결혼하고 첫이사라 걱정이 많아요
요즘 전세사기도 많고해서 어떻게해야 안심하고
계약할수 잇는지 82님들 의견듣고싶어요~
그리구 융자는 어느정도 까진 괜찮을까요?
융자있는집이 전세가 좀 싸긴한데 제가 볼집이
새로입주하는 아파트인데 제가 계약하면 첫입주자인데
제가 내는 전세금으로 융자 청산한다 하면 어느정도
융자있어도 믿고 들어가도 되는지도 궁금하구요
집보자마자 등기부등본보구 부동산에서 계약금내구
계약할때 집주인이랑 통화같은거 하고 해야하나요?
집주인은 그냥 잔금치룰때 봐도 상관없겠져?
요즘 전세대란이라 전세값장난아닌데 신중해야하는데
신랑이랑 저랑 다 덜렁이들이라 계약전에 알아두어야할것좀
알고가려구요
82님들 댓글 좀 부탁드려요~~
계약할 때 집주인과 직접계약하는 것이 좋고요. 전세를 주는 집주인의 당연한 의무이고 세입자의 당연한 권리겠죠.주민증 확인하시고요.
(참고,주민증진위여부 확인:전자정부홈 ㅡ민원서비스 ㅡ주민등록진위확인서비스 또는 전화 1382) 주민증발급일자가 중요합니다.
등기부는 계약때뿐 아니라 잔금지급시에도 반드시 확인하셔야 함.
전세금으로 융자청산하므로 잔금지급을 융자받은 은행에서 하세요.
그래야 잔금으로 바로 융자를 갚으면 되니 집주인도 번거롭지 안잖아요. ㅡ부동산에서 아마 그렇게 할거예요.
저당권말소서류가 법무사(명함받으세요)에게 바로 넘어가는지 확인하시고
당일 저당권말소등기가 접수완료 되었는지도 확인하시는 게 좋아요
저당권말소서류는 뭐에요? 전세계약쉽게봤는데 님댓들보니 왜이리복잡하나요 ㅠㅠ
융자 있는 집에는 가급적 전세 들어가지 마세요.
경험없으신 젊은 분들은 너무 쉽게 생각하더라구요.
피치 못할 경우 융자와 전세금을 합한 금액이 집값(객관적인 집값, 시세만 믿지 마세요)의 80% 넘지 않도록 하세요.
저같음 융자 있는 집 전세 안 들어갑니다
대개 부동산에서 잘 해줄 거예요.
님은 단지 확인만 하시라구요. 주민증진위까지야 조금 오바라고 할수도 있지만 그래도 알고는 있는 게 좋죠.
은행대출 갚고 융자받은 등기(저당권등기)없애야 하잖아요. 그 서류. 은행에서 돈 받았으니 법원등기부에서 지워지게 확인해주는 서류요.
| 번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
|---|---|---|---|---|
| 26055 | 파워레인저 운동화 잘 아시는 분요!! 2 | 마음비우기 | 2011/10/08 | 5,180 |
| 26054 | 일반휴대폰 충전기 가격이 얼마나 되나요? 4 | wjddus.. | 2011/10/08 | 6,397 |
| 26053 | 얼갈이 한 박스 6 | 궁금 | 2011/10/08 | 5,634 |
| 26052 | 노래할때 고음이 안올라가요 1 | ,,,,, | 2011/10/08 | 6,778 |
| 26051 | 왜 스튜어디스들은... 80 | 예전부터 궁.. | 2011/10/08 | 27,322 |
| 26050 | 비타민 먹으면 속이 안좋아요 3 | 비타민 | 2011/10/08 | 6,654 |
| 26049 | 외국회사긴 한테 어린처자가 설명해주면 항상 오케이, 오케이 그러.. 3 | 예민한가봐요.. | 2011/10/08 | 5,792 |
| 26048 | 이자벨 위페르, 희망버스 참여..韓영화인과 연대 2 | 참맛 | 2011/10/08 | 5,249 |
| 26047 | 컴퓨터 이게 1 | 수니모 | 2011/10/08 | 5,085 |
| 26046 | 노트북 선택 도와 주세요~제발~~!! 1 | 관심 | 2011/10/08 | 5,054 |
| 26045 | 토스피아 라는 토스트 전문점... 3 | 2011/10/08 | 6,083 | |
| 26044 | 양모이불 | 꼬꼬댁 | 2011/10/08 | 4,897 |
| 26043 | 초췌하고 피곤에 쩔은 얼굴...극약처방을 알려주세요..ㅠㅠ 7 | 아기엄마 | 2011/10/08 | 7,134 |
| 26042 | 엉덩이에 예방접종하면 안된다던데요 엉덩이에 맞고왔어요. 4 | 예방접종 | 2011/10/08 | 7,965 |
| 26041 | 전세재계약시 부동산 대필료는 얼마나 지불해야 할까요? 6 | 뭉치맘 | 2011/10/08 | 10,845 |
| 26040 | 나는 꼼수다 예고 3 | 너꼼수 | 2011/10/08 | 6,239 |
| 26039 | 주변국에 전기 구걸하는 일본 3 | 꿈도야무지네.. | 2011/10/08 | 5,744 |
| 26038 | 신축 아파트, 입주 청소 안하면 정말 안될까요? 10 | 이사.. | 2011/10/08 | 31,215 |
| 26037 | 티즈허라고 보정속옷 효과 있나요??? 1 | 병다리 | 2011/10/08 | 5,652 |
| 26036 | 잘 못어울리고 겉도는 아이 어떻게 할까요? 1 | 걱정맘 | 2011/10/08 | 7,890 |
| 26035 | 이건율 떨어진 거, 난 반댈세~ 9 | 늦둥이동생 | 2011/10/08 | 6,249 |
| 26034 | 뿌리깊은 나무의 똘복이 아버지.. 15 | ㅇㅇ | 2011/10/08 | 8,112 |
| 26033 | 추워서 그러는데... 3 | 111 | 2011/10/08 | 5,460 |
| 26032 | 남자애들 대화법은 단답형이더군요 ㅋ 18 | 클로버 | 2011/10/08 | 9,594 |
| 26031 | 울 아들과 게임얘기에요 5 | 찬이맘 | 2011/10/08 | 5,350 |