저도 장금이님께...

[계속고민중]

어제 문의드렸더니 장금님께서 답글을 주셨는데 한가지 궁금한게 있어서요.
전 올 겨울에 전세안고 사놓고 전세만기되면 들어갈까 생각중인데 금년 9월까지를 매수타이밍으로 잡으시는 이유가 있나요?
저로서는 아무래도 늦게 살수록 대출을 적게 받아도 되니 부담이 적거든요. 물론 집값이 오르지않는다는 가정하에서요.

[장금이]

하한가 상한가를 예측하는것은 힘이 듭니다. 정확한것은 신만이 알고 있다고 해야겠죠.
다만 우리는 여러가지 상황을 종합하여 예측을 할 뿐입니다.
부동산 가격이 바닥을 쳤다는 데 대하여 대부분의 사람들은 공감을 합니다.
또한 금년중 부동산가격 폭등은 없다는것이 중론입니다ㅣ
그러나 시중에 대기중인 부동자금은 투자가치가 있다고 생각되면 무차별 공략을 하지요
금번 용산의 분양이 그렇고... 가격이 크게 오르지 않는다 하여도 소폭의 상승은 이루어 진다고 봅니다.(500만원-1천만원) 아무리 부동산에 버블현상이 있다고는 하나 일본의 경우와는
많이 다릅니다. 최소한 향후 몇년간은 .... 그리고 부동산 가격이 오른다고 본인이 느낄때에는
아마도 일천만원 이상 상승되어 있을겁니다. 지금 무리하게 대출을 받아 매입을 하는것은
대차대조표작성이 어렵습니다. 부동산은 단기차익보다는 5년정도를 보고 투자를 하는것이
바람직합니다. 투기보다는 투자개념으로 움직이는것이 바람직하죠.
정확한 답을 안다면 그 사람은 다른사람보다 많은 부를 축적할 수 있습니다.
O.X로 답을 드릴수 없음을 유감으로 생각합니다. 확실한것은 크게 손해볼 일은 아마도 없지않느냐 하는것이 저의 생각이나 무리한 대출은 골인지점에 도달하기 전에 지쳐서 중도에 포기함으로서 출발하지 않는것만 못한 결과를 가져올수 있습니다.