[질문]타인이 아파트를 살 때 제 명의를 빌려주는 게 괜찮을까요?

[걱정]

부모님이 교회에서 친하게 지내시는 집사님이 계신데 부동산을 하세요.

그 분이 아파트 여러 개를 투자해서 다시 되팔아 이득을 남기시는 일을 많이 하신다고 하더라고요.

그런데 아버지가 그 분이 아파트 하나를 사는데 제 명의를 빌려주는게 어떠냐고 하시더라고요.

발생되는 모든 세금은 당연히 그 분이 다 내시고 매매를 하게 되면 생기는 이득에서

부모님에게 꽤 많이 주시기로 하셨나봐요.

그런데 이거 괜찮은 건가요?

혹여 저에게 무슨 불이익이 생기는 게 아닐까 찝찝해서요.

제 기록에 아파트를 구입했다는 것이 남게 되는 건데 이거 괜찮을까요?

[그런일에]

얽혀서 좋을일 없습니다.
생애최초주택구입시 혜택도 있는거
같은데.
자금출처 조사하면 근거댈거 있으신가요?
잘못하면 증여가될텐데.

[그게]

괜찮을리가 있나요
부모님한테 세상 물정 좀 알라고 하세요

[....]

부모님이 친 딸한테 아주 엄창나게 위험한 제안을 하신거예요 .
그 교회사람 멀리해야할 사람임.

[걱정]

그게/ 어떤 게 문제가 되는 건지 좀 알려주실 수 없을까요? 부모님에게 말씀드리게요.

[자금]

무조건 안하시는게...
부동산 사람..문제 있군요

[그거해주면]

아주 단순하게 그거 해주면 님은 생애최초 내집마련 혜택을 못받는거죠, 세금, 대출, 저금리 등등

[걱정]

제가 받게 될 혜택들을 놓치게 되는 거군요.
그리고 구체적으로 위험한 부분들은 어떤 것인지 알려주셨으면 좋겠습니다.
그래야 말씀을 잘드릴 수가 있어요.

[,,,]

그 집으로 무슨 짓을 할 줄 알고 명의를 빌려 주시나요
푼돈에 눈이 어두워 부모님이 자식에게 못할짓 하시네요

[이런 경우]

일단 님의 명의를 빌리려 하는 이유가요
분양 받는 경우라면 무주택자 이런 경우로 해서 우선 순위 있을수 있구요
그런혜택 이번에 다 날리는 거구요
님의 명의로 집을 산다면 아마 위임장이랑 인감증명이랑 뭐랑 해서 달라고 하겠죠
안그러면 님이 그 서류 들고 다니며 직접 등기내고 서류 하고 기타등등 해야할테니까요
게다가 그 부동산 분이 전액 현금으로 그집 사지 않을테고 저리로 담보 대출 받을텐데
당연히 그 대출 님 명의 예요
거기에 그 집을 세를 논다치면 그 전세금이나 월세 보증금 누가 가지게 될까요 ?
대출 이자연체 되면 그 변제 책임이 누구에게 올까요 ?
해마다 나오는 재산세 아차 빼먹으면 누구에게 가산세 나오고 독촉장 나올까요 ?
만약에 나쁜 마음 먹고 이미 은행에 담보 잡힌 집을 가지고 제2금융권이나 사채에 차순위 담보 맡기고
대출 받으면요
은행 담보에 세입자 전세금 사채까지 다 땡겨써서 깡통 주택 만들고 나르면
그 뒷감당은 누가 해요
사채 시장은 이미 은행이 저당잡힌 담보도 받아주는 경우 있어요
그거 아니면 지인에게 근저당 설정하고 이중 삼중 돈 빌려 쓸수도 있는거구요
제일 이상한게 ...세상에 명의 빌려주는걸로 이미 사례를 해야지 요즘 같은 세상에 집 값 오를거다
당연하 집이 있나요 ?
님이 순위가 높으니 님이름으로 당첨받고 프리미엄 붙으면 돈 넘어가기도 전에 팔아보련다 그런건지 모르겠는데
그런거면 친한 가족에게 하지 아는 사람의 딸이라니 ....
몇푼오를지 안오를지 미달될지도 모르고 사례금 준댔다고 덥석 그돈 욕심나서 하겠다는 부모님이나 ...
한번 말씀해보세요
거기가 정확히 어디냐 ? 정말 당첨되서 계약금만 내도 바로 프리미엄 붙을 자리면 우리가 해야 하는거 아니냐고
내가 왜 위험은 다 끌어안고 남 좋은 일 시키냐고 ....떨어지면 그때는 내가 다 뒤집어 쓰는거냐?

[Chul]

참 부모님이 철이 없으신 것도 아니고...

[무엇보다...]

범법 행위입니다;;; 발각되면 글쓴님도 처벌받기 때문에 손해를 봐도 법의 보호를 바라기 어려워지죠.

[진짜]

교회에 별 인간들이 다 모여 있네요.
사기꾼
자기 자식한테 큰 해가 되는 일일 지도 모르고 사기꾼한테 던져 주려는 모지리 부모
... 저들에게 교회는 진정 어떤 의미인지...

[아스파시아]

세상에 무슨 일이 있어도 이름은 빌려주는 거 아닙니다. 돈은 버리면 그만이지만 이름을 빌려주면 골치 아파요.

[ㅇㅇ]

형사처벌 당해요

[노노노]

명의는 '빌려주는'게 아니라
그냥 내가 그 책임을 다 지겠다는 겁니다.

거기서 발생된 세금 안내면 그냥 님이 다 내야하는겁니다.

그리고 그런 일 없다고 하더라도

'생애최초주택구입'시 대출자금을 아주 저리로 받을 수 있습니다.
딱 한번입니다.
만약 나중에 님이 결혼하셔서..
남편은 집을 산적이 한 번도 없다고 하더라도.. 님이 집을 샀던 적이 있으면 남편도 그 혜택 못받아요.
그러면 높은 이자 내고 돈 빌려야해요.

[...]

그 집이 그렇게 잘될집같으면 님 부모님이 직접하면 되잖아요 대출받아서요
님 부모님 어디가서 사기당하고 다닐지 모르니 단도리나 잘 하세요

[....]

세금내야 하고 그 세금도 누적률로 가서
계산 할 수도 없고 건강 보험에도 영향이 가고
다 떠나서 명의 해 줬던 사람이 죽으면서
그 사람의 친인척한테 상속세가 자동적으로 나와요.
그 생돈 다 물어준 경우도 봤어요.

[세상에]

세상에 그렇게 쉽고 간단하게 돈 벌 수 있는데
왜 자기 가족 친척들 이름으로 안 하고 밥 한 끼 먹어본 적 없는 남의 명의를 빌린대요?

이 참에 부모님께 돈 욕심 버리시라고 하세요.
세상에 손 하나 까딱 안 하고 쉽게 벌 수 있는 돈이 어디 있어요?
쉬울수록 더더욱 위험합니다.

간혹 쉽게 벌 수 있는 돈 있긴 있어요. 근데 그거 다 깡패 아니면 기업에서 차지하고 있어요.

[여러채]

투기업자들 집이 여러채라도 양도세율 같아요.
두채던 세채던지요.
아마 생애첫 주택자금 대출이나 1가구 1주택 양도세 면제등을 받으려고 명의를 빌리려는 것 같아요.
나중에 자산 살짝 팔아버리고 세금안내고 도망가면 다 원글님 차지에요

[....]

사기는 예기치않은 곳에서 당합니다.
그 이익금을 어떻게 챙겨줄까요.
교회에서 만나는 분 조심하시고
절대 사람 믿지마세요.
부모님이 너무 철이 없으시네요.

사람은 남 좋은일은 안시킵니다.

[솔직히]

이런걸 물어보다니 님이나 님부모나 한심해요.

[대출]

집담보 대출도 원글님 명의로 받아야 하고요. 조심하세요.

[헐]

참고합니다