월세만기전에 세입자가 집을 나가겠다고 하는데요?

[뭉치맘]

2년으로 월세계약했고, 아직 만기가 1년도 훨씬 더 남았습니다.
아...저는 집주인이네요^^

이렇게 빨리 나갈줄 알았으면 차라리 다른 사람에게 집을 주었을텐데,
은근히 번거롭습니다.

세입자는  10월말에 이사를 갔으면 하는데, 월세가 잘 나가질 않네요.

이런경우...집이 월세로 나가지 않는다면...집주인 입장에서 마냥
버틸수 있나요?

사람 인지상정도 있고해서 계속 집이 안나가니 어쩔수 없다고 해야하는지
아니면 전세로라도 집을 내놓아야 하는지 모르겠습니다.

그리고 집이 안 나가는 상황이지만 세입자는 집이 나갈때까지 월세를
내야하는게 맞는거죠?

너무 간단한것 같으면서도 막상 닥치니 헷갈리네요.
답변 부탁드립니다.

[그래더]

현법은 세입자를 항상 보호하는 쪽이에요
전세는 원래 집에 별 하자가 없다면 맘대로 계약해지 안돼는 걸로 알고있는데

월세는 조금 다를찌도...

아마 통보받고 3개월까지는 월세를 내고 그리고는 별다를 하자가 없다면 계약기간까지 관리비 정도만 세입자가 부담해야하고 월세는 못받으실거에요

정확하진 않으니
동네 부동산에 알아보세요
근데 부동산 사람들도 잘 모르는사람 많아요

한 3-4군데 알아보세요

[오지은]

만기전에 나간다면 세입자가 다음 세입자를 구해놓고 나가야 됩니다.
안 구해지면 못 나가는 거죠뭐..==;;
그리고 다음 세입자 구할 때까지는 월세내야하는게 맞죠.