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10억짜리 집있으면 주택연금 매달 300만원나오네요

주택연금 조회수 : 4,032
작성일 : 2025-03-15 19:01:59

주택연금 괜찮네요. 생각보다 금액도  많이 나오네요    가입자  사망해도 배우자에게 동일금액이 나온다니까 좋은데요?

 

 

주택 가격과 가입 연령이 높을수록 월 지급금도 늘어난다. 주금공에 따르면 지난달 기준 주택연금 가입자의 평균 주택 가격은 3억9100만원이다. 매달 지급받는 금액은 평균 125만원이다. 예를 들어 10억원짜리 집으로 주택연금에 가입한 70세는 매달 297만원(일반 종신형 기준)을 받을 수 있다

 

부부 중 한 명이 만 55세 이상이면 주택연금에 가입할 수 있다. 공시가격 12억원 이하 1주택자가 가입 대상이다. 다주택자라면 주택 합산 가격이 12억원 이하여야 하고, 12억원 초과 2주택 보유자도 3년 내 1주택 처분 조건으로 가입 가능하다. 담보로 잡는 주택에 실제 거주하는 게 원칙이다.

 

주택연금은 가입자가 원하면 평생 내 집에 거주하면서 연금을 받을 수 있어 안정적이라는 장점이 있다. 가입자가 사망한 후에도 배우자에게 동일한 수준의 금액이 지급된다. 사망 등으로 주택연금 지급이 종료되면 주택을 처분해 정산한다. 그동안 받은 연금보다 정산 금액이 부족한 부분은 주금공이 부담한다. 정산 금액이 남을 때는 자녀 등에게 상속할 수 있다.

 

https://v.daum.net/v/20250315160302319

IP : 175.223.xxx.145
14 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. ㅡㅡㅡㅡ
    '25.3.15 7:05 PM (220.116.xxx.190) - 삭제된댓글

    6억짜리 아파트
    어머님 80세

    월 260나온다해서 그거 받아 쓰시고 가시라는데 싫으시다네요 ㅠㅠ

    저는 아이한테 결혼은 선택이지만
    아파트는 필수라고 이야기합니다

  • 2. 주택연금
    '25.3.15 7:57 PM (106.101.xxx.151)

    그것도 국민주택규모 이하인 주택만 해당되죠?
    아님 공지시가로 책정되나요

  • 3. 10억
    '25.3.15 8:15 PM (124.50.xxx.70) - 삭제된댓글

    2월에 올라온 글에는 10억이고 55세 이면 한달에 146만원 수령액이라고 하던데요.

  • 4. 그것도
    '25.3.15 8:17 PM (116.121.xxx.37)

    나이가 많을수록 금액이 높아지고 일찍 받기 시작하면 금액이 높지 않아요 연금받는 세월이 길어질수록 공사가 남는게 없으니까

  • 5.
    '25.3.15 8:20 PM (115.139.xxx.181)

    장점만큼이나 단점도 있으니 잘 체크하고 가입하세요..주택연금이라는 이름은 그럴듯하지만, 결국은 대출이고 대출원금과 이자가 복리로 계산됩니다. 매년 적지않게 보증수수료도 나가고요(초기 가입 보증료 별도)

    저희 경우는 친정에서 가입하셨고, 70중반에 6억정도 주택 담보로 연금시작하셨는데, 종신형 연금 기준으로(세가지 중 선택 가능해요) 12년 정도 받으시면 대출금액(받은 연금과 이자)이 주택원금 6억정도가 되더군요~ 주택금액을 넘어서도 연금은 약정대로 받으실 수 있으니 다행이지만, 나중에 정산금액은 자녀들에게 상속된다는 조항에는 기대를 안하고 시작하시는 것이 좋아요. 연금이 종료되면 주택공사에서 경매를 통해 정산하다보니, 집은 원래 가격보다 낮은 가격에 매매되기도 하고요.

  • 6. 그러니
    '25.3.15 8:32 PM (175.208.xxx.164)

    10억정도 집 한채 있으면 노후 대책이 가능하지요.

  • 7. Ddff
    '25.3.15 8:43 PM (61.101.xxx.67)

    1억당 30만원이라니 10억이면 300만원 맞네요

  • 8. 울부모님
    '25.3.15 8:45 PM (180.228.xxx.184)

    9억 집으로 월 3백 좀 더 나오는것 같던데요.
    첨엔 360이라고 하셨던듯.
    40평대 아파트 정확히 타운하우스 구요.
    그쪽에서 감정평가 나와서 금액 뽑아갔던것 같아요.
    상한선이 있어서 아빠가 그금액 넘을까봐 걱정하셨었어요.
    사시던 집에서 계속 사실수 있고. 생활비 나오고. 좋은것 같아요. 저희집도 이걸 팔고 작은 아파트 두개 사서 하나 월세 주고 어쩌구 다양한 의견이 나왔으나. 세입자 관리도 그렇고. 여러가지로 쉽지 않을것 같아서 포기했어요.

  • 9. 대출
    '25.3.15 8:51 PM (124.53.xxx.50) - 삭제된댓글

    집에대출이 없어야 가능하겠죠

  • 10. 대출
    '25.3.15 8:52 PM (124.53.xxx.50)

    집에 대출있으면 어찌되나요
    다갚아야 신청가능할까요
    10억 집에 대출있어서 은퇴후 고민중입니다

  • 11. ..
    '25.3.15 9:11 PM (115.139.xxx.181)

    대출이 있으면 은행이 그 금액만큼 갚아주면서 시작하더라구요. 연금받는 은행을 정하고 시작하는데, 대출금액을 그 은행이 갚아주면서 그 원금이랑 이자를 빼고 나머지를 매월 입금해주는 식으로요. 그러니 대출이 있어도 할 수는 있는데 연금액이 줄어들고...대출에 대한 이자도 복리로 쌓이니까 최대한 갚고 시작하시는게 손해가 덜하실 거예요.

  • 12. 모모
    '25.3.15 9:23 PM (219.251.xxx.104)

    제가 그거하려다 가는날아침에
    남편에게 난리쳐서 취소했어요
    제가 뭐든지 남편하자는대로 하는 사람인데요
    제집이 7억정도하고1기신도시입니다
    대출1억5천있었구요
    제가 서류보고 계산해보니
    7년정도되면 제집값7억이다 소멸되더군요
    솔직히 생활미 궁핍한것도아니고
    조금만 아껴쓰면 충분히 생활이 가능한데
    왜하냐고 난리치며
    제 속마음은
    부모가 죽고나서 집하나가 그냥 은행에
    날라가면 너무 허무할것같았어요
    자식한테 돌아갈돈은 기대하지마세요
    대출해주고 이자받고 집날라가는겁니다
    죽을때까지 그집에서 산다지만
    100세까지 살 것도아니고
    정말 생활비가없어
    자식에게 손벌릴 입장 아니면
    하지마세요

  • 13. 모모
    '25.3.15 9:26 PM (219.251.xxx.104)

    저는 그때 65세였던가그랬는데
    월130 준다그랬던거 같았어요

  • 14.
    '25.3.15 9:50 PM (121.167.xxx.120)

    부부중 나이 적은 사람 기준으로 해서 연금을 줘요
    70세는 돼야 10억 집으로 300만원 받아요

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