세입자가 전세보증금 담보 대출에 사인해달라는데요

[궁금]

작년 9월에 서울에 있는 남편 명의 아파트를 1억9천에 전세 놓았어요
저희는 사정상 다른지역에 와서 살고 있는데요
오늘 세입자가 전화와서 말하길
1억9천 전세금에 대한 대출을 받고 싶은데 주인의 사인이 필요하답니다
캐피탈에서 받겠다고 하내요
주인한테는 전혀 피해가 안간다고 하는데
이거 그냥 사인해 줘도 괜찮은건가요?
1억9천의 60프로를 받겠다내요
남편은 캐피탈이라는 말을 듣더니 질색하던데요
어찌해야할지 경험있으신 분들 답변 부탁드려요

[음...]

우리 시동생네가 그런식으로 전세대출 받았어요
집주인이 흔쾌히 해주던데요

[너무 많아요.]

차라리 월세로 돌리심 어떨지요?
전세가가 2억5천인데, 5천을 대출하지 말고, 그 돈으로 5천에대한 월세를 30만원씩 받으려고 했었어요.
한번 생각해 보세요.

[..]

똑같은 경우를 옆에서 봤어요
2억정도 전세인데 1억3천을 캐피탈에서 대출받더라구요,주인의 싸인하에........
어차피 전세금이 묶여있으니 그돈을 못갚으면 전세금을 안돌려주면 되는거 아닐까요?

[11]

해주셔도 될꺼같아요.
저희 전세 이번에 나오면서 새로운 세입자가 들어오는데 주인에게 전세대출사인 받고들어와요~

[궁금]

네..전세 들어오기 전에 전세금 대출은 많이 받는것이라..흔한 경우라 알겠는데...
이미 들어와 살면서 보증금에 대한 담보대출이라...
세입자가 이자도 못내고 결국 대출을 갚지 못하면..어찌 되나요
금액이 작으면 모르겠는데...최대한도를 받겠다고 하더라고요
그리고 당장 급하다고 빨리 해달라고 하는데,
그거 사인해주러 그 집에 가야하는건지요?

[세입자가]

돈을 못갚으면 님이 전세 보증금으로 캐피탈에 갚는 것인데..
한푼도 없는 세입자를 님 집에서 내보내기가 힘들지 않겠어요
님이 꼭 전세보증금 돌려줄때는 캐피탈에 확인해봐야 하고..

[위험해요]

1억구천의 60%면 1억천사백만원이고 1억천사백만원의 2년 이자가 천백사십만원이에요.
대출금과 이자를 합하면 무려 1억 이천오맥사십만원의 위험부담을 안고 있는건데...
사인해 주지 마세요.

[차라리]

차라리 월세로 돌린다에 한표... 그게 더 낮지 않나요? (아, 그 돈이 없으실 수 있구나..)

[원글]

답변주신 분들 감사드립니다
세입자가 직장인은 아닌것 같고, 개인사업을 하는데 돈이 필요한것 같더라고요
처음 통화한게 점심 지나서였고, 저는 생각해보고 답변 주마 했거든요
그런데 오후에 또 전화가 오길래...안받았어요ㅜㅜ
남편이 오늘 회식 있다고 늦게 오는데
우리한테 전혀 피해가 없다는 전제라면 해줄려고 합니다
일단 내일 그 캐피탈이라는곳과 통화한번 해보려고요
최대한도로 대출을 받을 경우 얼마정도이며...등등 꼼꼼히 계산해 봐야죠
저희도 다른곳에 세들어 살고 있는 입장이긴 한데
이런 세입자..별로 달갑진 않내요..진짜ㅜㅜ