주인없이 하는 전세 계약

[전세]

전세를 계약하려고 하는데 주인이 멀리 삽니다.
부동산 업자가 주인과 친해서 자기가 관리하는 집이라
주인없이 부동산에서 계약서 쓰자고 하는데
제가 확인해야될 게 뭐가 있을까요?
계약을 하면 전세금의 10프로를 계약금으로 지불하기로 했어요.
가계약금 20만원을 부동산 업자 통장으로 입금했구요.
계약금으로 부동산 업자 앞으로 보내야된다네요. 좀 꺼림찍해서요

[....]

본인이 올린글 못찾아 보십니까 ?
아래 여러분이 귀한 댓글 주셨던데
어린애 장난도 아니고

[유지니]

원글님 상식적으로 생각해보세요. 주인없이 무슨 계약을 하나요? 대리계약해서 보는 피해는 고스란히 님책임이고, 전세금떼여도 할말없습니다. 법적으로 소송해도 못이겨요. 그런부동산말에 속지말고 다른집을 구하던가, 원칙적으로 계약하세요.

[일단]

계약금이든 중도금이든 모든 돈거래는 주인명의의 통장으로 들어가야지만..나중에 문제가 생겼을때를 대처할 수 있습니다. 저도 갖고있는 작은빌라가 멀어서 근처 친정엄마를 통해서 거래를 합니다만.. 등기부등본, 인감 다 확인하셔야 합니다.

[감사]

전세가 귀해서 제가 좀 마음이 급했나봐. 댓글들 보니 정신이 확 드네요. 감사합니다.