신축아파트 분양하고 입주할때쯤에 잔금대출로 전환하는데
지금까진 P붙은 오른시세적용된 KB시세로 대출해줬었는데요
29일부터는 분양가를 기준으로 한다고 합니다...
kb가 스타트했으니 다른 1금융들도 다할테고...난리났네요 진짜
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자유게시판
드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방
신축아파트 대출 KB시세가 아닌 분양가로 한대요..ㄷㄷ
궁금하다 조회수 : 5,230
작성일 : 2021-09-25 03:37:30
IP : 121.175.xxx.13
44 개의 댓글이 있습니다.
1. 궁금하다
'21.9.25 3:37 AM (121.175.xxx.13)2. ...
'21.9.25 3:48 AM (116.32.xxx.191) - 삭제된댓글부실대출이뭔지 가르쳐줘야 할까요. 에휴 정부 선 넘었네요.
3. ....
'21.9.25 4:12 AM (98.31.xxx.183)자기들이 거품 만들고 터뜨리는 건가요?
국민들 가지고 토끼몰이해서 얻는게 뭐죠?4. 궁금해서요
'21.9.25 4:24 AM (221.153.xxx.134)그럼 입주해야 하는 사람들은 어떤 대안을 쓸수 있죠?
돈을 더 못구하면 그 아파트는 어떻게 되나요?
이쪽 부분은 넘 몰라서
당황스럽겠네요.입주예정자들은...5. Gma
'21.9.25 4:28 AM (211.59.xxx.92) - 삭제된댓글그만큼 부동산 거품 꺼질 위기가 코앞이란거 아닐까요?
정부 입장에서야 어쨌든 보이는 위기 막아야 하는거고.6. ...
'21.9.25 4:33 AM (116.36.xxx.130)금융쪽에서 대출을 다 회수하기 힘들다는 판단을 하는거죠.
장기로 대출을 내니까요.7. …
'21.9.25 5:37 AM (5.30.xxx.67)원래 분양 받은 사람들은 문제 없는데
P 주고 산 사람들이 문제 되는건가요?
이게 왜 문제인지…
P는 이미 지불한 금액인데요?8. 흠
'21.9.25 5:46 AM (211.59.xxx.92) - 삭제된댓글5.30님 그러게요.
피주고 분양권 산 사람에게만 해당하는건데 기사에는 그러ㄴ말 한마디 없어요
정부정책은 “신규분양자 대출 담보 가액, 분양가·시세 중 낮은금액으로” 대출 금액 정한다는 건데요.9. ....
'21.9.25 5:55 AM (182.209.xxx.180)분양권 전매금지 아닌가요?
분양가로 대출해주는게 뭐가 문제예요?10. ..
'21.9.25 6:01 AM (116.37.xxx.92)문제없다는 사람들은 생각 좀 해봐요
주변 구축 아파트 시세 10억
신축 아파트 분양가 5억, 입주 시 시세 당연 최소 10억이상이겠죠
근데 대출을 10억의 40%인 4억이 아니라 5억의 40%인 2억만
해주겠다는거잖아요 이게 문제가 없나요??11. ....
'21.9.25 6:10 AM (98.31.xxx.183)분양권 전매가 아직도 가능한거에요? 부동산 잡는다 안했나?
12. ....
'21.9.25 6:13 AM (110.13.xxx.200)진짜 한번도 겪어보지 못했던 나라에서 살게 하네요.
지들이 버블 만들고 온갖 규제는... ㅉㅉ13. 가계부채 천조국
'21.9.25 6:13 AM (118.235.xxx.95)주변시세는 차치하고, 5억짜리 분양가 2억대출한다고 무슨 문제가 되는지 당췌 이해가 안됨.
전세금을 이미 갭투자에 몰빵한 투기꾼이 아니라면14. 흠
'21.9.25 6:20 AM (211.59.xxx.92) - 삭제된댓글116.37 내가 5억주고 분양 받아 대출 2억받으며 입주하는건데,주변 아파트 10억인거랑 뭔 상관이예요?
그럼 주변아파트가 20억이면 8억대출받으면 내 아파트 분양가격을 훨씬 넘어서는 건데요? 이런 투기를 원하는거예요?
부동산 투기 근절하자는 말엔 다 찬성하지만 정작 뭐가 투기행위에 대해선 입닫고 동의하지 않음15. ..
'21.9.25 6:48 AM (210.179.xxx.188)이렇게 되면 분양받은 아파트 잔금 치룰까 15억이 넘으면 대출이 되네 안되네 웃긴 고민 안해도 되고 잘된거 아닌가요?
지금 과천이나 위례 분양받은 아파트 입주할때 15억 넘어서 대출 안될거라고 겁주는 말고 안되는 상황이였는데 이렇게 되면 분양 받을때 예축이 되니 무주택자에게는 오히려 좋은 일입니다.16. ...
'21.9.25 6:52 AM (116.32.xxx.191) - 삭제된댓글다들 돈 싸놓고 사세요?
지금 청약 당첨된 사람들 1순위 무주택자예요. 그동안 70프로까지 대출돼던거 조정이니 뭐니로 묶어서 40프로 밖에 안나와요. 가장 안전한 담보 대출을 막는 게 정상입니까?!
서민들에게 청약도 물건너간 겁니다.17. 210.179
'21.9.25 6:53 AM (98.31.xxx.183)무주택자들에게 좋을 수 있지만 피해자가 생기죠. 머 저때위로 행정을 하는지.. 애초에 이렇게 가계대출을 키우지 말았어야죠. 거품을 이렇게 만들고
18. 당연
'21.9.25 6:53 AM (59.12.xxx.252)분양가에 맞게 나오는게 정상이지
19. 59.12
'21.9.25 6:55 AM (98.31.xxx.183)그 당연한걸 왜 여태까진 안햇데요? 부동산 잡는다고 한게 5년이 다되가는데. 일부러 집값 올린거죠?
20. ...
'21.9.25 6:56 AM (116.32.xxx.191) - 삭제된댓글담보의 가치가 뛰었다고요.
민주당 경제가 망한 이유가 보이네요. 와우21. 그럼
'21.9.25 7:09 AM (118.235.xxx.37)전세 줘야지요.
22. ...
'21.9.25 7:13 AM (58.120.xxx.66)조국 가붕개
개천에서 살아라
차곡차곡 진행중23. 210 179
'21.9.25 7:29 AM (220.86.xxx.131)그렇게 생각하면 또 그렇네요.
24. 210 179
'21.9.25 7:30 AM (220.86.xxx.131)근데 항삼 앞 정책하고 모순되는게 문제인듯요.
25. 한 마디로
'21.9.25 7:56 AM (121.132.xxx.204)현금 가진 사람만 집 사란 말이네요.
요즘 세상에 월급 모아 사기는 한 세상 걸리고
결국 엄빠대출 가능한 있는 집 자녀만 덕보는 수준26. 하긴
'21.9.25 8:00 AM (121.132.xxx.204)없으면 변두리 빌라 가거나 월세 살면 되는데 뭐가 걱정이에요.
월급 높아 대출 갚을 능력 되면 뭐해요. 흙수저 가붕개가 감히 수도권 아파트를 사려 하다니 주제 넘은 거죠.
안 그래요 뭐가 문제냐는 님들?27. ...
'21.9.25 8:01 AM (98.31.xxx.183)우리나라 국민들 정말 순함
부동산 폭등에 출산율 박살 정부재정파탄인데
문지어천가 부르고 있으니..28. ...
'21.9.25 8:13 AM (116.121.xxx.143)처음부터 분양가 기준으로 대출해줬어야지...
그동안 왜 그랬대요?29. ㅇㅇ
'21.9.25 8:21 AM (223.38.xxx.203)이게 당연한거 아닌가요?
그동안 시세로 대출을 내줬다는게 더 이상한데30. ...
'21.9.25 8:33 AM (116.32.xxx.191) - 삭제된댓글하... 진짜 집한채 없고 재테크 젬뱅이들 왜케 많아요.
중도금 대출은 분양가로 나오고 잔금 대출이 시세대로 나와요. 담보가치가 달라졌으니까 시세대로 해주는 게 맞죠.
하도 규제가 많고 돈은 없고 하니 중도금 때는 영끌해서 이리저리 막거나 연체료 내거나 하다가 막판에 대출내서 들어가는 편이였죠. 그걸 박살냈다고요.
경제 이해도가 떨어지면 그냥 지나갑시다 좀.31. ...
'21.9.25 8:34 AM (116.32.xxx.191) - 삭제된댓글지금이야 상승기니까 그렇지 하락기에 은행들이 미쳤다고 분양가에서 마이너슨데 분양가대로 대출을 해주겠어요? 생각 좀 하고 편들어요.
32. ...
'21.9.25 8:35 AM (116.32.xxx.191) - 삭제된댓글이상하다는 사람이 이상하다 진짜
33. 지금
'21.9.25 8:50 AM (222.102.xxx.237)은행에 맡겨둔 돈, 안준다고 하는거에요?
디딤돌 도 분양가기준으로 대출해 왔어요
계약금만 들고 아파트를 구매하려는게
비정상이었죠
이제 하락기라 대출 못해준다는데
은행에 돈 맡겨놨어요?34. ...
'21.9.25 8:56 AM (116.32.xxx.191) - 삭제된댓글참나 ㅋㅋ 은행이 대출로 먹고 사는데요? 올해 영업이익 이미 초과달성이니 정부말 듣는 척하는 거예요. 이자내고 빌려요 자선사업하는 줄~ 요새 신축 디딤돌대출 내는 거 봤어요?
35. ...
'21.9.25 9:02 AM (116.32.xxx.191) - 삭제된댓글님네 동네만 하락기인가 봄.
반포 아리팍 42억... 또 한달새 6억이 올랐네~36. 멍청이정부
'21.9.25 9:06 AM (39.7.xxx.152)병신같은 민주당
답답한 국민의힘 뽑을 곳이 없네37. ㅇㅇ
'21.9.25 9:14 AM (223.38.xxx.75)호가만 있고
거래는 증여만 있네요38. ...
'21.9.25 9:15 AM (116.32.xxx.191) - 삭제된댓글반포 실거래가예요. 정신승리 그만
39. ㅇㅇ
'21.9.25 9:15 AM (110.11.xxx.242)호가야 누구나 높일수 있지
나도 5억쯤 올려 물건은 내놓을 수 있지
내놓으면 뭐해
가져가는 사람 없는데40. 은행이
'21.9.25 9:16 AM (119.64.xxx.75) - 삭제된댓글대출이 많아 규제할거라고 했잖아요.
당연한 수순이죠41. ㅇㅇ
'21.9.25 9:29 AM (117.111.xxx.95) - 삭제된댓글오늘 올라온 서울 실거래가 176건 중에 109건 신고가에요. 하락 기미가 전혀 안보이니까 대출 또 조이는거고.
담보물 현재 시세로 대출 기준을 잡는게 맞지, 몆년전에 처음 취득한 금액 기준으로 받는게 맞나요? 자연스럽게 하락기라면 더 문제될게 없죠. 현재 시세가 더 싸졌으면 대출 더 적게 받으면 되는거고. 피주고 분양권 샀으면 남은 잔금부터는 본인이 내는걸로 계약을 했을테니 발등에 불 떨어진거죠.42. ..
'21.9.25 10:32 AM (210.104.xxx.127)지금까지 분양가 기준으로 대출하지 않았다는 게 더 놀랍네요.
43. ㅇㅇ
'21.9.25 10:40 AM (1.237.xxx.191)분양가 5억짜리에 대출4억이 정상이 아니잖아요
44. ...
'21.9.26 3:32 PM (223.39.xxx.78)분양가가 시세보다 싸다구요
시세가 올랐는데 담보가치를 원가에 묶어두는게 말이 되냐구요?
그럼 5억에 분양한 아파트 10억에 사는 사람들이 바보라서 그렇게 사고 은행은 미쳤다고 10억 기준으로 대출해주나요?
이제 아예 정부에서 폭정을 해도 그런가부다 세뇌된 노예들
많네요. 평생 그렇게 공공주택에 살다
가시든가 ...
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