중도금 대출 받으면 납부가 어떻게 되는건가요?

[궁금]

대출이란거 한번도 받아본 적이 없어서 잘 몰라요^^;
당첨된 아파트 중도금 대출을 받을 계획인데요
중도금 1차는 제가 선납을 했거든요

나머지에 대해서만 대출을 받을 수 있는걸로 알고
중도금 대출도 중도금에 몇 프로만 대출이
되는걸로 아는데요

대출을 받으면 대금이 어떻게 진행되는 거에요?
은행에서 중도금 납부일마다 중도금을 제 납부계좌에
대신 납입해 주는 건가요?

아니면 은행에서 저한테 대출금 총액을 입금시켜 주고
제가 중도금 납부때마다 알아서 납부하는 건가요?

[은행에서]

날짜마다 알아서 내줘요.
그리고 냈다는 용지가 날라와요.

[..]

중도금 입금되는날 대출금액이 실행됩니다
그럼 바로 입금되어요~

[은행이]

알아서 내고 대출실행됐다는 문자만 오는거 같던데요

[123]

중도금 납부 전에 보증보험료 납부해야하고, 보증보험료 납부하고나면 건설사 내계좌로 은행이 직접납부해 주고, 연락 옵니다.
다음달부터 해당이자 납부해야하고요. 입주전에 잔금정산할때 중도금대출상환도 해야합니다.
그래서 해당은행에 중도금 대출관련 연결된 계좌를 유지하고 보증보험료와 이자 정산관련해서 잔고를 좀 두었었어요.

[궁금]

아..은행에서 해당계좌로 납부를 직접 해주는 군요.
근데 중도금 100% 실행이 아니고 60% 실행이면 중도금 차수에
대출해주는 금액 부분은 은행에서 납부를 해주고 나머지는 본인이 따로 납부를 해야 하는 건가요?

참 그리고 보증보험료는 뭐에요?
뭔가 자꾸 내야할 비용이 늘어나는 느낌.. ^^;

[123]

보증보험은 은행에서 대출일으킬때 보험을 드는거예요. 그 보험료는 돈 빌리는사람이 부담해야하구요.
은행하고 중도금 대출계약서 작성하면서 설명 들으셨을거예요. 중도금 납부일 며칠전에 연락옵니다.
몇일날 중도금대출 실행될것이니 보증보험료를 해당계좌(자동인출계좌)에 잔액을 ... 맞춰 달라고요.
대출실행일 아침에 보험료 빼가고 중도금대출 실행해서 건설사의 내 계좌로 은행에서 직접 입금 시킵니다.
계약서 쓴 은행에 직접 확인하시는 것이 좋겠어요..