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자유게시판

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전세 2년이 한 달 남았는데 주인이 연락이 없네요.

이럴경우 조회수 : 2,485
작성일 : 2023-07-06 13:00:22
8월 5일이 2년 째인데 아직 주인으로부터 아무런 연락이 없네요. 석 달 전에 계약했던 부동산에서 연락이 와서 계속 살 거냐 물어보길래 계속 살았음 한다는 말을 하긴 했는데요.

이럴 경우는 주인이 부동산을 통해 의사 타진을 해봐달라 요청해서 그런 걸까요?

전세금에 관해선 일체 얘기 없었고 더 살거냐만 물어보더라구요. 저는 가만히 있으면 자동 재계약이 되는건가요?

아님 주인에게 제가 더 살고싶다는 의사를 먼저 비춰야 하나요?

그리고 재계약서는 다시 써야 하나요?
전세금 변동은 없는거겠죠? 주인이 인상 언급이 아직 없는걸 보면요.
IP : 211.36.xxx.231
11 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. ㅇㅇ
    '23.7.6 1:01 PM (220.74.xxx.117) - 삭제된댓글

    전세금 낮추고 싶은 의사 없으시면 가만 계시면 묵시적 연장이요.

  • 2. 석달전에
    '23.7.6 1:04 PM (122.32.xxx.116)

    부동산 통해 의사 전달 하셨고
    주인은 묵시적 갱신이라고 생각해서 연락 안하고 있는 듯요

  • 3. 묵시적갱신
    '23.7.6 1:08 PM (125.132.xxx.123)

    전세시세 확인해보세요
    2년전보다 전세가가 내렸으니 집주인 연락이 없었겠죠
    요즘 전세가 하락으로 보증금 일부 돌려주거나, 목돈없는 임대인은 역으로 월세주는 상황이예요

  • 4. 난이미부자
    '23.7.6 1:09 PM (39.117.xxx.171)

    가만히 계시면 묵시적 연장
    전세금이 더 떨어지지않았나요?
    저는 이달에 시세에 맞게 돌려받았는데요

  • 5. ㅇㅇ
    '23.7.6 1:14 PM (124.56.xxx.46)

    자동연장 되였네요
    2달전에 전세계약해지를 통보해야해요
    아니면 연장~ 임대차보호법으로 1달전 통보가 2달전
    통보로 바뀌였어요

  • 6. 서초구청
    '23.7.6 1:24 PM (1.235.xxx.154) - 삭제된댓글

    감사합니다
    어제 얘기했어요
    저는 8월중순 계약했는데
    구청에서 문자왔더라구요
    암묵적 갱신 어쩌구저쩌구
    부동산에 문의해보니 계약때보다 시세 내렸다고 주인께 연락해보라고 했어요
    아직 안늦었어요
    연락해보세요
    계약했던 부동산에 시세도 알아보시고

  • 7.
    '23.7.6 1:25 PM (118.32.xxx.104)

    묵지적 갱신

  • 8. ..
    '23.7.6 1:29 PM (1.235.xxx.154) - 삭제된댓글

    문자가 어떻게왔냐면요
    계약만료 2개월전까지 의사표시를 안하면 묵시적 갱신 즉 지난번 계약 그대로 자동연장 2년이라고 합니다
    저는 시세가 내려서 조정가능하냐고 문자보냈어요
    저흰 반전세여서 ..

  • 9.
    '23.7.6 1:33 PM (121.135.xxx.96)

    처음 2년엔 1~6개월 내에 통보없으면 묵시적갱신
    다음 2년엔 주인은 2년동안 못 내보내고
    세입자는 통보후 3개월이면 보증금 내줘야 해요

  • 10. ...
    '23.7.6 1:35 PM (1.235.xxx.154) - 삭제된댓글

    서초구청이 문자보냈더라구요
    저흰 계약은 8월중순 이사는 10월중순에 했거든요
    그래서 계약했던 부동산에 문의했어요
    계약만료 2개월전까지 의사표시없으면 묵시적 갱신이라서 자동연장된다
    세입자인 내가 연락하냐 부동산이 하냐
    시세가 낮아졌는데 지금 시세대로 되냐
    그랬더니
    지금 연락해보라고 해서
    이달하순 만나서 시세대로 조정하기로 했어요
    부동산에 연락해보세요

  • 11. ...
    '23.7.6 5:29 PM (118.46.xxx.14)

    사정상 우리집 전세주고 다른 곳에 전세로 있는데요.
    지금 살고 있는 곳은 전세가 올랐더라고요!
    우리 집 주인도 계약날까지 아무 연락 없으면 좋겠어요.

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