관악구 아파트 매매

[매매]

신혼이고 지금 전세 사는데 이사하면 새 집에서 출산하고 아기 키우려구요.
전세살이도 싫고 무리를 조금 하더라도 매매를 원해요.
관악구에 24평형 아파트 단지가 많더라구요.
실거래가는 얼마나 하는 지 모르겠지만 네이버에서 보면 거의 4억 미만
봉천역, 서울대입구역 라인으로 대단지 아파트가 많은데
그 중에 관악월드메르디앙이라고 관악 우성아파트랑 푸르지오랑 인접해 있고
이 두 아파트 보다는 서울대입구역이 아주 조금 가까워요.

이 곳의 장점은, 분양평수가 30평이고 좀 넓게 나왔대요. 그리고 4억 미만이구요.
게다가 2006년 입주해서 오래 되지도 않았어요.
인근의 아파트들은 대게 10년 이상 됐더라구요.

단점은 2개 동이라 관리비가 많이 나올 것 같다는 우려와
역까지 가는 길이 험할까 하는 걱정이에요.

평수에 비해 가격이 싸니까 혹하는 점도 상당히 있어요.
한번 이사 가면 5년 이상은 살 예정이에요.
실거주 목적이고 만약에 아파트 값이 조금 떨어져도 할 수 없다고 생각하고 있어요.

이 아파트 어때요?

[...]

울동네...
지도로 보니 그렇게 보이시죠?
완전 산비탈?
롤러코스터 중간에 자리잡고 있어요.
게다가 봉원중학교 , 봉천초등학교와 담장하고 있어서 좀 시끄러울수도...
싼데는 다 이유가 있는거죠.

[2개동짜리]

관리비 많이 나오고 낡고 오래되면 매매도 잘 안됩니다.
지금이야 새집이니 매매가 그나마 되지만요.

[흐음..]

가 보셨어요? 그 깊이와 스키장 슬로프를 방불케 하는 골짜기에 깜 짝 놀라실지도.
우성, 푸르지오 쪽도 어차피 지하철 타시려면 마을 버스 타셔야 하거든요.
차라리 그 근처에서는 그. 나. 마. 초등학교 괜찮다고 하는 관악드림이 나을걸요.
여기도 지하철 타려면 마을 버스 타셔야 하구요. 대신 38평 정도가 4억 내외일거에요...
지하철 근처 대단지는 봉천역 두산이 괜찮을거구요.
서울대 입구에서 나름 역세권은 풍림과 삼성, 건영인데 대단지는 아니라 아파트주변의 인프라는 그리 없다고 생각하시면 되구요.

[매매]

역시 발품을 팔아야 되는 거군요.
봉천 동부센트레빌도 괜찮다고 하는데 일단 한번 둘러 보고 가야겠네요.
감사합니다~

[센트레빌주민]

아파트 구조는 잘 나왔어요. 베란다가 엄청크게 빠져서 확장해놓은 집보면 32평같아요. 드림타운보다 비교적 저지대에 위치해 있지만 인프라가 드림타운 위주로 되어있어서 드림타운 생활권이라보심 됩니다. 하다못해 알뜰시장도 드림타운으로 가구요. 하지만 비탈같은 동네구조상 아이낳고 키우시려면 정말 힘들겁니다. 유모차밀고 올라가는 엄마보면 안쓰러울 정도로 비탈 심하구요, 차가지고 다닌다 해도 동네가 워낙 복잡해서 위험하기도 해요. 오래 사실 생각이면 관악구 비추입니다.

[흐음]

센트레빌은 너무 비싸지 않던가요? 가격이 송파구 아랫동네 육박하던데?
학교도 관악드림이나 벽산, 동아보다 멀어요.

[그게]

저는 월드메르디앙 위쪽에 주택가에 삽니다. 유모차 가지고 내려는 가도 올라가기 힘들어요.
버스도 안들어갑니다.