강남도 초급매 겁나많은데 뭐래는건지

[ᆢ]

도곡렉슬 대치아이파크 지금 급매로 32평 26억인가 붙어있어요 급매

둔주 23억은 완전 희망사항인것같은데요

대치 도곡 부동산마다 급 급 급 완전 초급매

옆집 그런거 붙이면 그옆집도 그렇게 붙여놓고

지금 개포대장 디퍼아도 44평인데 14.5억 전세나갔어요 저번주에

 

보통 한 두배치기 보니까 44평 적정가 29억정도

 

그렇게 상승장이면 부동산 미어터져야죠

우리동네 상가 부동산만 20개가 넘는데 다 파리날리고 지나가다보면 멍때리는표정임 학원갈때마다 두번씩 보는데도 사람있는거 못봄 

 

대림아크로빌 부동산 지나가다 쓱 보니 타워팰리스도 급매붙어있는 물량 꽤되는것같던데요

기사 보지말고 필요하신분들 부동산가서 함 물어보세요 한경 매경 이것들은 네이버에 바람잡는기사만 주구장창올림 망할것들

 

당장 지금 글쓰는데 상도 푸르지오 미분양 났다고 링크뜨네요 82에 광고까지 할정도면 ㅡㅡ

찾아보니 네이버기사

https://n.news.naver.com/article/003/0012605954?sid=101

 

 

 

[....]

수도권도 미분양 점점 많아지네요...하반기가 기대됩니다

[흠]

진짜 집값 안내릴려고 발악하는듯
등기까지 보고 결정할려구요

[둔주가23억]

어이없는가격이예요
차라리 잠실을 사지

[로또청약은무슨]

분양가가 그 집의 최고가일텐데
대출 풀로받아서 집사는건 지옥불로 걸어들어가는거죠.

[ㅇㅂㅇ]

거래가 됐다는데 희망사항이라고요?

[한국부동산원]

여기는 공공기관인가요 여기는 매도호가를 기준으로 1주일단위로 매매가 변동을 확인한다는데 이게 말이 되나요

[Oo]

불과 몇 주 전에 도곡렉슬 계약한 사람이에요. 급매 26억 정보 정말 확실하신가요? 정확하지 않은 정보는 사람들을 혼란스럽게 만듭니다. 실제 매수자로서 26억은 듣도보도 못했고요 지금 제가 계약한 이후 얼마 사이에 또 금액이 뛰어서 30억 얘기합니다. 전세 안고 사야하는 1층 집도 26억엔 없을텐데요. 책임 질 수 있는 정보인가요?

[,,,,]

신고가의 50프로가 취소라면서요 ㅋ
근데 이런식으로 집값이 오르기도하니 참

[ㅡㅡ]

렉슬상가 부동산에 대치아이파크 33평 26억
이틀전에 봤어요 상가 쪽

[ㅡㅡ]

입구쪽 가서 물어보세요 25.9억이었나 그랬어요 ~
급매 이렇게 붙어서. 근데 무슨책임요? 선경상가에도 급 급 수두룩하던데

[...]

종부세 없애준다고
강남 물권 지금 매물 거둬들이고 있고(급하지 않은 매도자들 위주로)
급한 사람들도 가격 업 하는 중입니다.
종부세 없앤다는것 땜에 들썩이고 있어요. 이게 현실입니다.

[.....]

둔촌 주공 잘못 샀네요
강남쪽 급매 많은거 사실이예요(대치동)
친구가 관심 있어해서
집앞 부동산 같이 갔었거든요
매물 많고 눈치보면서 내리고 있대요

[ㅇㅂㅇ]

써붙여놓고 물어보면
그건 이미 나갔구요~!

[ㅇㅇ]

몇 주 전에 잠실 쪽 갔었는데 오르는 분위기고 매매도 잘된대요. 여기는 부동산 믿고 걸려야 해요

[ㅎㅎㅎ]

잠실 둔주 이쪽만 오르나 보죠 ㅎㅎㅎ

[ㅋㅋ]

잠실 둔주 이쪽만 오르나 보죠 ㅎㅎㅎ 222

[ㅇㅇ]

바깥급매는 매도후에도 붙여놓은 경우가 있으니
인터넷에서 보세요
인터넷 허위매물은 신고 가능해요

[....]

급매라고 부동산에 붙여놓고 직접가서 물어보면 이미 팔린물건이라고 해요
매매가 붙여놓은거만 보고 급매 많더라도 혼란을 주는 행동이라고봐요
지금 똘똘한 한채로 상급지에 물건 쏙 들어가고 매일매일 상한가 치는거 맞아요. 직접 가보세요
심지어 제대로된 전세도 구하기 힘들어요
싸게 놓은 전세는 대출 많이 낀 집이었을 거예요.
82는 다 좋은데 부동산은 좀 .... ㅠ

[...]

둔촌주공 우리나라에서 젤 큰단지 그 단지안에 강동구에서 젤 큰 도서관 지어요 초등학교 2개 들어가고 그 엄청난 카뮤니티 사이즈 ㅎㅎㅎ 살아보고 싶네요 조경 커뮤 스포츠센터 상가 사이즈 장난 아닙니다

[...]

강남 천세대보다 둔천주공 만세대 신축 살아보고싶어요 구축일때 살았는데 단지안만 산책해도 지쳐요 ㅎㅎㅎ

[우리나라에서]

제일 큰 단지면 뭐해요.
잠실 사는데 여기도 시내기준, 강남기준에서 멀어요.
강동이면 여기서도 30분은 더 가는데
만세대 단지안만 산책하며 지낸다면 모를까..
저라면 그 구석짝에 그돈주고 안들어가요.
고덕 그라시움 가격의 변화를 살펴보시길..
그 또한 거길 누가 그돈주고 사나 했던 곳이니

[……]

개인적으로 둔주가 강남보다 더 좋게 느껴져요

[그저]

대출 안받고 사실여력 되시는 분들은
얼른 사시기를 바래요.
팔려는 분들도 좀 살아야죠.

[업자들]

구라치는 부동산업자들하고

고금리에 물린 영끌들 여기 득시글 거리잖아요

속지말고 항상 객관적 통계 확인하시고

낙비관론 양쪽 다 들어가면서 현황 업뎃하시면서 보세요

[휴]

부동산은 원래 물건마다 사정이 있어서 한 두개 가격이나 거래를 보고 올랐다 내렸다 판단할 수 없고 직접 나가서 느껴봐야 알아요.

예로 제가 작년에 1기 신도시에 갖고 있던 집을 하나 팔았는데 같은 단지 평수 직전 거래보다 1억 비싼 가격에 팔았어요.
그랬더니 기사에 ㅇㅇ신도시 ㅁㅁ 단지 1억 폭등 이렇게 기사가 났다고 남편이 웃으면서 알려줬고 저는 읽을 가치도 없어서 안 찾아봤어요.

그 단지에서 이전에 팔린 집은 같은 평수라도 저층에 도로변이고
제가 판 집은 안쪽 동에 중층, 트인 전망, 다른 집들은 2베이인데 그 동만 3베이라 선호도가 높고, 세입자를 내보내고 빈 집인 상태라 바로 인테리어 입주 가능 등등의 조건이 좋아 거래가 끊긴 와중에도 좋은 가격에 판 거였거든요.

근데 현장 한 번 안 가본 기자는 사무실에 앉아 가격만 보고 그런 기사를 올리는 거죠.

다른 예로는 2013년인가 다른 1기 신도시에 집을 사러 갔을 땐 여기서 매일 썩다리 된 곳이라 희망이 없다고 거길 누가 사느냐고 떠들었지만, 실제 가보니 고르고 어쩌고 할 분위기가 아니라 눈 앞에서 매물이 사라지는 걸 몇 번 겪고 겨우 샀던 일도 있어요.

향후 오를지 내릴지는 모르지만 모두 언젠가는 집을 사실 생각이라면이런 점을 잘 알고 신문기사나 미끼성 가격에 낚이지 마시고 직접 현장에 나가 분위기를 느끼고 공부해 보시길 권합니다.

[풉]

신고가 등기친거 구분도 못하는 수준들이
부동산 거래됬는데 이러고 있네요 ㅉㅉ

[대치동]

대치아이파크랑 렉슬은 차이가 큰데 26억은 대치아이파크잖아요. 렉슬도 대단지라 가격 차이가 많이 납니다