20평대 저렴한 서울 아파트 매매 하려면

[부동산상담]

친한 후배가 있는데 초등 1학년 딸 하나 키우는 돌싱입니다.

여차저차해서 월 수입은 안정적인 편이지만 자산이 거의 없어요.

그런데 길게 보고 무리가 많이 되더라도 집을 샀으면 좋겠어요.

82 글 중에 정릉 풍림이 괜찮다고 봐서 거기하고 돈암동 한신한진 24평 제가 추천했거든요.

근데 또 중계동 주공7단지 18평이 3억 정도로 나와서 아이 학교 생각하면 중계동쪽이 나은가 싶기도 하고요.

질문1.

정릉 풍림, 돈암동 한신한진, 중계동 주공7단지 중 어디가 좋을까요?

질문2.

3.5억~4억 수준의 아파트를 구입한다고 할때 최저 보유 현금은 얼마나 필요할까요?

담보대출로는 당연히 택도 없을거여서 사업자 신용대출이나 그 밖에 추가 대출도 생각하고 있습니다.

IT 직종 근무하는데 수입은 안정적인 편이고 월 600 가량 돼요.

사업자도 있고요.

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중계동이죠.

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중계동에 대규모 쓰레기소각장 쪽은 피하세요.

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뭐니뭐니해도 직장 다니기 쉬운 곳을 골라야죠.

정릉 풍림, 돈암 한신, 한진은 산꼭대기예요
그나마 정릉 풍림 앞에 우이경전철이 생겨서 좀 나아지긴 했지만, 대중교통이 좋다고 하기 힘들어요.
둘다 산속이라 시내이면서도 공기는 좋습니다만...
중계동 동일로변이라면 7호선 라인이라 그럭저럭 대중교통이 나쁘지는 않아요

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아이 키우려면 중계동이 낫지 않을까요?

[추천]

쌍문동 한양 1차 검토해 보세요
지하철 5분내 역세권이면서 재건축기대가 있어서 괜찮습니다. 대지지분도 꽤 넓구요
연식에 비해서 지내기도 괜찮답니다. 가격도 서울권에 역세권에 비해 아직 오르지 않아서 안전하기도 하구요

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참고 합니다