송파지역 30평대가 이 가격에 가능할까요?

[도와주세요~]

6억 5천 정도 있어요. 애들 교육때문에 송파쪽을 알아 보려는데요. 어디서부터 시작해야 할 지 몰라서요.

아이들은 이제 입학하는 여자 아이 하나, 다섯살된 남자 아이 하나. 이렇게 있고요. 아이들 키울 동안 쭉 살 수 있는 동네였으면 좋겠어요. 남편 직장은 가산 쪽인데, 지하철이 가까우면 좋을 것 같아요.

소개해 주실만한 곳 있을까요? 도와주세요~

[,,,]

직장이 가산디지털 단지면 출퇴근이 힘들지 않나요? 목동이나 상암동 쪽이 괜찮을 것 같아요.
굳이 송파구를 고집하신다면야 가락동, 송파동, 오금동쪽이 금액이 맞아보이구요. 30평대를 생각하신다면 오래된 아파트로 가셔야 금액이 맞을 것 같아요.

[네]

송파에 90년대 말에 지어진 아파트들이 많아서
가격은 충분한데
송파에서 가산디지털단지까지 최소 1시간(자가용으로)
전철로 가면 더 걸리구요.
거리가 꽤 멀어요.
남편이 힘들지 않겠어요?

[도와주세요~]

그러게요... 그래서 발산역 쪽을 알아 봤었어요. 이편한 세상이 제가 가진 돈으로 가능했고 동네도 맘에 들었는데, 어른들께서 맘에 안들어 하시더라고요. 보여 드리러 가는데 한참을 차를 타고 갔거든요. 더 외진 곳으로 가려 한다고 하시더라고요. 송파 쪽을 알아보라 하시는데, 사실 제 생각엔 제가 가진 돈으론 송파가 가능할까 싶었거든요.

[도와주세요~]

목동은 27평이 6억 5천 정도더라고요. 단지 밖은 차별이 좀 있다는 얘기가 있고...

[도와주세요~]

상암동이요...? 음.. 거긴 알아보질 않았는데...

[,,,]

조금 무리하시는 게 가능하다면 상암동 5단지가 제일 좋죠. 건너편에 MBC 사옥도 짓고 있고, 상암동 노른자니까요. 7단지는 입지는 떨어지지만, 안전빵이구요. 유해시설도 전혀 없고...
이 지역이 고학력자들이 유입되고 있어서 앞으로 많이 좋아질 동네에요.

[.]

송파나름이겠지만 여관 노래방 피시방등등 놀자고 유혹하는 시설들이 많은동네에요

[제가]

용산과 마포 사이랄까 그쪽에 사는데
여기가 가산디지털단지랑 의외로 가깝고 괜찮아요
송파보단 학군이 좀 못하긴 하지만 외지진 않아요
상암동보단 강남이랑 가깝고요

[도와주세요~]

제가님.. 실례지만. 용산과 마포 사이가 어딘지...

[우시분논리가.]

아파트만 밀집 지역이 얼마나 되나요??다들 아파트촌에 주택이나 빌라,다세대도 있는거지..
그럼 다 탈선인가요? 유흥가(?) 는 어디든 있는거고 집중만 피하면 되는거지..
새아파트와 헌아파트간에 뭐 위화감인지,,잠실에서 그정도면 다른곳 위화감은 어짜실려구요?
목동은 신시가지인가 거기빼고는 ...다 가격이 고마고마하던데,,무슨 기가죽고..
상암동은 완전 구석 아닌가요?

[다세대]

다가구 추천 누가했나요?아파트 밀집 지역은 수준이 높고 헌아파트 어쩌고 저쩌고....편가르는 님 수준이 참....
잠실이 구석인지 상암동이 구석인지,,,님 말대로면 대치동도 구석이에요

[제가]

용산구 산천동 마포구 도화동 이쪽이예요
다 아파트촌이고 원효초등학교 있고 (제가 애들이 없어서 학교가 어떤지는 자세히 몰라요)
집값도 싸요.
송파 문정동과 오륜동쪽에서도 살았는데 나쁘지 않아요 학군.
거긴 거여동 마천동이 좀 다세대 다가구 뭐 그런거지 다른데는 애들 순하고 착해요.
다만 가산하고는 너무 멀어요-_-

[,,,]

용산과 마포사이면 공덕동 아닌가요?
공덕동도 괜찮습니다. 여의도 광화문에서 출퇴근하는 사람들도 많고, 애들키우기에도 좋죠.

[송파인]

송파동과 오금동 알아보세요. 송파2동인데요. 유해시설 하나도 없고 아파트만 밀집지역 5천가구정도 되구요, 전철역은 방이역과 오금역이 걸어서 7-10분 정도에 있어요. 초등학교는 중대초등학교가 있고 역사가 깊고 신축해서건물은 새것이예요. 초등학교가 걸어서 15분정도 중학교는 가락중학교 일신여중이 있어요. 고등학교는 별로 좋은데가 없어서 공부잘하면 특목고나 외고 자사고로 보내시고.. (올해 중동고 많이 갔어요) 학원은 극성엄마들은 차 태워 대치동으로 가고요.
작은학원들 알아보면 알찬곳들이 의외로 많아요. 송파에서 반응이 좋자 대치동으로 옮겨간 큰 학원도 있구요. 아파트촌이라 사는 수준은 의외로 높고 가장 작은평이 27평 주로 30평대에서 59평까지 이루어져있어요. 조용하고 노래방도 근처에 없을정도고 피씨방도 한 두군데 있나?
하여간 아이들 키우는데 괜찮고요. 우리 앞집 아저씨 가산디지털까지 출퇴근하세요. 6억5천정도면 미성 42평 급매나 (작년에 6억9천 나왔거던요) 보통 7억수준 삼익30평대 5억7천에도 나오더군요. 새아파트 찾으시면 삼성아파트 30평대 알아보시면 되구요. 그돈으로 충분할거 같은데
내년1월에 반도아파트 지금 삼성아파트로 재건축중인데 그때 입주하니 잠시 동네 전세로 살다가
입주아파트 사서 들어가시던지... 강남3구라해서 언론에서 칭찬요? ㅋㅋㅋ 언제 칭찬했나요.
좋은동네라고 소개하는거지요. 거여동이나 마천동이 좀 후졌지 이곳은 사는 수준이 완전 알부자들이예요. 알부자면서 엄청 검소하게 사는 사람들 한번 알아보세요. 제가 아는 부동산 번호가
413-8001 맞을거예요 여기 물어보세요.

[도와주세요~]

제가님.. 감사해요. 그리고 두분도 감사해요.

[송파인]

덧붙이자면 5호선과 3호선 두개 있어요

[도와주세요~]

송파인님. 감사해요. 너무 감사한 정보에요. ^^

[송파인]

원글님 414-8001이예요. 죄송~이화부동산이구요. 김여사 찾으세요.아주 괜찮은분이세요.
제가 이동네 20년 사는데 이분한테만 거래합니다.

[목동이나 방배동]

으로 가세요. 교육때문이라면요.
재건축아파트들이면 가능할거에요. 소형;;
송파도 좋은데 남편직장이랑 너무 멀구요.
목동이나 방배동쪽이면 남편직장이랑도 가깝거든요.
교육생각하신다면 상암쪽은 아닌거같아요.

[아니]

30평아파트 추천해달라고 하면....그냥 이지역이 이래서 좋다 좋다 라고 추천하면 되지..
다세대 다가구.니 한아파트새아파트 송파구 전체가 어떻다느니..탈선에,,,유흥업소..
해외연수를 가서 수준이 높아졌다느니.;;;;

[도와주세요~]

송파인님. 새해 복 많이 받으세요. ^^

[송파인]

여긴 글 수정이 안되고 삭제만 되니 자꾸 덧붙이게 되는군요. 유치원도 시연유치원과 예은 유치원있구요. 시연은 거의 추첨이예요. 오금동 현대안에 의명유치원도 있어요, 우리아이 둘다 시연유치원 나왔는데 시설도 너무 좋고 유치원마당이 다 잔듸밭에다 커리쿨럼도 아주 좋답니다. 시연과 의명둘다 강추예요. 역사도 깊고.. 의명은 올림픽 아이들이 많이 와요.

[도와주세요~]

목동이나 방배동님. 제가 가진 돈으로 방배가 가능한가요?

[,,,]

방배동 삼호아파트 가능합니다. 제가 예전에 살았었거든요.
방배동은 꼭 방배본동으로 가세요.
목동은 진도 아파트 좋아요. 두동이지만 학군도 좋구요.

[,,,]

아니면 목동 부영아파트도 좋아요. 여기 남희석도 삽니다.

[흑석뉴타운]

방배동과 가까운 흑석 뉴타운 쪽도 알아보세요.

[도와주세요~]

둔촌 주공도 생각해 봤는데, 고층 27평이 6억 5천 정도더라고요. 30평대로 추가금 없이 갈아 탈 수 있다고 하시던데, 재개발 들어가면 저희도 어디서건 전세 얻을 돈이 있어야 하는데 탈탈 털어서 집에 다 넣어 놓고 보면 살 데가 없을 것 같아서 포기했거든요.

[,,,]

재건축 들어가면 이주비를 준답니다. 근데 주변에 전세난이 심각해져서 같은 동네에서 살기가 어려워지죠. 제 개인적으론 전학을 매우 꺼리는지라...

[목동이나방배동]

윗분이 말씀해주셨네요.
방배본동 삼호아파트 괜찮구요. 초중고 다 좋은학교로 배정받습니다. 반포 바로 옆이구요.
아마 20평대는 가능할것도같은데... 전세면 훨씬 넓은데도 가능하구요.

[제가]

둔촌 주공은 넘 낡았어요 좀 으스스한 분위기...
,,,님, 제가 10년도 더 전에 송파구에서 고등학교 다녔는데 그때도 학원은 대치동으로 가고 방학때 해외연수 다니고 했어요 뭘 모르시는듯.

[,,,]

근데 대학 동기들 보면 잠실 오륜동을 제외한 송파지역 출신 학생(외고 제외)은 별로 없어요.
강남 목동쪽 애들은 발에 채일 정도로 많거든요. 스카이중경외시 나온 애들이 다들 그렇게 말하더라구요. 우야튼 송파주민분들의 심기를 건드린 것 같으니 댓글들을 전부 삭제해야겠네요.

[누가]

211.245.15.xxx <-- 송파를 유흥 밀집지역으로..-.-;;;; 송파엔 술마시러 놀러만 오는 사람인가보네.. 안좋은 기억있나??ㅎㅎ
송파 정말 깨끗하고 살기 좋아요. 공원 많고, 웬만한 시설 다있죠. 전 정말 만족..
송파엔 2호선, 3호선, 5호선 들어와있고요. 곧 9호선도 들어와요.. 교통도 좋죠..
놀이학교나 영어유치원도 많아요. 강남 3구에만 들어와있는 영어유치원들 다 있으니까..
전 오금동 사는데, 물론 평수나 위치에따라 생활수준이 차이나겠지만(이건 강남도 마찬가지)
대체로 잘 사시는 분들이 많아요.. 저희 아이 놀이학교 학부모들 직업들 중 속된 말로 '사짜'도
많고요. 거여동, 마천동은 송파신도시로 개발하는 거 아시죠? 더 좋아질거에요.
학원은 방이동에 많아요. 영어유치원도 그렇고..
좋은 학교 가려고 잠실로도 많이 가시더군요. 전 뭐 학교를 어디가냐는 그다지 중요하지 않다고
생각해서.. 글로벌 시댄데.. 8학군, 서울대 이런게 중요한가요?ㅎㅎ
오히려 잘하는 애들은 사립초, 과학고, 외고, 국제중 뭐 이런데 가지 않나요?
저희 동네 학부모님들도 학구열 높구요.. 문정동, 방이동, 오륜동, 잠실동 등 괜찮으니까
함 알아보세요.. 저희 부부 S대에서 전 석사, 신랑은 박사까지 했지만.. 제 아이는 여기서
잘 키울 생각이에요.. 될 놈은 어디서든 된다.. 다들 아시잖아요?ㅎㅎ

[라구요?]

송파동 한반에 지방여기저기,서울강북에서 전학온 아이들로 북적북적입니다.
특히 외동이들.... 강남쪽들도 같은 상황인가요?
차선책으로 송파로 몰려드는가요?
될 놈은 어디서든 된다....잘 키우심 되지요.
여기사람들은 빛좋은 게살구라고 하는데..
제 지인도 바로 옆아파트로 이사왔더군요.
그런이유로 잠실단지 4억대 전세...다 기여하신듯...여기 사는 사람으로선
사실 지겹습니다. 참 위에 송파가 어디 유흥 밀집지역인가요? 눈 달고 계신거 맞는지요?
신천역 뒷쪽이 좀 그럴까...제 눈엔 조용한 빌라밀집단지와 아파트 천지네요!

[......]

송파인 님께서 설명 잘해주신 듯 해요.

저도 송파 2동, 추천할만하다고 생각합니다.

일단 지금 시세가 좀 놀라운데요. 거기 한참 고가일 때는 40평은 10억 가까이 했었고, 46평이 11억 이상이었거든요. 심지어 금융 위기 때 최저가를 찍을 때 40평 급매가 7억 5천, 46평 급매가 8억 정도였어요. 그런데 지금 그 가격이라면 충분히 메리트 있어 보이는데요.

송파인 님이 말씀하신 가격대가 맞다면, 원글님이 제시한 가격으로 한양, 미성, 삼익 등 재건축 바라보는 아파트 30평대부터 삼성 래미안처럼 비교적 새 아파트 30평대까지 다 가능하겠네요. 그 가격이라면 추천합니다.

[211.145 님]

혼자 상암동 팬이신가보네요..