세입자들 전기.수도세 누가 걷어야할까요?

[초보 집주인]

지난달에 서울에 다가구 주택을 잔금 치렀습니다.

오래된 작은 집이라 전세가 방2칸은 5000,1칸은 2500그래요...

총 5집인데 한전 계량기는 두대예요.  하나의 계량기로    고지서가  나오면 4집이  전기세를 나누어  내고 있었죠.

다가구 할인혜택을 받고있구요..한전에 알아보니  각집마다 계량기를 달려면  돈이 많이 들겠어서  제가 도저히  전기 공사할 여력은 안되구요..이집땜에 잔금치르느라  빚을 좀 졌어요..

근데 지난주  옥탑방 세입자가  돈 걷는거 자기 하기 싫다고   짜증 섞인 목소리로 전화가 왔어요...

저는 지방에 살고 있어 1년에 한두번  서울 갈 건데,,
보통 주인이  돈 받는거 보다 거기 살고 있는  세입자들이  돌아가면거 전기.수도세 모으지 않나요?

잔금치를때도 전주인이  전기.수도세는  살고있는 세입자들이 알아서 걷게 하라고 하던데..지금껏 그렇게  지내왔다고..

제가 걷어야할까요? 아님   다른 세입자에게 걷으시라고 얘기할까요? 아님 6개월씩 돌아가면서 하라고할까요?

경험있으신분들   어떻게 하면 좋을지 꼭 알려주세요....

[저희도]

돌아가면서 걷는데요 전기세는 계량기가 따로 있는데 수도 계량기는 집집마다 화장실 안에 있어요.
그래서 본인들이 알아서 적어둬야 하는데 이게 할때마다 차이가 납니다.
차이가 날 수 있겠다 생각하는 범위를 넘어서 차이가 나는데 누군가 누락해서 적어 낸다는 얘기죠.
첨엔 집집마다 검침날짜 정해놓고 검침했는데 말들이 왜 그렇게나 많은지.....
그래도 그렇게 했어야 하는데 하는 사람도 힘들고 하니까 편한게 좋다고 저러다가 저리 됐어요.

그거 까지는 그냥 넘어가겠는데 수도 요금을 미납하고 안줘요.
몇달씩이요..
그러다 입닦고 야밤도주하듯 이사간 집도 있고요.
빚쟁이 처럼 몇번을 찾아가고 돈도 안주면서 고래고래 내가 그ㄲㅏㅈ 몇푼 떼어먹을것 같냐고
소리지르는 집도 있었고요.
꼭 한 두집이 저렇게 골치 아프게 해요...
그럼 낸집들도 있고 수도를 끊길 수도 없으니 걷는 사람이 일단 메꿉니다.
네......그러고 받으면 다행이고 못받으면 돈 떼어 먹히는 거고요..

사람들이 본인들이 안하는게 어딘데 고생하는거 알면서도 저러는지 화나고 약올라서
저는 너무 미안해서 돈 갖다주고 영수증 안 받았더니 안냈다고 우기네요..
그래서 한달치 다시 줬습니다..영수증 안받은 제 잘못이죠..-_-

내가 돈을 수백을 들여서라도 따로 수도 계량기 공사 한다고 알아봤는데 일이 만만치 않아요.
아래층부터 벽을 다 깨부수고 올라와야 해서 아래층에서 싫다고 난리가 나서 못했습니다.

통장 파서 온라인으로 이체받으세요..

[..]

그 주택에 오래사신 분, 혹은 원글님이 부탁하기 편한 세입자분에게 한달에 소소한 수고료(한달에 한번 돈만받는거인데요)좀 주신다고 하면서 부탁하세요. 혹시 그분이 좀 청소도 해주시고 그러시면 좀 더 드려도 되구요. 지방에 계시니까 돈을 좀 드리면서 세입자분께 관리를 위탁하세요.

[.]

그게 아무것도 아닌일 같이 보이지만 엄청 귀찮고 수고 스러운 일이예요 친정집 빌라 수도세랑 청소비 제가 계산해서 걷는데요 현관 입구에 각 세대별로 금액 고지하고 삼일뒤에 직접 받으러 가는데요 오늘은 돈없다 내일와라 해서 가면 또 돈 안주고...바로 이체해 준다고 했는데 며칠뒤에 확인해 보면 이체 안되어 있고...10가구중 평균 5가구가 그래요...매달 세금 받는거 엄청 스트레스 예요 돈달라고 몇번씩 전화하고 찾아가고...원글님 통장에서 세금 자동이체 되게 해놓고 각 세대별로 원글님 통장으로 돈 받으세요 아님 돈 걷는 사람한테는 무슨 혜택을 주시던지요..옆 빌라보니
반장 정해서 검침하고 세금내고 돈 받으러 다니는데 대신 매달 수도세를 안낸대요

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주인이 걷으세요.
세 사는 사람이 걷으면 세 깍아주시나요?
그거 아니면 돈 버는사람이 걷어야죠.

[d]

전 따로 살고 있는데요 전기세는 다 따로 있어서 각자 내고 수도는 두집당 하나씩 정도에요
고지서를 우리집으로 받아서 제가 내고
인원수로 나눠서 세입자들에게 알려주면 자동이체로 월세 넣을떄 같이 넣어줍니다
두서너달 가끔 밀리는 분 빼면 대부분 잘 들어오는 편이에요.
집주인이 하시거나 그게 번거로우시면 한분께 관리비 안 받는다 하시고 맡기시던가요

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그런데 아마 집주인이 걷으시는게 세입자들이 더 잘낼거 같기는 하네요.

[...]

집주인에게 이체합니다
세입자들이 걷어서 주인에게 준다는 발상이 이상하군요