82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

개편이전의 자유게시판으로 열람만 가능합니다.

신규아파트 전세로 줄 시..

.. 조회수 : 1,003
작성일 : 2010-04-19 12:19:15
요번 연말에 입주하는데 다른 사정이 있어 2년 전세 놓을 생각인데요.. 분양사에서 입주 할때쯤 전세 대행

해주나요?? 아니면 부동산에 미리 얘기해야하나요?? 그리고 전세로 놓을시 주의사항 이런내용은 뭐가 있을까요??
IP : 121.130.xxx.81
5 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. ^^
    '10.4.19 12:22 PM (115.140.xxx.10)

    부동산에 얘기 해야죠. 분양사에서는 그런일 해주지 않아요.
    세입자에게 A/S 잘 받아달라고 부탁 꼭 하세요. 꼼꼼히 챙기시지 않으면 세입자 나간후 A/S힘들어 질수도 있거든요. 대부분 입주후 1년간 A/S기간이예요. 건설사에 따라 그 이후에도 잘 해주는데도 있고 아닌데도 있어요.

  • 2. ..원글
    '10.4.19 12:23 PM (121.130.xxx.81)

    답글 감사합니다...

  • 3. ..
    '10.4.19 12:38 PM (121.55.xxx.24)

    맞아요 1년에 a/s 기간동안 잘받아달라하세요. 전 집주인보고 제가 받을껀 받았는데 혹시 모르니 잠시와서 점검하길 바란다라고 했더니
    집주인께서 우리가 가서 본다고 더 잘알지는 못한다 그냥 사시는 집에 방문하기도 뭣하고 괜찮타 하셨었어요.
    세입자분께 새아파트니 깨끗이 써달란 부탁도 드리세요.
    돌날라올찌 모르겠으나 못도 박지 않으니 집나갈때도 잘나가더군요.
    전 새아파트 세입자였습니다. 주인은 잘모르고 전세계약했으나 저희 부부 워낙 깔끔하고 민폐 안끼치는 스탈이라 못하나 치지않고(전시관 와이어로 대체) 깨끗이 살았더니 값제대로 받고 파셨어요 처음 구경오셨던분이 부동산에 이집아님 안산다난리치고~
    짧은 부동산 경험상 주인도 좋아야하고 세입자도 좋아야합니다.

  • 4. @@
    '10.4.19 12:47 PM (221.147.xxx.253)

    아무래도 하자 접수/처리가 가장 큰 사항이죠.
    이왕이면 맞벌이가 아닌 전업주부가 있는 집이 좋겠죠. 하자 a/s 를 매번 토욜일에 받거나 하긴 번거롭고 힘드니까요.
    새아파트 1년~2 년은 정말 하자 접수/처리가 많아요. 그때 안하시면 나중에 자비로 하셔야 하니까 하자 처리 신경 써달라고 부탁하세요.
    못질 해도 집 깨끗이 쓰면 잘 나갑니다.
    저흰 전세로 새집 들어가서 살았는데 2년간 온갖 하자 공사 다 해줬어요.
    못도 박고 살긴 했지만 아이가 없어서 워낙 집이 더렵혀 지지 않기도 했고요.
    부동산에서 집 보러 왔을때 집이 깨끗해서 도배 조차도 새로 안해도 된다고 집 보러 오는 사람들마다 좋아했어요. 부동산에 전세 매물 내놓은 날 당일 3팀 와서 보고 당일 계약했어요.
    이사 나가는 날 집주인이 그동안 하자 잘 해줘서 고맙다고 .. 집 깨끗이 써줘서 고맙다고 감사 인사까지 하시더라구요.
    하자 잘 처리해주고 집 깨끗이 쓰면 그게 제일 좋은 세입자겠지요.

  • 5. ..
    '10.4.20 1:48 PM (219.255.xxx.46)

    하자보수 받는거 세입자들은 내집 아니니 귀찮아서 꼼꼼히 안 받아주는분들도 많더라고요..
    맞벌이보단 전업이신분이 하자보수 받기엔 좋을거에요...

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
537280 프랜차이즈 매장 상권 궁금이 2010/04/19 226
537279 괜찮은 고무팩추천좀,, 1 고무팩 2010/04/19 1,312
537278 시골의사 박경철씨의 의료보험 민영화 관련 글 [펌] 10 하얀반달 2010/04/19 1,340
537277 맹바기 기사에 악플 달아서 그런가? 3 컴터가 이상.. 2010/04/19 483
537276 “한일합병은 한국이 원해서 한 것” (일본망언) 4 세우실 2010/04/19 254
537275 유시민 "나경원, 먼저 인간이 되라"[펌] 12 하얀반달 2010/04/19 1,505
537274 원형탈모 생기면 어떻게 해야하나요? 6 슬픈원형탈모.. 2010/04/19 489
537273 쟁반국수 하려고 생 메밀면을 샀는데 맞게 산건가요? 2 알려주세요 2010/04/19 394
537272 ost 검사 프린세스 좋으네요. 2 .. 2010/04/19 498
537271 신규아파트 전세로 줄 시.. 5 .. 2010/04/19 1,003
537270 헐~아이가 학교에서 재향군인회 6.25 만화를 받아왔다는데... 2 기막힐노릇 2010/04/19 528
537269 쭈꾸미 손질 어떻게 하면 되나요?? 2 볶음이 전골.. 2010/04/19 991
537268 아파트를 월세로 전환한다는데요 8 소득공제 2010/04/19 1,013
537267 주인의 요구로 전세후 잠시 주소를 빼야 할경우 4 `` 2010/04/19 559
537266 '김연아'와 '소녀시대' 정치 이용 말라 1 니들 맘대로.. 2010/04/19 366
537265 에어컨실외기 두개 겹쳐 놔도 될까요? 3 실외기 2010/04/19 950
537264 수상한 삼형제...막내며느리요. 29 이해되던데... 2010/04/19 3,403
537263 반찬이나 국, 찌개 주문해서 먹는데 없을까요? 2 남편은출장중.. 2010/04/19 594
537262 집이없어요.. 9 울고있음 2010/04/19 2,015
537261 18개월..식당에서 밥,반찬으로 장난하느라 난리를 치네요..ㅠ.ㅠ 21 조언부탁드리.. 2010/04/19 2,374
537260 집에서 말없는남편 어느정도나이들면 13 말이많아질까.. 2010/04/19 1,498
537259 식탁매트라고하나요? 2 테이블셋팅 2010/04/19 556
537258 며느리의 고백 30 퍼온글 2010/04/19 6,357
537257 크림 바로다음? 아님 몇분 후에 썬크림 바르시나요? 1 얼굴 2010/04/19 330
537256 아지 조림 어떻게 하지요? 1 도와주세요 2010/04/19 506
537255 혹시 지금 kbs라디오 듣고 계신님들 계세요? 박수홍에서 윤상........... 1 라디오 2010/04/19 776
537254 액x세제 드럼에서 8번 헹궈도 거품나오네요. 4 아까운물과전.. 2010/04/19 1,028
537253 이노래 제목 아시는 분 부탁드립니다. 꼭!!!!!! 부탁드립니다. 3 제목 2010/04/19 574
537252 전세집 관련 조언해주세요 3 세입자 2010/04/19 595
537251 아픈 데 없는데 체온이 항상 높아요. 4 병일까요? 2010/04/19 683