아파트값 이미 너무 올라서 영끌 의미 있을까요?

[..]

낮에도 글 썼는데 얘기 나누고싶어서 한번 더 써요

저는 시드가 2억뿐인게 문제에요

집사려니 2.3~3억을 대출해야하거든요.

원리금이 매달 95~128 만원씩이에요.

근데 이미 다 30년된 구축인데다가

이자 불입에 들어가는 돈 생각하면

매년 1000만원꼴로 오른다는 보장이 없는데

제가 이걸 받아낼수있을까요..?

지금 상의할곳이 없어요

부동산 중개사는 계속 부추기는말만해요..

남편은 안그런척해도 속으론 겁이 많고요.

[..]

월수입은 600이에요
애기 없구요

[..]

저축을 하는게 더 나은 때 아닐지
아님 월 130씩 월세산다 생각하고 살지..

[30억이]

300억 가겠나요?

[ㅇㅇ]

보장이 없다면서
왜 희망 회로를 돌리세요 ????
님의 신뢰 대로 행동 하시면 될거 같아요

[..]

어디지역 사실건지 오픈하심 조언해주시던데요.

[..]

수원영통이에요
여긴 집값 잘 안오르다가
코로나때 2배됐구
지금 코로나때 가격 거의 회복해가고있어요.

[좀더]

눈을 낮춰보시는건 어떨까요?
실거주 집은 있어야하지만
지나친 영끌은 변수도 많고 불안하니
더 다른집 알아보세요

[..]

네 눈낮추는게 좋을거 같아요

[....]

영통은 구축밖에 없지 않나요..
신축을 전세끼고 사고 전세나 월세사시는건 어때요

[앞으로]

자녀계획이 있으시면 적당한곳으로 구매룰 하심이 맞지만
앞으로도 아이없이 사실계획이면 굳이 무리하게 대출내서 살 이유가 없어보여요.
투자목적이시면 더더욱..
아니면 단순 안정적인 주거가 희망이사면 규매도 좋구요.
대신 무라한대출 안한다는 선에서 결정할거 같아요.

[..]

그 정도는 영끌이 아니고 합리적인 대출수준이죠
실거주라면 살것같아요

[..]

돈이 워낙 풀리니 코로나 수준은 회복할것같아요

[나이가?]

40대라면 2~3억 대출은 크게 부담되실거같진 않구요
50대시면 약간은 부담될수도 있겠는데
오른다는 생각으로 매매하실게 아니고 그냥 실거주 생각으로 매매해서 거주해야하지 않을까요
위에 신축 전세끼고 사라고 하시는데 수원에서 신축은 그돈으로 전세끼고 못사죠. 수원집값이 신축은 생각보다 비싼데..
어차피 수원 영통이나 권선구쪽 또는 북수원,서수원쪽 구축들은 더이상 오를것도 떨어질것도 없어보여요 (저도 수원삽니다)

[닉넴]

영통
거기서 더 오를까요? 리모델링이나 재건축도 힘들텐데

[호재가]

있나요? 재건축?그러기엔 연한도 아직 멀었고
지하철은 이미있고..요즘 유투브에서 소개되서
오르는걸까요?
지동시장쪽 신축은 7억대 분양가였는데 지금
마피라더라구요
개인의 결정이겠지만 좀 더 고민하셔도 좋지
않을까요?
예전에는 수원이라 부르지마라고 하던 영통이었지만..

[0여아]

영통쪽 구하세요?
제가 이번에 9단지쪽
집팔았어요
영통에서만 20년넘게 살다보니
최악피해야할부동산 추천부동산 알려드릴수있어요
지금 사세요
4단지쪽도 좋고 황골쪽도 좋아요
지금 올라가는중이라 부지런히 발품파세요

[음]

저는 거기 사지 마시고 서울 광진구 동서울 터미널 인근 작은 빌라 갭 1억 중반대 사시고 나머지로 월세 사는 게 이익이라고 말씀드리고 싶네요. 동서울 터미널에서 당수동까지 매 시간 가는 시외버스 있어요. 50분 걸리고요.
부동산은 앞에 번듯한 뭐가 생기면 주변이 저절로 올라요. 동서울 터미널 반포 고속터미널처럼 만들려고 합니다. 저는 수도권 부동산은 아주 크고 특별한 것 사는거 아니면 추천드리고 싶지 않아요.

[. .]

영통거주20년된님 본인은 파셨는데
왜 사라고 하시나요..?

[..]

저는 제가 실거주할 집이 필요한데..

[ㅇㅇ]

실거주 1채는 필요하고,
자금에 맞게 적절한 곳을 고르는 수밖에요.
전 경기도 소규모 개발지구 내 15년 된 구축 샀어요. 주변 신축 요즘 짓고 있는데, 공원, 상가 등 들어와 주변환경 좋아지더라고요.
오를지는 그때 가봐야 아는데 안올라도 할 수 없간 생각이에요.

[그럼]

1. 실거주도 해야 하고
2. 값도 올라야 하는데
씨드는 없으니
1 2중 하나만 선택하고 너머지는 포기하세요.