靑 '이 대통령, 17억 근저당 이자 받지 않기로 해'

[..]

https://damoang.net/free/6774605

 

 

이젠 증여도 근저당걸면 무이자 쌉가능??

 

[..]

매매로 하고 취등록세만내고 나머지 근저당 풀로 하면 되죠 ㅎㅎ

[이거 합법]

맞아요?
법정 이자 받아야 하는거 아닌지?

이런식이면 국민들도 측근과 이자 안 받고 거래(?)해도 되겠네요?

[....]

잔금때까지겠죠. 원래 3개월정도는 무이자 차용 가능해요.

[...]

부모 자식간에도 근저당 설정 잡고 이자 안받아도 됩니까?

[....]

어떤 간큰 작자가
현직대통령 집을 현금도 없이 사겠다고 했는지 궁금은 하네요.

[내말이]

부모 자식간에도 근저당 설정 잡고 이자 안받아도 됩니까? 22222

증여 아닌가요?
저런건?

[...]

뭐래?????
일국의 대통령이란 자가 하는 짓이...ㅉㅉ

[.]

무이자는 더 문제되요
일반인이면 국세청에서 증여로 볼텐데

[...]

무이자가 더 문제입니다

[...]

부모 자식간에도 근저당 설정 잡고 이자 안받아도 됩니까? 33333

법잘못알이라 모르겠지만 이거 불법 증여 아닌가요

[..]

이자 안받는 것이 더 문제 아닌가요??

[..]

가격을 급매로 낮추면 끝날일을 조금이라도 손해 안볼라고 일을 복잡하게 만들어 버렸네요.
이제는 근저당 → 무이자 이슈로 넘어가면서 해명하면 할 수록 네버엔딩 스토리로 넘어가는 중...

[도대체 대통령은]

부동산매매를 말많게 그런거래를하나요
이자는 또 왜안받는다는건지
정상적으로 남들과같이 거래하면 지나갈일을
참...일부러저러는건지 아님 꼼수를 쓰다보니 저렇게된건지

[이자받고]

시세보다 싸게 팔면
욕덜 먹으려나?
여튼 난놈

[..]

집값 안 내리고 파는 방법
즉 집값 안 잡겠다는 시그널

정부에서 부동산투자 노하우 지침을 준 것에 감사합시다

[...]

이재명이 검찰 개혁 안하고 봐주려는 이유가 혹시 이런 저런 문제가 많아서 딜 하려는 걸까요?

[본인이]

집을 싸게 내놨으면 팔릴일을 이렇게 만드는 게 이유가 뭔가요?
집값 잡혀야 한다 생각하면 저 가격에 집을 파는 게 정상인가요? 15억도 비싸지 않나요?
박근혜 때 집값으로 집을 팔고서 집 값 잡겠다는 말을 해야지.
본인은 받을만큼 다 받고 누가 누구에게 뭐라 하는지.

자식간에도 저렇게 하면 되는거죠.
왜 본인만 치외법권인가요?

[참]

일을 이렇게 처리하지?

[하하하]

으하하하하
말이 안 나온다요

[바바]

청와대나
대통령은 포인트가 뭔지 모르고 있네요.

대통령이 이익을 향유하는게 문제가 아니라
비정상적인 구조를 만드는게 문제인데
거기다 이자가 까지 안받는 이상한 구조를 더 만들면 더 문제 아닌가요 ?

거참…

[이거]

이자 안 받으면 증여에 악용될 수 있어요

[..]

李대통령 "불법·편법 부동산 불로소득, 국민통합 저해 주범"
__________________
그래놓고 7월21일에 이런 말씀을 하셨다죠
국민들이 우스운가

[ㅎㅎ]

결국 저 집은 내껀데
언플로 집은 팔았다는 이미지 주려고 했던거 아닐까요?

[뭐지?]

진짜 미친거 같은데요. 아주 대통령부터 나서서 꼼수쓰고 난리네. 뭐하냐???????

[,,]

지금 이재명은 자기가 하는 짓이 뭐가 문제인지를 전혀 몰라요 주변에서 아무도 직언을 못 하는 거겠죠

[..]

국민들은 목줄 짜매면서 상상초월짓을 하네요
아파트 매수자와 무슨관계인지 참궁금 하네요

[ㅋㅋㅋ]

환장하겠네 ㅋㅋㅋㅋ

[...]

처음부터 한결같이 개차반 인성으로 저랬던 걸
좋다구 대통령 자리에 올려놓은
유시민 김어준 그리고 82 많은 분들
참 많은 생각이 듭니다

[,,,,,]

와 머리 굴려서 나온게 이자 안받는다라니.

[또 임시때우기]

하면서 지 발등 지가 찍네요

모든 게 다 저런식.

[와~~]

그냥 지랄염병하고 있네요

[ᆢ]

맞아요?
법정 이자 받아야 하는거 아닌지?

이런식이면 국민들도 측근과 이자 안 받고 거래(?)해도 되겠네요?
22222222222

이련 편법만 쓰네요
국민들에게는 하지도 못 하는것을

[세무조사감]

이거든요
실제적으로 5월 기사에도 무대출 구입한 사람들 조사한다고도
했었구요 거의 증여같이 받은 사람들인거같은데
저걸 무이자로 한게 문제가 없다고 오늘 기사떴네요
ㅎ ㅎ 진짜 대단하네요
이제 증여세 안내도 되나봐요
저게 문제가 없으려면 증여세도 내지 말아야하는거죠
이십억이내에서는

[..]

5월 발표 때는 '사인간 채무 과다자' 조사 대상 꼽아

[ㅇㅇ]

무이자가 더 문제
이러면 편법이 아니라 불법 아닌가요?
도대체 누가 걸 대책이라고 알려준 건가요??

[진화한다]

한 할아버지가 강남 아파트를 30억에 아들한테 매도하면서 손자한테 20억을 연 4%에 빌려주고, 손자가 아버지(아들한테 다시 연 7%에 빌려주면서 집에 후순위 근저당권을 설정하는 거래를 가정하자.

이 때 손자가 아버지에게 받는 이자에서 연 3%는 PIK (Payment in kind; 대출 원금에 붙는 비현금이자)로 계약하여 이자가 복리로 붙으면 20년 뒤 아버지가 상환해야할 금액이자 근저당금은 36억원이다.

할아버지가 돌아가시면 아버지는 손자에 대한 채권을 상속받게 되고, 이들의 삼각 채무관계가 종결하면서 손자는 최종적으로 16억 원치의 강남 아파트 지분을 확보한다.

는 쓸데없는 시나리오를 상상해 보았다.

[ㅡㅡ]

근저당 설정하면서 집 팔고 사는 사람들 첨 보네.
도대체 매수자가 누구에요?
쌩판 모르는 사람이 대통령 집을 저렇게 산다고?

[아니]

부모 자식 간이나 형제 간이나 친인척 간에도 저렇게 할 수 밌나요? 무이자 근저당???
친구 사이에는요?

모르는 사이에만 무이자 근저당으로 집을 팔았다고 저렇게 할 수 있는건가요??

[못살겠다ㅠ]

그것도 무이자로?
구려도 너무 구리다.
국민들만 바보구나

[???]

개인이 저렇게 하면 백퍼 세무조사 들어오고 10년치 싹싹 뒤지지 않나요??
우리나라가 법과 제도 앞에 모두가 평등한 사회인줄 알았는데 아니었나봐요???

[..]

권력이 있어야만 가능하지 않을까요
일반 국민은 세금 쳐 맞아야죠

[대단]

아들 사돈의 팔촌 배우자 조카쯤에서
거래했나봄.(모르는사람이라 우길수있음)
나중에 다시 돌려받는다에 피같은 500원건다

[ㅇㅇㅇ]

전형적인 사이코패스 + 외현 나르시시스트

짐이 곧 국가다.

[매수자 횡재]

매수자는 그럼 횡재네요? 매수하고 꼴랑 계약금주고, 시세차익으로 돈벌어, 재개발도 가능해.. 우와 17억에 대한 이자도 없다구여? 이자가 얼마야 저게.. 헐..

[얍삽이]

비거주 1주택 29억에 비과세로 야무지게 팔아서 좋겠다.
소탐대실하는 인간

[..]

재건축 후 시세차익 예상이 어마어마 하더라구요

부동산은 적극적인 자세로 임해야 됨
어버버버 하다가 놓치면 자식대까지 가난해져요ㅠ

[..........]

이자 안받으면 합법이네?

[..]

대통령 부동산 매도 방식이 불러온 나비효과
https://damoang.net/free/6773859

[대단하디]

전과4범이라 그런지 역시 법꾸라지짓이 타의 추종을 불허하네요

[...]

대통령 기사마다 "~~~하라" 왕이 하명하듯 나올때부터 이건 뭐지??? 했었는데 ㅎㅎㅎ
요즘 언론 죽은거 맞죠?

공정 강조하는 곳에 공정 없고
국민주권 강조하는 곳에 국민이 없다더니 ㅎㅎㅎ
이런일에 조용하고 편드는 언론 반성 좀 하길
이런걸 비판하는게 진짜 언론이지
..

[ㅇㅇ]

평범한 사람은 따라하시면 안됩니다.
국세청이 사인간 증여로 보고
증여세 추징할 확률이 100프로이고
증여세는 그 특성상 신고 안하면
가산세까지 추징당하기 때문에
평범한 사람은 아예 생각조차 안 하시는 게 이롭습니다.

[ㅇㅇ]

부모 자식 간에도 집 살 때 돈 빌려주고
이자 제 때 지급 안 하면
증여로 보고 증여세 물리는 마당인데

사인간 대여인데
이자 지급을 안 하는데
가만히 두고 보겠습니까?

저건 대통령이니 가능한 거예요

[보통 국민은]

은행 대출이 안되서 17억은 커녕 몇억이 없어서 집구매 포기하는거 아니었나요?

[참나]

근저당 이자 안 받으면 증여예요.

[...]

네버엔딩 스토리
222

[얘는]

국민이 ㅂㅅ인 줄 안다니까요.

저 집을 팔았겠어요?
안 판거에요.
그냥 쑈만 한거.

[ㅇㅇ]

나중에 매수인이 잔금을 다 치렀으니
증여가 아니라고 소명을 해도
매수인에게 받지 않은 이자만큼
증여한 걸로 보고 증여세 부과합니다.

그리고 가산세는
무신고 가산세도 있지만
납부지연 가산세도 있다는 거 명심하세요

납부지연 가산세는
미납부 세액에 미납일수와 이자율을 곱해
매일 누적되는 방식으로 계산됩니다.

적발이 바로 되면 오히려 다행이지
매매 거래후 몇 년이나 지난 뒤
국세청이 적발해서 증여세 날라온다고 생각해보세요.

다시 말하지만
평범한 분들은 따라하실 생각하시면 안됩니다.

[충성자들]

대답 좀 해봐
이래도 좋아죽니?
이래도 합법이니?

[ㅡㅡ]

ㅎㅎㅎㅎ
매도자한테 무이자로 17억 근저당 설정을 해준다고?
집명의를 매도자으로 살짝 넘겨만 놓은거.
결국 안 판거네.