종자돈.. 어떻게 할까요

[이쁜아가]

어렷을때부터 조금씩 모우고, 직장생활해서 모은돈이 약 1억 5천정도 되요.
이 씨드머니로다가 뭔가를 해서 돈을 키워보고 싶은데..
펀드나 부동산이나 그런걸 잘몰라서요..

좋은 아이템 없을가요

[미서]

미혼이신가요?
옛날이야기입니다만...
전 오피스텔을 하나 분양받아 월세받고 있구여....그러다 또 하나 사서 월세받고...
요새나 펀드이지..예전엔 펀드말구...예금에 넣어서 이자받고,
..
그리고, 백화점이나 마트에 매장을 위탁 경영하는 것도 있답니다.

[eddie]

저도 미국 금융계출신인데요.펀드 언제 어찌될지 모릅니다 fee에다 commission 에다 지역이나 기업이나 구체적인것도 안알리고.거덜나도 운영자 책임없어요
거기보담 미서 씨 말씀이 안전하지요
괜히 광고 믿지마시고요 High Risk 는 말도 안하고 다들 High Return 만 떠들어 대지요 ,
많이 발품 파셔서 사람 많이 살고 발전 가능 지역에
월세가 계속나오는 (고상한 용어로 cash flow 가 있는)가게나 오피스텔 (비상시 대출도 가능)
을 잘 찾으세요. 개인적으로는 용산 지역을 추천합니다.

[강복순]

이쁜아가님 ! 미서님 말씀대로 오피스텔 사서 임대 (레지던스 영업하는 오피스텔 있음)
놓으면 제일 안전 한것 같아요. 저도 17평을 레지던스에 임대 주었는데 월 110만원 월말에
입금됩니다. 혹 생각 있으시면 연락 주세요.

[이쁜아가]

답변 너무 감사해요
남편몰래 챙겨야할 비자금인데 부동산 구입하면 들통나지 않을까요
오피스텔같은거 사서 임대놓고야 싶지만 워낙 소심해서 ...
그리고 1억5천가지고 살 수 있는 좋은 지역의 부동산이 있나 싶기도하공..ㅠㅠ

[금비]

펀드나 주식은 잘 아시고 손대셔야지
남이 한다고 해서는 잘해야 본전이나 몇푼 건집니다.

부동산에 투자하시는게 가장 좋을것 같네요.
1억 5천이면 오피스텔 정도는 가능하신데,
용산 지역, 특히 이촌동 지역으로 추천합니다.

자산 관리 잘하세요.

[브런치샵]

비자금이니까 투자용으로 쓰시는게 좋을듯. 특히 부동산이요. 요즘 오피스텔이 슬슬 괜찮아지던데요..

[unison]

오피스텔은 철저히 수익률을 계산하셔야합니다.
잘 모르는 분들은 아파트가 저리 비싼데..옆의 오피스텔은 왜저리 싸??
하며 오피스텔에 접근하십니다. 정말 위험한 발상이지요..
오피스텔 구입하실때에는.. 일년치 받을 수 있는 임대 금액에 예상 수익률을 나누면 오피스텔의 적정가를 역산 가능합니다.
역산해서 매매대금이 낮다면 당근 사야죠..
일억오천이면 훌륭한 씨드머니이므로 잘알아보시고 성투하세요~^^

[쌍둥맘마~]

unison님..그 계산하시는 거요..
조금만 더 알기 쉽게 설명해 주심 안될까요..
일년치 임대금액은 알겠는데 예상 수익률은..어떻게 보는건지..
어떤것과 어떤것을 비교 해야 하는지..

그리구 오피스텔은 최소 얼마나 있어야 가능한지..도요..