전세보증보험 미가입

[궁금]

담보권 설정금액 0

임대보증금 84.000.000

주택가격의 60% 170.100.100

보증대상금액 -86.100.100

 

이런 경우 전세보증보험에

미가입 해도 되나요..

[안전]

안전을 위하여 꼭 가입하세요
임대인도 등기부도 앞날을 모릅니다
다음 세입자를 못 구할 수도 있구요
만기일에 갑자기 사정이 생길 수도 있어요
만약을 위해 꼭 가입하세요

[궁금]

2년 전에 임차인 동의서에
미가입에 동의 해놓은 상태입니다ㅜ

[ㅇㅂㅇ]

미가입에 동의하신 이유가 있을까요
집에 대출이 없고 주택 가격이 충분히 높으면 가입 안 하셔도 큰 문제는 없긴 한데..

[가입]

가입할 수 있으면 하는 게 좋죠
집주인이 다음 세입자 구해야 준다, 배 째라, 하는 경우
보증보험 가입했으면 보증보험 절차로 돈 받고 나올 수 있지만
미가입시 법적 절차를 밟아야 받을 수 있으니까요

국세 미납은 등기부에 나오지 않고
국세가 보증금보다 우선하고요

[궁금]

시세보다 많이 싸게 있다고
떼일 염려도 없다고 하셔서
얼떨결에 계약서 쓸 때 미가입에 동의해버렸어요ㅜ
2년 지나서 이번 달에 다시 계약할건데
보증금 22.700.000
월세 300.000 관리비 120.000 로 한다는데
이럴 경우 보증보험 가입할거라고
다시 얘기해야 하나요.
그냥 있어도 괜찮을까요ㅜ