9 짜증나요 2005/12/23 986
46615 중대가 낫나요,경희대가 낫나요? 12 고3엄마 2005/12/23 1,629
46614 황박사님이요.. 29 글쎄요 2005/12/23 1,894
46613 우리 시어머님의 속마음은...(섭섭한 임산부가..) 17 섭섭이 2005/12/23 1,330
46612 GNC제품 드셔 보신분 계시나요? 6 영양제 2005/12/23 584
46611 시누들이 넘 힘들어요 15 시누들 2005/12/23 1,773
46610 컴에 사진 올리는 방법이요... 1 사진... 2005/12/23 195
46609 전세금..법적으로 돌려 받을 수 있는 방법은 없나요? 2 세입자 2005/12/23 367
46608 코스코요~ 3 우우 2005/12/23 616
46607 코스코 양평점 위치 문의 2 안희자 2005/12/23 206
46606 장터에서 쪽지 드렸다고만 하는 분들... 8 이해안가서요.. 2005/12/23 1,196
46605 정말 인생은 곤가봐요.. 12 ... 2005/12/23 1,604
46604 이별 뒷수습이 힘드네요 14 미워요 2005/12/23 2,020