두달안에 등기마치는 조건으로 아파트가격 깎아주기로 했는데요

[매도인]

제가 세금문제가 있어서 올해안에 팔아야 해요.

그래서 깎아주는 조건으로 올해 12월까지 등기마치는 걸로 얘기가 됐어요.

근데 혹시나 매수자가 잔금치르고 올해안에 소유권 이전등기 안할까봐 좀 신경쓰이는데 그럴 일은 없을까요?

아직 계약서 쓰기 전인데, 계약서에 어떻게 명시하면 될까요?

많이 깎아줘서 속상한데 소유권이전도 제대로 안되면 어쩌나 싶어서 노파심에 여기 여쭤봅니다.ㅜㅜ

 

 

[ㅁㄹㅇ]

특약에 써야죠
그때까지 안 하면 계약금 몰수

[34vitnara78]

잔금 치르는 날 이전등기하는 건데요? 법무사가 와서 하잖아요

[. .]

잔금을 치루고 소유권이전을 안하는 미친 사람은 없어요.

잔금을 못치면 모를까..

특약 잘 쓰시면 문제 없을듯합니다.

[...]

전세끼고 파는 거라 따로 계약서 쓸 수 없어요ㅜㅜ

네, 저도 잔금날 이전등기하는 걸로 알고 있는데,
혹 미루거나 늦게 하거나 그럴까봐서요.

[잔금]

잔금날 이전등기를 늦게하면 매수자가손해라서
그럴일은없어요

원글님이 돈받고서 대출받아버릴수도있거든요

매수자랑 법무사가 바보도 아니고 그런 리스크를 감수할리가없으니 걱정마세요
불안하면 잔금일을 12월 20일정도로 하세요
혹시라도법무사가 실수해도 3일이면 등기 완료입니다

[오히려]

매수자가 잔금을 치뤘는데 매도자가 소유권 이전 안해줄까봐 걱정하겠죠

[네...]

아..그렇군요. 감사합니다.

[ㅇㅇ]

잔금치고 등기 안치는 매수자는 없을듯요

잔금시간 늦어져 법원접수 담날하는거때문에
매수자 날뛰는건 봤어도 ㅎㅎ

[모모]

원글님은
잔긍 날을 미룰까봐
걱정하시는거 같은데요

[ㅇㅂㅇ]

잔금치고 천천히 등기하는 사람도 있죠..