잠실 아파트들 어떻게 보세요?

[...]

2년 새 진짜 많이 올랐네요. 학군도 그닥 좋지 않고 주거지로써는 아주 좋은 조건 아닌데... 소비력 있는 젊은 세대들이 많이 살긴 하더라고요. 앞으로 어떻게 될까요?

[ㅇㅇ]

주거지로 잠실만큼 좋은곳이 별로 없을텐데요...

[케러셀]

잠실 집값이 계속 오르는 이유는 학군,위치 다 괜찮아서예요

[ㅇㅇ]

살기 아주 좋은데
반대로 말씀하시니 이상하네요
못 들어가셔서 안티 되신거예요?

[잠실 20년째]

살기 너무 편해요...

[...]

부동산 실거래가 싸이트 들어가셔서 최근 잠실 거래량 보세요.
대치동 현수막에 ....
천지개벽 수준의 개발이 일어날거라고...
그 수혜를 잠실이 입겠죠.

[참...]

학군 이야기야 강남과 비교하는거죠.
잠실이 많이 올랐잖아요. 그 가격이면 강남쪽이 낫지 않나 의아한거죠.
예전에는 학군 중심으로 집값 올랐으니까...

[참새엄마]

잠실은 삼성동 개발 호재로 오르고 있어요
기본 거주지로 서의 장점뿐 아니라...
삼성동 현대 자동차 사옥 개발과
박서울시장의 삼성동 개발 관련해서
잠실이 최대 수혜지
입니다.

[잠실]

2년전에 샀어야만 했는데...
친구야 부럽다~~~

[주공 5단지]

낡았어도 15억 이상 할건데요???

[ㅡㅡ]

잠실은 강남 서초 따라 오느라 바뻐서...
만족해서 살면 어디든 우리 동네가 최고죠

[abc]

주거지로 잠실만큼 좋은곳이 별로 없을텐데요...22222

[ㅉ]

잠실이 서초보다 미래가치가 높을까요

[언젠간]

꺼질땅

미래투자가치 없어요

[잠실]

좋죠!
비싸서 군침만 흘릴뿐...

[...]

잠실이 강남보다 교통 좋은데요
새아파트이고

[돈만 있으면]

사고 싶어요.

[잠실쪽이]

집주인 부동산들이 하나같이 요란합디다.
부동산들이 실거래가격을 흘리고 그걸 다시 부동산카페에 흘려서 매수대기자들을 초조하게 만들어 추가매수하도록 하는 영업방식을 쓰는 것 같아요.
거래 하나만 해도 천만원이 넘으니까요.
그러다가 잠실에 험담 하나만 올라와도 득달같이 달려 들구요.

렉슬과 비슷하다고도 하셨는데요.
원래는 천천히 올라갈 집값이
잠실이 위의 영업방식과 집주인들의 요란스러운 홍보로 먼저 치고 올라가면 렉슬같은 조용한 분위기의 강남 아파트들은 다시 일정 갭벌리기하면서 후발로 상승 시작합니다.

잠실이 30평 14찍었으니 렉슬 30평은 조만간 16 가까이 갈 겁니다.

부동산카페 잠실분들과 강남서초분들 글 보면 차이가
역시 강남서초구나 싶더군요.

[그리고]

잠실 30평 14억, 렉슬 30평 16억 모두 미친 가격이라고 생각합니다.

[118.220님]

네이버 부동산까페 보면서 같은 생각했습니다.

[장점]

경제여력충분하고 아이들은 2호선대학으로 다녀요
강남 잠실 고르라면 당연 잠실선택해요

[그래서]

요즘 잠실 부동산 실시간 실거래가가 안올라오는군요.

6월이후에 블로그 활동을 안하는지
업데이트가 없어서 이상하다 했어요...

[잠실은 중소형위주고]

강남은 중대형위주입니다. 위에 언급하신 렉슬도 중대형위주구요. 평단가는 당연히 중소형위주인 잠실이 높겠죠.
그러나 진짜 부자들은 중소형위주의 잠실과 중대형쥐주의 강남중 어디를 선택할까요.

중소형위주의 잠실에서 2.9호선 이용을 주로 하면서 사셔야 한다면 당연히 잠실이겠지만요.

[잠실은]

삼성동쪽이 개발되면 강남 다음으로 잠실이 좋지않나요?

[그러나저러나 지하철역]

이름 성내역을 잠실나루로 개명
다음역은 잠실역
다다음역은 신천역인데 잠실새네......이것도 돈에 환장해 지하철 이용하는 사람들의 편의성은 고려치않고 다 잠실이라 고친듯해요. 차라리 잠실1.잠실2.잠실3하면 헷갈림이 덜 할듯 늦은 밤 귀가하다보면
매일 두번씩 이용하는데 참 사람 헷갈리게 하는 법도 가지가지... 잠실이라햐야 아파트가격 올리기와 연관되는거 맞겠죠.

[그러나저러나 지하철역]

123층 완공되고 삼성sdi인지 인구유입 관광특구지정후 3억 훌쩍 뛰지 않았나요? 그러고도 삼성역쪽
천지개벽수준의 개발호재 ㅠㅠ 잠실이 이래저래
수혜를 입네요.

[구릉지대]

서울에서 이런 평지 드물죠
서초 살지만 강남의 쭉쭉 뻗은 길과 한꺼번에 엘리트레파 개발해서 상대적으로 새 아파트들만 죽 있고 편의 시설 완비 된건 늘 부러워요
그래도 전 계속 서초 살겠지만

[아니]

정말 부동산카페 가보면 잠실쪽 매일같이 호가올리고 실거래기 올리는 거 보면 정상같아 보이지 않던데요.
삼성동쪽 호재가 무슨 잠실호재인가요?
삼성동은 강남구이고 삼성동 청담동 등 근처 호재이지요.

[..]

잠실 살았었지만..서울 지도 펴놓고 봤을때도 위치가 좋은건 아니죠..잠실.마포.용산.목동..직장때문에 여기저기 살아봤는데 입지는 용산이 최고인것같아요

[잠실은]

잠실새내역에서 봉은사 삼성역이 아주 가깝잖아요. 잠실은 강남 업무지구 가깝고 백화점 마트 한강 호수 다 끼고있는데다 평지잖아요. 위례를 배후지처럼 두르고도 있고요. 문정동도 법조타운 되고 하면 주변부가 다 좋아지니까요. 고급부촌은 아니라도 발전할거같아요.
전 잠실 살일은 없지만 앞으로 발전은 할것같아요.

[...]

위에 윗님 . 전 용산 살아봤지만 지금의 잠실과는 비교도 안되게 잠실이 편하네요. 잠실도 잠실새내역 근처 아파트들이 교통이나 대치동 학원 이용에도 가깝고 집값도 제일 비싸구요. 주거지로는 잠실이 좋고 강남 서초는 학군이 좀더 좋은거 같구요

[헐]

윗님은
용산은 누가 뭐래도 입지 갑 아닌가요.
개발되면 엄청날텐데요.
이번에 분양하는곳도 잠실보단 비싸죠.

집값도 제일 비싸다는게 설마 서울에서 제일 비싸다는것은
아니겠지요.
잠실이 교통이 좋아도 서울에서 동쪽으로
치우쳐 있고 대치 가기 좋다고 하지만
대치동이나 그 옆동에 사는 사람들보다
가깝지는 않구요.

[잠실은 잠실.]

상가매매 하려고 돌아다녀봤어요.
지ㅡㅁ 말하는그 렉스인지, 엘스인지 하여간
요즘 젤 비싸다는곳 단지내 상가안 모양이
80년대 잠실상가 그대로 였어요.
마켓보고 헐.
그게 마켓인지... 요즘 편의점도 그렇진 않을텐데..
완전 시장 모습이었다는거.

[...]

집값 비싸다는게 설마 서울에서 제일 비싸다고 했겠어요~? 잠실에서 그렇다는 거지.. 잠실이 살기에 좋고 편하지만 강남 서초에 비할바는 못되죠..그러니까 시세에도 그만큼 차이나구요.
교통이나 학군 주거지로는 용산보다 잠실이 나은것 같아서 ..두군데 다 살아봤으니 제가 느낀건 그대로 쓴거고..
사람마다 차이는 있겠지요

[...]

2년 전만해도 10억도 안하는 동도 많았는데...헉소리 나게 올라더라고요. 그때는 안사더니 12억되니 마구 사는 사람들...사람 심리란 참 ^^;;

[하바]

살기좋은 곳~임에는 분명합니다^^

[요즘]

도 잠실 여전히 잘 나가네요
예전이나 잠실 가격이 낮았지 지금은 넘사벽이네요
다만, 압구정 처럼 원래 가격이 좀 나갔던 지역이 아니고
재건축으로 천지개벽된 동네가 많이 까이는 듯 보입니다.
그리고 8~9년전 리먼사태로 집값 내렸을때 2억대로 전세 들어왔던
분들이 2년마다 1억 넘게 오른 전세가격에 바로 안티로 바뀌어서
인터넷상에서 많이 싫은 소리 내 놓는거 같은데요.
그래도 미성 크로바. 진주아파트 재건축되고 또 잠실주공5단지까지 재건축되면
시세는 뭐 더 올라갈수 밖에 없네요.
압구정은 말할것도 없이 개포와 반포 잠실이 더 오를수 있는 여기가 여전히 있다고 보여 지구요
다른 곳이 내린다면 여기는 더 오르진 못해도 시세 유지 할듯 보여집니다.