오피스텔 사서 월세준다? or 그냥 은행에 4%예금해 놓는다?
작성일 : 2011-07-06 09:36:44
1073477
오피스텔은 요즘 투자가치가 없다고 하더라구요.월세 받는 재미로 오피스텔 사는 것 어떨까요?
세입자때문에 스트레스 받는 사람도 많다는데..ㅠ
그냥 속편하게 은행에 넣어두고 은행이자 받는게 스트레스 안받고 더 나을까요?
IP : 76.168.xxx.187
5 개의 댓글이 있습니다.
1. .
'11.7.6 9:38 AM
(125.137.xxx.251)
1가구2주택문제 세입자문제 복비및세금관련 등등 자세히 검토해보세요.
2. 세금
'11.7.6 9:40 AM
(76.168.xxx.187)
오피스텔은 세입자가 주소지이전만 안하면 1가구2주택에 포함안되요.
3. .
'11.7.6 9:45 AM
(114.207.xxx.153)
1가구 2주택 걸리시더라도 어차피 그 세금이라는거 양도세의 이익만큼 세금 내는것이니
주상복합형 아파트로 등기되어 있는걸 사세요.
오피스텔은 취득세와 부동산 복비 거의 2배입니다.
특히 세입자 자주 교체될텐데 그때마다 비싼 복비 생각하면...
무조건 1가구 2주택 때문에 오피스텔이 더 좋다고 생각하는 분들 많으신것 같아서..
1가구 2주택이라도 집값 오른부분에서 세금내는것이라 무조건 손해는 아니에요.
4. ..
'11.7.6 9:52 AM
(1.225.xxx.126)
전 그냥 은행에 넣어두고 살래요.
5. 생각보담
'11.7.6 9:52 AM
(119.67.xxx.4)
수익도 괜찮고 관리도 어렵지 않던데...
오피스텔이 인식이 별루 안좋은가봐요.
괜찮은 동네... 세입자도 화이트 컬러층이 들어오는 곳이라면 신경 쓸 일도 별루 없고 괜찮아요.
함 알아보세요~
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