부산쪽에 아파트를 구입해두고 싶은데... 무엇이 좋은 선택일까요?

[자유]

51평 아파트랑 31평 아파트 구입을 놓고 선택의 기로에 있습니다.

가격으로만 보면 51평이 더 높긴 하지만 워낙 요즘 작은 평수가 인기가 있어서
오름세에서도 51평은 평수에 비해 가격이 덜 올라있긴 하네요.

둘 다 시세보다는 싸게 나왔고,
전세가도 주변에 비해서는 싸게 받고 있는 상태네요. (다음 계약시에 3~4천 더 받을 수 있는 상황)
생활 환경이며 위치는 비슷합니다.
전세를 끼고 살 생각이고, 앞으로도 전세는 잘 나갈 곳입니다.

초기비용은 두 아파트가 비슷해요.

30평대와 50평대...
요즘같은 시기에는 어떤 선택을 해야할까요.
지금 살고 있는 집 외에는 부동산 경험을 많이 해보질 않은데다 저는 전혀 다른 지역에 살고 있어서 (친정이 부산이라 친정에서 물건을 찾아봐주셨어요)
어떤 걸 염두에 두고 고민해야할지 도움 좀 구하고 싶네요.

[위치가]

위치가 어디인지 말씀을 해주셔야 판단이 쉬워요.

[전세는]

30 평대가 아무래도 잘나가지않을까요......

[...]

어디에 무슨아파트라고 쓰지않으시면
아무도 대답할수 없는 질문이시네요.

초기자금은 비슷하다니 전세가 껴져있나보네요?