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자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

아파트 등기전 잔금완납 후 공동명의 못하나요???

깜놀우울ㅠ.ㅠ 조회수 : 4,695
작성일 : 2018-07-13 17:28:55

남편이랑 2년전에 아파트 청약을 받았거든요...

남편이 처음에는 자기 명의로 분양을 받았으니까 자기 이름으로

등기하겠다고 하는데 너무 섭섭하더라구요...

꼭 명의 때문이 아니라 제 노력은 인정해주지 않는것 같아서요...


그래서 섭섭하다고 했더니 자기는 그런뜻이 아니라고

그러면 당신이름으로 하라고 순순히 양보해 주더라구요...

그러고 났더니 저도 누구 이름이면 어떠랴 싶은 마음이 들어서

별 신경 안썼는데 아무래도 공동명의가 앞으로 세금문제나

이런저런거에 필요할것 같아서 공동명의로 해야지 맘먹고 있었는데

저는 등기할때 같이 하면 되는줄 알았거든요...ㅠ.ㅠ


거기다가 분양대금을 선납하면 3% 금리로 할인을 해준다길래

예금 만기 될때마다 중간중간 선납해버리고 일년전쯤엔 잔금까지

다 완납을 해버렸어요...


그런데 이번 입주안내문 온거에 보니 잔금을 다 완납해버리면

공동명의로 못바꾼다고 나와있는게 이제서야 보이네요...


잔금까지 낸거면 분양받은 사람이 등기할 계획인거라고 보기 때문에

명의변경이 안된대요??@@@ 무슨 이런 경우가....


그래서 분양받은 사람 이름으로 취등록세 내고 등기를 한번 한다음에

그 다음에 다시 취등록세 내고 공동명의로 등기를 다시 해야 하나봐요...


안그러면 과태료도 나올 수 있다고 하고...너무 우울하네요...















IP : 211.215.xxx.198
7 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. ㄴㄴ
    '18.7.13 5:51 PM (121.141.xxx.171) - 삭제된댓글

    이번에는 남편 명의로 하고 다음에 이사갈 때 부부명의로 하면 되죠
    맞벌이면 좀 섭섭하긴 하겠네요

  • 2. 원글
    '18.7.13 5:56 PM (211.215.xxx.198)

    명의는 제 명의로 해주려고 했던걸 아니까 이젠 그런 섭섭함은 하나도 없는데
    취등록세도 그렇고 나중에 양도세도 그렇고
    현실적인 부분에서 세금 아낄때 필용할것 같은데
    공동명의로 바꾸면서 또 취등록세 낼걸 생각하니 아까워서요ㅠ..ㅠ

  • 3. 공동명의해도
    '18.7.13 6:24 PM (39.118.xxx.211)

    종부세 걸릴정도의 금액이 넘지않으면
    일반적으로는 취등록세등 세금절감 되는거없어요
    딱1/2씩 나누어서 각명의자앞으로 나와요
    재산세등등 다 내는거예요
    남편이 대책없이 보증서는거 막을수있는거정도?
    기존아파트 매매시에도 공동명의할거면 미리 계약서쓸때 부동산에 말해야되요

  • 4. 원글
    '18.7.13 6:35 PM (211.215.xxx.198)

    자꾸 경험을 해봤어야 하는데 결혼 하고 그냥 너무 안이하게
    살아서인지... 큰돈주고 경험하는 것 같습니다...
    잘 알아봐야 겠습니다. 감사합니다....^^;;;

  • 5. 빙그레
    '18.7.13 6:41 PM (223.54.xxx.194)

    저희가 작년에 분양 받아서
    분양담담 직원에게 물어보았는데
    공동명의로 등기만들고 할수있대요.
    (부부간만 된다).
    제가 확실히 알아본거임.

  • 6. 원글
    '18.7.13 7:30 PM (211.215.xxx.198) - 삭제된댓글

    빙그레님 혹시 자세히 좀 알려주실 수 있나요...

    저흰 지금 잔금까지 완전히 납부가 끝난 상태이고
    분양사 물어봤더니 회사방침도 잔금 완납 후 공동명의 불가 라고 나온 상태여서
    해줄 수가 없다고 하더라구요...ㅠ.ㅠ

    분양 계약 한 직후이거나 잔금 완납 전까지는 공동명의
    얼마든지 가능한건 아는데... 혹시 잔금 완납 후에도 등기전에
    공동명의 가능하다구요...??

    아유 가뭄의 단비 같은 소식인데....
    자세히 좀 부탁드릴께요...꾸벅꾸벅^^;;;
    아니면 메일주소 알려드릴께요...
    darom1225@gmail.com 이예요...

  • 7. ...
    '18.7.13 9:11 PM (180.68.xxx.136) - 삭제된댓글

    잔금까지 완납했으면 명의변경 안 됩니다.

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