이재명 정부 부동산 종합 대책 案
- 다주택 양도세 중과세 82.5% 시행(5월9일)
- 공시지가 현실화율 95% 시행(7월1일)
- 1주택자 장기보유특별공제 폐지(7월1일)
- 비거주 아파트 보유세 연 3% (7월1일)
** 20억 3.5%, 30억 4% 40억 4.5%, 50억 초과 5%
- 유주택자 전세대출 전면 금지 (7월1일)
- 전세금 예치 신탁 에스크로 의무화 도입 (7월1일)
- 전세금 간주 임대료(3.5%) 종합소득세 부과 (7월1일)
비거주 아파트는 임대 주고 있는 아파트를 얘기하는 건지 비워둔 아파트를 얘기하는 건지 헷갈리네요.
비거주 아파트 3% 보유세면
20억에 연간 6천만원
그럼 세입자는 월세 최소 800내야 답이 되네요.
아님 전월세 소멸
비거주 아파트 3% 보유세면
20억에 보유세 연간 6천만원에 종소세라니
그럼 세입자는 월세 최소 1000만원 내야 답이 되네요.
아님 전월세 완벽한 소멸
떨어지긴 하겠네요.
20억 이하 1가구 1주택자가 젤 맘이 편하겠군요.
미치지 않고서야 시행할 수 없을거란거
부동산 등기쳐본 사람들은 다 알아요
괜히 잘 모르는 사람들만 신나서 희망회로 돌리는거죠
저거 시행되면 부작용이 어마어마할건데요
유주택자 전세대출 금지 격하게 지지합니다.
유주택자가 전세대출을 왜 필요한지?
전세는 소멸하는 게 맞지요.
월세는 질 좋은 공동임대를 합리적 가격에 공급하고
고가주택을 소유하면 당연히 보유세를 내야지요.
부동산 투기로 돈버는 세상 끝장냅시다
떨어지긴 하겠네요.
19억 이하 1가구 1주택 실거주자가 제일 맘 편하겠군요
유주택자 전세대출 금지 완전 지지합니다.
유주택자가 전세대출을 왜 필요한지?
전세는 소멸하는 게 맞지요.
월세는 질 좋은 공공임대를 합리적 가격에 공급하고
고가주택을 소유하면 당연히 보유세를 내야지요.
부동산 투기로 돈버는 세상 끝장냅시다
내용 좋은데요
확정 언제 발표되는지 아시는 분?
보유세 낸다는 거죠
유주택자가 예를 들어 비싼지역에 아파트 사서 전세나 월세 주고 자기는 다른 곳에 전세대출 받아서 거주하는 경우가 많아요
유주택자 전세대출 금지 완전 지지합니다.
유주택자가 전세대출을 왜 필요한지?
전세는 소멸하는 게 맞지요.
월세는 질 좋은 공공임대를 합리적 가격에 공급하고
고가주택을 소유하면 당연히 보유세를 내야지요.
부동산 투기로 돈버는 세상 끝장냅시다 222222
다음 세대도 집 가질 수 있는 기회 줘야죠..
부모세대가 너무 욕심 냈어요..
지속가능한 나라와
사고 팔고 하면서 살아야죠.
증세계획이구만.
전세가 무주택자에게 얼마나 좋은 제도인데 월세 찬향은 무슨... 질 좋은 합리적 공공임대는 무슨 돈으로 할껀지 금방 할 수 있는것도 아닌데 꿈꾸는 사람들 많네요.
올바른 방향이네요
2채 중 매도할 수 없는 비거주 주택이 빌라라 그나마 다행이네요.
유주택자 전세대출 금지 좋아요
이것만 진작 금지했어도 갭투기는 많이 막을수 있었을거에요
저게 말도 안돼는 찌라시예요.
저렇게 될 경우 정권 뺏기고 다시는 재집권 못합니다.
저건 집가진 사람 전부를 적으로 돌리는 찌라시예요.
특히 두번째 세번째는 강남뿐만 아니라 모든 집가진 사람들 세금폭탄에 이주의 자유가 완전히 없어지는 정책입니다.
전세제도가 얼마나 좋은제도인데 없어지고 월세살면 없는사람 힘들어질텐데 ᆢ
재집권 못한데
그거슨 본인 생각~~~
원래 선거전에는 일단 간보기로 뉴스 내보내고 반대여론 형성되면 계획한 적 없다 발뺌하며 그런거 안 한다 말도 안 된다 하다가,, 선거 이후에 공공요금도 인상하고 말도 안 된다던 정책도 시행하죠ㅎㅎ
6월 지방선거 이후 간 보던거 하나씩 시행하겠네요. 민주당은 초고속 입법 및 통과 가능하잖아요 ㅎ 꼭 해야하는 법안은 별 핑계를 다 대고ㅎㅎ 문재인때도 봤던건데 이번엔 세수 늘려야해서 더 적극적으로 밀어부칠 듯
1주택자 장기보유특별공제 폐지
ㅡㅡ
이거보세요 역시 민주당이죠 ㅎㅎ
임대 천지가 되어야 만족하는 정당답네요
이러면서 출산율 타령..아 요즘은 개딸들 출산율은 답없으니 적응하라고 하더군요ㅋ
이재명의 부동산 정책은 부자 죽이기에만 꽂혀 시장의 공급과 대출 사다리를 파괴하고 있습니다.
매물잠김으로 인한 임대료 폭등과 대출규제로 인한 주거이동의 단절은 서민들을 사지로 몰아넣을 겁니다.
이건 주거안정이 아니라 주거의 하향 평준화고, 현금 부자들만 웃게 만드는 최악의 자해 공갈식 정책입니다.
노후에 월세 받아 생활하는 집은 어쩌나요?
잦은 전근자는 매번 집을 사고 팔아요?
빈대 잡으려다 초가삼칸 다 태우겠어요.
모든 간보기 정책이 어떻게 하면 더 뽑아먹을까에 집중되어있는 듯
치매노인 재산 국가 관리? 그것도 결국 처음엔 원하는 사람만 시작하고 나중엔 전체적으로 시행할걸요. 전세자금도 충분히 국가관리 주장 할거예요 그동안 국민 돈 간보기 해오던 방향과 일치
올려야한다고는 생각하는데
20억아파트 3%라
지금 아파트 가격 마포30평대도 25억씩하는데
현실화될까요
진지하게 받아들일 필요는 없어보이지만
창작자는 1주택자 장기보유 특별공제는 도대체 왜 건드린거죠
폐지가 아니라 상한성을 두겠죠
비거주 라는건 임대 주고거 비워두는거 다 포함이죠.
저게 집 가진 사람을 적으로 만드는 정책이라는건
무슨 논리인가요?
월급 많이 받는 사람에게 소득세를 더 걷는게 적으로 만드는건가요?
현실화, 정상화의 과정이잖아요.
저 정도면 집값 반값도 멀지 않았네요
요즘 애들말로 '겠냐?' 지요. 나야 강남집 없어러 저리되면 좋겠다 나라 부자되니 싶지만 현실성이 있어야죠. 아마 나라가 시위전쟁일겁니다.
전세금을 예치해야하고 소득세도 따로 내면 누가 전세를 놔요. 1주택 장기보유 혜택도 없애면 오래 갖고 있지 말라는 얘기인가요. ㅎㅎ 이게 집가진 사람들 적으로 만드는거죠. 그냥 찐부자 아니면 임대 살라는 얘기고 세금 필요하니 꼼꼼하게 걷는거네요.
줬다 뺐는 건 힘들어요
특혜를 줬던 것을 없앤다구요! 왜 특혜를 권리로 알아요
전세금을 예치해야하고 소득세도 따로 내면 누가 전세를 놔요. 1주택 장기보유 혜택도 없애면 오래 갖고 있지 말라는 얘기인가요. ㅎㅎ 이게 집가진 사람들 적으로 만드는거죠. 그냥 찐부자 아니면 임대 살라는 얘기고 세금 필요하니 꼼꼼하게 걷는거네요.
저걸 믿고 응원하는 사람들은 확실히 집을 사본 적이 없는듯..
자극적이긴 하네요
근데요 찌라시잖아요
출처가 어딘가요?
전월세 완벽히 없애고
임대주택들어가라는 거?
말도 안되는 부동산 댓글봇들의 이상함...? 정해진것도 아닌 이야기를...
전쟁보다 무서운 인구 소멸 국가에서...콘크리트 건물이 20,30,40억 말이 되요..
그것도 모자라 여러체를 갖고 있으면서 ..세금도 안낼려고 하는..
세금 많이 내시면 애국자라고 생각 하는 사람 입니다..
실거주 이외에 갖고 있으려면 세금 많이 내고 갖고 있던지 말던지 선택하라는 의미.
애초에 실현가능성도 없는 얼토당토 않는 법안이라 말 섞고 싶지도 않지만
이 와중에도 저 대부분의 말도 안되는 법은 다 패스하고
유주택자 전세금대출 금지 같은 제일 그럴듯한 것만 가지고 칭송댓글다네요
정말 정치병자들은 답이 없다..
3%면 20년이면 60%를 가져가네요. 와... 대박이네요.
ㄴ 이대통령 64프로 최고 지지율
민주당 지지율 내란의힘의 딱 2배
국정 안정을 위해 힘을 실어주자~~
ㄴ 이대통령 64프로 최고 지지율
민주당 지지율 내란의힘의 딱 2배
국정 안정을 위해 힘을 실어주자~~
코스피 주가 최고치에 이어
부동산 집값 안정화 된다된다~~~
비싼 집 있는데 제발 집값 좀 떨어뜨려서 세금 적게 내게 해주길...
모두 시행되어야하는거라 봐요. 그동안 집갖고 너무 많은 혜택 누렸네요, 유주택자 전세대출, 전세금반환대출 모두 없애야해요, 그래야 자연스레 주택거래가 되죠
단기적 부작용이 나오더라도 집값 안정화 꼭 이루어지게 해주세여!
불구덩이로 들어가는구나? ㅋㅋㅋ
안정은개뿔 너무너무 순진하셔유~~
이제부터
진정한 헬게이트 열리는줄이나 아슈
특히 서울은 월세 기본 300의 시대가 옵니다.
맨하탄.싱가폴.홍콩..좋네요..나라가 저리 걷어가면 시장은
또 수요자한테 삥뜯게되죠.. 문어게인이네요..ㅋㅋ
비거주 아파트만 해당되나 아니면
비거주 주택 다?
당연히 주택 다 포함이겠죠.
땅 도 건들면 어마어마 할듯 합니다. 특히 농지.. 보유세 3%로 너무 세긴하네요.
어떻게 되는지 두고 보자고요.
근데, 저 세금 가지고 난리치는 분들은 다른 세금은 안 내시나 봐요.
종소세 얼마큼 내는지 아시면 기절하실 듯.
공산주의냐 막 이러시겠지. ㅋㅋ
전세금간주임대료 3.5?
은행 어디에서도 3.5 안주는데?
거기에 임사자 전세 월세전환은 2.5로 계산하면서
도둑놈들이네요
그냥 세금 꼼꼼하게 더 걷고
좀더 있는사람들 쥐어패서 없는사람들에게 지지받겠다는건가요?
참고로
미국 대도시 월세 3백 하는 이런 집에 조카가 살아요.
그 정도 컨디션이면 서울도 2백 정도 줘야 됩니다.
자꾸 세금 많이 때리면 월세 올라간다고 하는데,
미국 대도시 월세 함부로 못 올리게 법으로 까다롭게 되어있어요.
부동산 세금만 저렇게 적게 냈으니 온국민이 투기에 관심이 많았나 보네요.
열심히 일하는 직장인들, 종소세 내는 사업자들 세금 굉장히 많이 냅니다.
한국 월세는 이미 몇년 전부터 보증금까지 계산하면 전세계 주요도시 월세 못지 않게 비쌉니다.
간보지 말고 다 해봅시다
유주택자지만 애들을 위해서
내 집값 크게 조정 들어가도 받아드릴것 같아요
저 찌라시가 어느 정도 가능성이 있다는 전제로
주로 다주택자, 고가 주택에 대해서 증세한다는 거네요.
그리고 그 고가주택이라는 것도 공시지가 20억이면
강남 서초, 용산 강동 등 신축이 주로 해당될 거 같은데,
몇 명이 해당될 지 통계 내서 보도하면 재미있겠네요.
저 찌라시가 어느 정도 가능성이 있다는 전제로
주로 다주택자, 고가 주택에 대해서 증세한다는 거네요.
그리고 그 고가주택이라는 것도 공시지가 20억이면
강남 서초, 용산 강동 등 신축이 주로 해당될 거 같은데,
몇 명이 해당될 지 통계 내서 보도하면 재미있겠네요.
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50억 주택에 5% 세금 인상이면 싼 거 아닌가요?
몇 년전만 해도 50억 주택 서울에 거의 없었어요.
수십 억 벌면서 세금은 찔끔 내자고 우기는 거 웃기지 않나요?
연예인들 탈세 이슈 자주 나오잖아요.
저 분들 소득 구간에 따라 번 돈의 50%까지도 세금 냅니다.
저 찌라시가 어느 정도 가능성이 있다는 전제로
주로 다주택자, 고가 주택에 대해서 증세한다는 거네요.
그리고 그 고가주택(비거주 주택) 이라는 것도 비거주일 경우이고,
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50억 주택에 5% 세금 인상이면 싼 거 아닌가요?
그것도 비거주 주택에 대해 매기는 세금이잖아요. 살지도 않으면서 소유한 주택
몇 년전만 해도 50억 주택 서울에 거의 없었어요.
수십 억 벌면서 세금은 찔끔 내자고 우기는 거 웃기지 않나요?
연예인들 탈세 이슈 자주 나오잖아요.
저 분들 소득 구간에 따라 번 돈의 50%까지도 세금 냅니다.
주택에대한 세금 월세로 못내게 월세 상한선이나 올리는데 상한선을 두고 주택이 투기의 대상이 못되게 하는거죠
집으로 벌어먹고 살려고 하는 사람들 때문에 집값이 올라 버블이 생기고 청년들이나 무주택자들이 고통받으니까
주택에대한 세금 월세로 못내게 월세 상한선이나 올리는데 상한선을 두고 주택이 투기의 대상이 못되게 하는거죠
집으로 벌어먹고 살려고 하는 사람들 때문에 집값이 올라 버블이 생기고 청년들이나 무주택자들이 고통받으니까
진짜 월급에 대한 세금 얼마나 많이 내는데요 진짜 거의 40퍼 냅니다 개고생한 노동에 대해서 내는 세금이 이래요
근데 그냥 앉아 버는 수억원의 세금이 저게 맞나요?
세금낼 자신없으면 싼집으로가요
집살돈 없으면 외곽으로가라매요
미국 보유세 있잖아요.
그냥 매년 보유세 똑같이 내는 게 아니고,
대문 고쳤다, 지붕 고쳤다, 수도관 고쳤다 그러면 보유세 인상된대요.
그만큼 집값이 올랐다는 거죠.
미국 사는 친구한테 그 얘기 듣고
한국 사람들 미국 공산당인 줄 알겠다 그럼서 같이 웃었어요.
솔직히 이재명 대통령되는거 싫었고 민주당 내로남불당이라 극혐인데요
망국적 부동산값 천정부지로 오른거 잡아서 지금 젊은이들도 결혼해서 집마련할수있도록 해준다면
이재명 능력 인정합니다
부동산만 잡으면 정권 넘길일 없습니다
이거 얼마전 지나간거 아녜요?
또 간보기?
보유세 저렇게 책정해도 해당되는 국민은 극소수일거에요
또 부동산값 잡아서 내리면 보유세도 안낼수도 적게 낼수도 있는거구요
제발 이번엔 쫌 제대로 하길 바랍니다
전세금 예치 신탁 에스크로 의무화
무슨 뜻이에요 알려주세요
미국 대도시 월세 3백 하는 이런 집에 조카가 살아요.
그 정도 컨디션이면 서울도 2백 정도 줘야 됩니다.
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미국인 평균연봉과 한국인 평균연봉 차이가 있는데
이걸 이렇게만 단순 비교할 일인지?
저게 집 가진 사람을 적으로 만드는 정책이라는건
무슨 논리인가요?
월급 많이 받는 사람에게 소득세를 더 걷는게 적으로 만드는건가요?
현실화, 정상화의 과정이잖아요.
22222
좋네요 비거주1주택 조건만 명확하게 부기하면 좋겠네요 전근 등으로 일시적으로 비거주인 경우 증빙서류로 세금부과를 유예한다, 등으로요 그리고 증여할 경우에도 잘 챙겨두면 좋겠습니다 보유세를 감당하면 보유하거나 증여하는 거고 아니면 특히 다주택자들은 매도하는 방향으로 정책을 견인해야겠죠
미친ㄴ 욕이 절로 나오네
저거 시행하는순간 정권 교체되겠지
출처 없는 말 그대로 찌라시
부동산 카페에 1월초에 처음 올라왔는데 그 사이 날짜를 조금씩 바꿈
사실 1개
거짓 9개 섞어 놓는 경우가 혼란 야기시키는데 더 유리해서?
부동산정책 발표 앞두고 27일 오후부터 초강력 부동산 규제 내용 정보글 광범위하게 유포돼
공시가 현실화율 95%·비거주 아파트 보유세 연 3%·유주택자 전세대출 전면 금지 내용 담겨
국토부 “검토조차 한 사실 없어…시장 혼선 유도해 정부 정책 신뢰도 흔드는 악의적 의도”
부동산 대책 발표 앞두고 찌라시 유포 관례화…“최초 작성자 추적해 사법처리 방안 검토”
김윤덕 국토장관 “부동산 대책은 정부 신뢰도와 직결되는 문제…항상 신중하게 시행할 것”
좋네요 비거주1주택 조건만 명확하게 부기하면 좋겠네요 전근 등으로 일시적으로 비거주인 경우 증빙서류로 세금부과를 유예한다, 등으로요
그리고 증여할 경우에도 어떻게 할지 잘 챙겨두면 좋겠습니다 보유세를 감당하면 보유하거나 증여하는 거고 아니면 특히 다주택자들은 매도하는 방향으로 정책을 견인해야겠죠
보유세야 보유하고 있으면 내는 거 당연한 거죠 감당할 만하면 세금내고 보유하면 됩니다 보유세가 정당하게 부과되는 사이에 집값은 떨어지겠죠
저걸 하겠어요?
정권 내 놓을 생각하면 모를까...
저 국짐으로 갈아탈랍니다. 집 가진 사람들을 다 적으로 돌리는 정책 맞아요. 양도소득세 거주의무 조건 채우려고 임대차법에 따라 전세값 안 올리고 2년 더 전세줬어요. 왜 정권 바뀔때마다 규정대로 따른 국민들이 피해를 보나요?
장특공 때문에 아파트 투기 하는겁니다
세금 깎아주니까요
아파트값 올라서 생긴 차익에 세금 내는게 당연한거에요
세금 깎아주던것을 계속 방치하면 안됩니다.
장특공 없애야 아파트로 투기안합니다
장특공이 존재하기에 아파트는 투기종목이 됐습니다.
장기보유특별공제 때문에 같은 단지에서 주기적으로 이사다니며
아파트 매물값을 올려놓고 있습니다.
부동산 정책 제대로 되는건데 까는사람들은
종합소득세 내는거 보면 기절할듯
저도 국힘으로 갈아탈거에요
뽑아놨더니 중산층 몰락시킬라고 작정을 했네
저것도 정책이라고
어디 한번 해보라지
무슨일이 있어도 정권 바꿔야함
민주당 엘리트주의에 치가 떨리네요..
지금 이잼과 민주당을 견제할 정치세력이 없다는 것이 통탄할 일입니다, 윤두광이 큰 일 했네 진짜..
중국처럼 일당체제로 가는 건지..
국민과 소통할 생각은 일절 없고 부동산 투기 때려잡아야한다는 당위성만 강조해요, 문재인때부터 꼬아버린 공급정책과 인플레이션으로 인한 가격상승은 무시하고 투기세력이 적폐다 갈라치기하고 대다수 서민들은 열광하는 광기.. 거주이전의 자유는 사라집니다. 양도세 취득세 세게 매기는데 이사를 어떻게 하며 보유세를 세게 매기는데 버틸 서민이 있겠나요? 서울 집을 보유한다는 것은 부자인증의 시대로 가고 있네요..
서민들은 주식에 자산몰빵, 누가 가장 이익인가요? 대한민국의 미래를 책임질 기업에 돈이 흘러가면 누가 좋은건데요? 일반 개미 주주를 우리나라 기업이 잘도 챙기겠네 ㅍㅎㅎ
임대사업이 마약사범도 아니거 왜 징벌을 받아야 하죠? 저같은 경우는 임대사업하라고 박근혜정부때 세제혜택까지 줘서 월세줄 소형평형을 샀던 케이스인데 두고두고 그거때문에 아무거래도 못하고 세금내고 팔리지도 않고 괴롭네요 정뷰가 시키는거 동참하고 믿고 뒤통수 때리고 이게 맞나요?
국짐으로 갈아탄다는 사람들 거짓말 좀 하지마요. 민주당 지지자가
부동산 정책 때문에 내란당에 표를 주겠다???
에이 원래부터 내란당이었으면서
거짓말도 참…
그 놈의 내란당 타령 좀 그만해라
민주주의 꽃은 일당독재체제가 아니다
박정희 전두환 군사정권을 거치면서 민주화운동했던 이유가 독재를 비판했던거 아니냐?
민주당과 이잼이 무조건 옳다, 반대 의견 내란당 이러면 민주정치가 맞냐?
대선 전에는 세금으로 집값 잡지않겠다고 중도층 표 가져갔으면서 소시오패스냐?
민주당과 이잼 지지자들이 저 모양이니 윤두광의 초유의 내란사건에도 대선에서 작은 표 차이로 겨우 당선됐지 ㅉ 중도층의 나라 걱정에 표 몰아준 거에 고마운 줄도 모르고 지들이 잘난 줄 뻔뻔하다
유주택자 전세대출은
문통 때 확장된 것인데
정말 잘못된 거죠...
집 있는데 전세대출을 왜 해주는지...
저건 바로 잡아야 하는 거 맞아요
자영업자인데
꼴랑 집한채 있다고 의보 얀금 재산세 지금도 다달이 징글징글하게 내요.
하나있는 집 올라봤자 팔고 이사갈것도 아니고 집값은 내리는게 맞지만 집값 3프로 세금이요?
집사느라고 돈 벌때 소득세, 집살때 취득세, 들고 있을때 재산세, 팔때 양도세 집하나에 도대체 세금을 얼마나 걷는거예요.
집에 딸랴서 준조세로 의보 연금에 연동된거까지 하면 집값보다 세금이 더 많겠어요.
부동산정책찌라시
다주택자들 내란당 표줄거면서
민주당 타령 ㅋㅋ
국짐과사이비랑 정교유착해서 국짐윤가가 당선된거지 또 민주당타령