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자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

남양주의아파트 매매 해야하나 고민입니다.

... 조회수 : 3,440
작성일 : 2013-08-25 11:20:29

남양주 진접지구 48평 인데요.   대출을  많이받어서 거의 86만원정도

이자가 나가는데요.   (이자가 5프로 넘어요)

좀   싼 이자로 바꿔탈라고해도   세입자가   있으면   안된답니다.

그래서   전철이 착공 (2015년도)  시점에서   급매로 팔고

32평형으로    다시 대출 좀    받고해서    살려고 하는데

의견 부탁드립니다.

지금 팔고   32평으로   갈아타는게   유리한지 아니면         5년정도

유지하고 있다가    전철완공 (2019년도)시점에서파는게    유리한지

의견부탁드림니다.

전철 완공  되면   오를까하고   고민 하고있습니다.

IP : 124.50.xxx.166
4 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. 선반영
    '13.8.25 11:26 AM (125.186.xxx.4)

    이미 선반영 되어 완공된다고 오를까요??제가 9호선 완공되기전에 근처 5년동안 살았는데요.
    2년후면 완공된다 된다 하더니 계속 연기되어 그동안 내내 불편하게 살았어요.
    완공되고 나서 제가 생각한 금액처럼 팔리지 않아 후회 많이 했습니다.

  • 2. 매입할때 보다...
    '13.8.25 11:36 AM (119.193.xxx.224)

    금액이 떨어졌지 않은지요?
    별내조차도 떨어지는 상황인데,
    진접은 ....
    매도 가능하면 파시고,
    저리 대출로 갈아타심이...
    근데,
    40평형 하고 30평형하고 가격차이 별로 않 날텐데,
    양도세,취등록세 잘 알아보세요.
    그나저나 이자가 5%대면 넘 높긴하네요.

  • 3. ..
    '13.8.25 11:36 AM (123.214.xxx.54)

    지하철 완공 되면 더는 안떨어지겠지 하고 기다렸는데 개통 하고도 추가로 6천도
    더 떨어지더군요.오래된 아파트도 아니고 역 가까운데 비해 주변에 녹지나 공원 도서관
    다 있는 쾌적한 동네인데도요.30~40분이면 강남까지 가서 편해지긴 했어도 집값은
    윗님 말씀처럼 선반영 되서 덕 못봤나봐요.유지도 아니고 더 떨어져서 파느니 그 전해에
    팔걸 하고 얼마나 후회 했는지..이런 경우도 있어요.

  • 4. ...
    '13.8.25 11:38 AM (116.123.xxx.250)

    지하철 선반영 되었을 거에요. 게다가 5년 후면 집이 낡아지잖아요. 지금부터 슬슬 파세요...

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