50대초 갈아타기 송파구

[조언좀]

변두리 아파트 팔게됐습니다.요즘 부동산분위기가 냉각기는 벗어난것같습니다.실제 팔고 사려고 알아보려니 살살 오르고 있더라구요ㅠㅠ
그래서 저축한거 보태서 어릴적 살던 송파구 아파트들 보고있는데요.이제 산다면 노후를 보낼것까지 생각해약겠죠. 16억쯤?이라 송파구 구축은 큰무리없이 가능할듯하나 잠실쪽은 당장은 전세를 주면 가능하나 저희가 들어가려면 꽤나 대출을해야할듯하더라구요.
대출을 싫어해서 부동산으로 돈은 못벌었네요 ㅠㅠ
그리고 이나이에 여유돈도 있어야하는데 부종산에 다 털어넣는것도 좀 내키지가않는데 대출까지해야하나싶고..
지금은 남편일로 지방에 와있어서 3~4년은 더 있을것같은데요.아이는 서울서 학교다니고있습니다.
그래서 지금당장 꼭 사야하는것은 아니라 천천히 알아보려고하는데요.
강남쪽 구축도 생각해봤는데 좋은곳은 너무 비싸고 가격이 맞는곳이 딱히 떠오르지않네요
조언이나 추천해주실만한 아파트 부탁드립니다
미리 감사드려요

[16억이면]

문정동 훼미리 아파트 32평 추천요.

[대출은]

이제 노후자금 만들어놔야 하는 시기인데 대출은 좀 부담되지 않으세요?
저라면 16억으로 반전세 놔서 월세 조금 나올수 있는 신축 아파트를 구매할거 같아요.
강남이나 송파에 20평대 신축 아파트요.
월세 모아 노후자금으로 보태시고 아이는 오피스텔이나 원룸을 얻어주세요.
나중에 원글님이 입주해도 되고 계속 월세 돌리고 원글님네는 좀 더 외곽 경기도 저렴한 전세 사시고요.

[그냥]

잠실 사고 전세 주세요.
거긴 리모델링 한다고 몇 억 내라면
신나서 할 동네에요.
20년 향해 달려가고요.

[..]

잠실 엘리트레는 토허로 전세끼고 구매가 안되니... 아,올현금 줘야되는거죠?
가락동 문정동도 살기 좋아요

[그럼]

가락 문정도 괜찮은데 그럼 파크리오라도 사세요.
거기도 잠실 비슷해요.

[^^]

나이 들면 변두리가 좋은 거 아닌지요? 저는 4년 전부터 중랑구 사는데 실버관련 복지시설들이 여기 다 모여 있는거 같아요. 여기저기 살아봤는데 할머니 할아버지들까지 교양있는 곳은 이곳이 처음이네요. 특유의 온화함이 있습니다^^

[ㅇㅇ]

지금 돈이 있으면 강남 3구 사시고 다른 지역은 쳐다도 보지 마세요
1) 강남쪽은 계속 규제다 뭐다 해서 불량 부동산이 별로 없어요 주인이 돈이 있어 가격 방어 가능
2) 교통이며 시설이며 모든 인프라를 촘촘하게 채워놔서 떨어질 때 덜 떨어지고 호황기엔 또 올라요
구축해놓은 인프라는 어디 안 갑니다. 게다가 강남 서초 쪽은 개발 계획 아직도 더 남음...