아파트가 갑자기 팔렸는대요

[전세고민]

집을 내놨는데 바로 팔려버렸어요. (서울근교)

근데 서울아파트 갈려는곳보니 올초까지도

괜찮다가 1억정도 다 올랐네요.

(녹번역 아파트들봤어요)

마음에 쏙드는집도 없고.

전세살다가 마음에드는집 생길때까지

기다리는건 좀 무모한걸까요?

1억이 갑자기 올라서 다시 조정될꺼같기도한데

사실 부동산은 잘 모르겠어요.

탑층 사고싶어서 더 집이 없는지도요.

전세살다 집사는게 이중으로 돈낭비일까요?

 

[잘파셨어요]

서울이라고 별건가요?
녹번동임 서울 외곽인데 떨어지죠.
딩크도 많고 독거도 많은데
누가 몇억씩 대출애 집사줄까요? 언제까지~~~~
저도 조만간 집정리후
새아파트 말고 압주 5년차 부터 12년 사아 아파트 전세로 거려해요

[ㅇㅇ]

탑층이 좋은가요?
바람소리 이런거 크게들린다고
아는 언니 금방 팔고 다른데로 가버리던데요
집값은 올연초에 많이 떨어졌다가 5월부터 오르기시작한듯요 저는 7월에 샀는데 오른 가격으로 샀고 제가 사고 또 1억은 올랐어요 서울인데 요지는 아니예요 신축이라 오른듯요

[..]

조정되겠죠. 근데 그게 언제일지 몰라요.
그래서 여기 답글만 참고하지 마시고, 본인이 확고한 주관을 갖고 선택하셔야 해요.

[ㅇㅇ]

윗윗님 딩크나 독거도 다 아파트 살고싶어해서요

[파셨음]

발품 팔아서 사세요.

[ㅇㅇ]

바로 사지 마시고 가고싶은지역 부동산사무실 탐방을 해보세요 오래오래 하다보면 답이 나올듯요 빌라도 포함해서 다녀보세요

[맞아요]

연초까지 비슷한 시세였다가 올랐더라고요.
4~5~6년차들 아파트라 신축인편?이라
더 안떨어질지.
애들 뛰는소리에지쳐서 탑층가고싶었죠.

[모모]

탑층은 고려해보세요
엘베가 멈추는곳이라
밤에는 유난히
덜컹하는소리가 크게 들립니다
제가 그래서 일년만에
이사나왔어요
남편이 유난히 예민해서요

[어제]

하루 집 7곳 보고왔는데 진빠지네요.
탑층으로 검색해보면 후기가 극과극이예요.
저는 귀가 소머즈예요.ㅎㅎㅜㅜ

[일산]

주변에 보니 야금야금 2천씩 올라서 거래꽤 되네요 구축이라 너무 시끄러워요 공사하느라

[어제]

내년 2월로 계약서 쓸껀데 시간이 촉박한가요?

[탑층]

살아본 사람입니다.
신축은 어떤지 몰라도 탑층이 아무래도 단열에 취약해서 베란다에 결로및 곰팡이가 잘 생기고
방안에도 생겨요
붙박이장했더니 천장에 생겼어요
진심 말리고 싶어요

[원래]

탑층하고 외벽에 면하는 유닛은 피하는거에요
1층은 거동이 불편하거나 엘리베이터 안써도 되는게 필요하면 사지만요

[안촉박해요]

팔려고 내놓은 물건들이 사려는 사람들보다 많아
내집 팔기 경쟁이 얼마나 심한데요. 1억 올랐다니 호가일테고
5천 깍아서 구해달라 해보세요.
근데 5,6 차면 새아파트 독성 다 빠져 가장 살기 좋을 시기
아파트긴 하네요

[윗님]

호가가 아니라 매매가 실제 많아요.
그러니 안깎아줄 가능성이높대요.
매물이 많긴했어요.
전세후 매수는 별로일까요?

[음]

녹이캐면 그냥 매수하시는게

[바로]

사세요
더 떨어지지는 않을꺼에오

[ㅎㅎ]

전세 사시면 계약기간 때문에 좋은 타이밍에 옮기기 쉽지 않아요. 갈아타기 하시려면 매도, 매수를 같이 진행하시는게 제일 좋은데 지금은 어려운 상황이라. 발품 파셔서 매수하실 곳 찾아보시거나 월세 사시다가 옮기시는게 나을 것 같아요

[거기]

그쪽 시세가 안정화 되는 분위기로 알아요

[ㅇㅇ]

집 매매하고 몇년 전세살다 더 좋은 집 매수하는 사례보다
아예 집 못사고 계속 전세로 살거나
예전보다 더 못한 집 더 비싸게 주고 매수하는 사례가 더 많았어요
부동산은 심리이고
타이밍 맞추기가 쉽지는 않는것 같아요

[ㅇㅂㅇ]

오를지 내릴지는 아무도 모르는거죠

몇년전에 그러다 벼락거지된 지인 생각나네요

[ㅇㅇ]

녹이캐 탑층 조용하고 좋아요^^
지나다 녹번 얘기가 나와서 반갑네요 ㅎㅎ

[이사철]

저도 매물 리스트 매일 보는데 일년 중 최근이 제일 많이 거래되는 것 같아요. 매매가도 자꾸 높아지고 전세는 더 귀하고 비싸지네요.
제가 작년 바닥일때 지금 바닥이니 집 사야한다고 했다가 부모형제한테 욕먹고 무시당했는데 ㅠㅠ 올해초 기어이 급매로 나온 집샀는데... 요즘 안말안해요. 머리속으로 계산기 돌리고 있을걸요.
중요한건 님께서 매매하셨음 매매로 가셔야죠. 전세로 가면 나중에 후회하실거에요. 전세 만기 2년뒤 집값 그대로일 것 같아요? 내년 2월까지 기간 있다해도 그새 또 오를거에요. 지금 시장이 그래요. 지금 급매 잡아두면 잘했다 생각하실거에요.
집 한두채 있고 다른데 전세 살면 모를까 내 집 없이 전세 계획하는 건 무모하다 싶어요.

[,,]

서울인데 1억 오른거면 적게 오른거 같아요 ㅠ 제가 보는 곳은 연초에 12억~13억이었는데 지금 16~17억 선에서 거래되고 있어요. 집값 미친거 같아요

[나무크]

신축 탑층은 그런소리 전혀없어요.ㅎㅎㅎ윗분들 얘기하시는 탑층은 몇년차 아파트인지는 모르겟지만요. 10년이내지은 아파트 탑층은 저런거 없다고 보시면 됩니다.

[나무크]

저는 이제 탑층 아니면 못 살꺼같아서 이사를 못 갈꺼같아요.

[…]

요즘 너무 오른데다 대출 조이기 시작해서 거래량 급감하고 상승세 주춤하는 분위기에요.
전세 등 대출로 이뤄진 가격이라 대출 조이면 떨어질 수 밖에 없어요.

[000]

경제가 엉망인데 부동산만 어떻게 오르겠어요. 사람들이 쓸 돈도 없는데.
전세사시면서 내년까지 관망하세요.

[ㅎㅎㅎ]

외곽이라고 후려치기

[탑층사는데]

아래 옆집들이 조용해서인지
가끔씩 밤에 무서워서 미등 켜놓고
잘때많고 엘베소리는 안나는데
탑층이야기니올때마다 그소리 나오는거보면
케바케인가봅니다

[오우 축하]

요즘같은때 팔렸다니 행운이네요
강남 최고가 행진 노래 불러도 1800건이 미등기래요
외곽인데 팔렸으면 잘판거예요

[사실]

댓글의견 많으니 더 어렵네요.
탑층기다리며 전세한번 살것인가.
대출 조여서 떨어지면 사고싶은 맘이야 크죠.
이게 내맘대로 될일도아니고.
열심히 네이버부동산 매물 보고 또보고 있어요.

[..]

저는 기다리다가 원하는 단지에 안나와서
어쩔수없이 그 옆단지 탑층으로 갔어요 10년된 아파트였구요
다행히 올라줬지만 대장아파트 못산게 아쉬워요
층간소음 해방된거에 만족하고 살고있어요

[...]

맘에 드는 곳 있으시면 바로 사시는 것이 좋을 것 같아요. 무주택자되면 불안할 듯.