안양이나 동탄쪽 신축 오피스텔 30평쯤 살기에 어떨까요?

[주상복합.]

지금은 아파트 32평인데..딸 하나 키우는 세식구거든요.
대출도 많고 해서 분당 연장선 개통 된다는 올 말이나  내년 초 쯤
집 팔고 남편 직장(안양연구소) 가까운 안양쪽으로 갈까 하는데요..지금 사는 용인
에서 출퇴근 하다보니 힘도 들고 기름값과  톨비가 월 35~40 나가는 것 도
너무 아깝네요.

지금 사는 곳 이 아파트 단지들도 나름 쾌적하고  집 바로 앞 에 공원이나 산..
도서관까지 새로 조성되서 좋긴 한데...내년에 중학교 들어가는 아이에게는
학원쪽이 좀 빈약하구요.

안양에 현대하이페리온이나 동탄 동일하이빌 오피스텔이 30평대 있던데..동일 하이빌은
작지만 방도 2개에 거실 하나인 구조더라구요.제 생각으로는 방 하나는 아이 방..안방은
옷장과 남편 책상같은 살림살이들을 모두 넣고 거실을 주공간으로 사용하면 어떨까 싶은데..
평소 세식구 거의 거실 위주로 살거든요.딸아이는 제옆에서 자는걸 아직도 좋아라 하고 ㅋ
안방이나 거실서 세식구 모여 자요.좀 더 크면 자기 방 에서 혼자 자겠지만요.

이왕이면 새 아파트쪽으로 가고야 싶지만 그렇게 되면 또 대출을 끼고 가야되니 차라리
새로 지은 브랜드오피스텔 30평쯤이면 아파트보다야 작게 나와도 세식구니 괜찮을거 같은데..
매매로 가는것보다 전세나 월세가 나을까요?전 입지만 괜찮으면 작고 오밀조밀한 집 이 좋아서
건설사나 건물구조 등 만 괜찮다면 매매로 하고 싶기도 하거든요.(오피스텔은 취득세 등록세 면제
되나요?)

안양이나 동탄쪽 오피스텔 사시는 분 이나 잘 아시는 분 이야기 좀 해주시면 고맙겠습니다^^

[..]

올해 초 동일하이빌 30평대 보러 간 적 있었는데 세 식구 살기엔 좀 좁지 않을까 싶어요.
안방이 정말 퀸사이즈 침대 하나 들어가면 꽉 찰 크기예요. 산을 마주보고 있어서 고층일수록 전망은 좋긴 한데, 동향이라 좀 어둡더라구요.
오피스텔은 평면도에서 보는 것과 꽤 차이가 나서 꼭 직접 가서 보세요. 대부분 향이 나쁘거나 창밖에 건물이 막고 있거나.. 이런저런 주거용으로 살기 힘든 단점이 있습니다. 대부분 창문도 45도 정도밖에 안 열리니 환기도 문제구요. 저희는 신혼집으로 여기저기 알아봤었는데 전입신고 안 되는 문제가 걸려서 결국 오피스텔은 포기했어요.
동탄에 30평대 오피스텔은 꽤 많아요. 이제 입주하는 신영 지웰도 방 2개로 아는데 동일하이빌보다는 구조가 좀 나은 것 같더라구요. 기회 되면 한 번 찾아보세요.

[...]

오피스텔은 아파트보다 취,등록세가 훨씬 많이 들구요.
베란다가 없는게 살면서 많이 불편하실겁니다.

[오피스텔]

문제는 베란다 없고(엄청 춥고, 더워요, 거의 주거 공간으로서 쾌적성 떨어져요)/
관리비 비싸고, 주차(이건 케이스 바이 케이스)공간 문제...그리고 전용률 낮구요.
그런거 많이 생각해보고 결정하세요...

[구경해보니]

이사할 집 보러 다니다가 부동산에서 추천하는 주상복합을 가봤는데
45평에 방이 3개던가 ? ..... 방 갯수는 그렇다치고 그 평수 아파트에 비해 왜그리 답답하던지요

[원글.]

어제 댓글 기다리다가 무플인가보다하고 ㅋ자러 갔는데 조언들 주셨군요.
아파트보다 훨씬 작고 베란다도 없고 하니 불편은 하겠지요?그래서 아파트보다
가격이 쌀거니까요.제가 사는 곳 은 용인인데..택지개발지구라 나름 쾌적하고
32평 구조도 넓게빠진 편 이라 상대적으로 더 답답할거 같다는 생각은 들더라구요.

부부힘으로 대출 의지 해서 집을 넓히다보니 원금과 이자로 빠지는 금액들이 날이
갈수록 참 사람을 피폐하게 하는거 같아서 궁여지책으로 오피스텔을 생각 해봤는데요
안양이 좀 된 아파트들도 여기에 비해 전세나 매매 모두 비싸더라구요 ㅠ이곳 관리비
저렴한거 생각 해보면 기름값 좀 나가더라도 그냥 있는게 나을까 싶다가도 고속도로로
40분 이상 출퇴근 하는 남편 보면 또 회사근처로 가야되겠다 싶고 가자니 적합한 곳 이
딱 맞춰지지도 않고 난감하네요.오피스텔이되 브랜드가 좀 괜찮은 곳 찾아보려 하는데
일단 말씀대로 직접 가서 보고 확인 해야겠어요.취.등록세가 더 비싼거였군요 ㅠ
동일이나 현대 신영 모두 직접 가서 봐야겠네요.조언 주셔서 감사합니다^^