집값..

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2006년도 남양주에 분양받았을때 평당 천만원에 분양 받았는데 같은 남양주 어디쪽은 평당 1천오백이라고..

그것도 많이 내린거라고 그러네요.. 브랜드도 많이 알려지지 않았는데 3년만에 많이 올랐어요.. 집 살까 말까

고민하시는분들.. 여기 게시판에도 올라오듯이 전세, 자가, 등등 가면 갈수록 많이 집 구하기 힘드니 너무

무리는 하지마시고 잘 생각해서 집을 사세요.. 제가 IMF때 평당 5백에 샀는데 지금은 몇배 많이 올랐어요.. 강남도

아닌 강북집이요.. 좋은 메리트 있을때  확 잡으면 후회는 안하는것 같아요..워낙 없는 시댁이라 맨몸으로

시작했거든요.. 뭐든지 다 때가 있는것 같아요.. 때 놓치지 말고요...

[본인]

살집은 꼭 있어야 해요
약간 무리해서 대출 받아야지. 않 그럼 흥청망청 쓰게 된답니다.

[맞아요]

남들에게 집 사지마라고 하시는 분들 보면
과연 진정으로 그집이 집값 폭락해서 망할까봐 걱정돼서 하는 소릴까? 의심이 많이 갑디다.

[원글님]

원글님 말은 알겠지만,, 과거 10년과 같은 부동산 오름세가 또 있을까요?

그거야 아무도 모르는거지만,,

지금도 주식시장 1600넘어서면서 지금이 매수다 말하며 대형주 매수하라 매일 뉴스에 나오지만
이게 다시 저점인지 아님,, 절벽 끝인지 누가 압니까??
모든 판단은 본인 각자의 몫이져,,

[집은있어야쥐]

아이들이 커갈수록 안정되게 집은 있어야 된다는 쪽이예요
내돈 다 가지고 집사는 사람들 별로 없을겁니다
대출값을 능력만 있으면 사서 값아 나가는게 알뜰살림에 도움도 되거든요

[까만봄]

실거주 목적으로는 한채 장만하는거...
재테크의 기본인데...
사지말라는 분들은 대출껴서 너무 무리하게 장만하지말라는 얘기인듯합니다.
무슨 억화심정으로 절~대 사지말란 얘기를 하겠습니까...
금융비용생각해서...
적절하게 장만하심 든든하죠...

[실거주는]

있어야해요... 이년 사년에 한번씩 이사하는것도 너무 심란하고....그비용도 만만치않죠
서울같은경우 전세값이 계속 올라가는 마당에.~

[..원글]

반지하에 살았을때 집주인이 우리 아이들 홀대한것 생각하면 정말 투기가 아닌 내가 살집은
반드시 필요하다고 생각해요.. 물론 판단은 각자의 몫이죠..

[라이더막차]

지난 집값폭등 시절에도 '집사야된다'는 사람은 요즘처럼 많지 않았습니다.
요즘엔 어딜가나 집사야된다는 글들이 많이 올라오네요. 지나치게 많이요.
저는 이런 현상이 오히려 위기아닌가 싶네요. 그냥 제 개인적인 생각으로요.

[그냥]

2006 년에 고점에 잡은 사람들 아직도 손해가 많아요. 지역마다 차이가 있겠지만요.

집 장만이 문제가 아니라 낮은 가격에 잘 잡느냐가 관건입니다.

[따지고보면]

우리나라 사람들은 결혼하면 가정계획 중에
내집장만이란 것이 항상 자녀계획과 함께 우선적으로 들어있었던 것 같아요.
폭등 때야 너무 오르니 엄두가 안 나서 말이 덜 났을 뿐이지요.
집을 사야 한다는 것은 마치 어떤 숙제처럼
대부분의 사람들이 항상 가지고 있는 생각이 아닐까 해요.

[저]

중간에 끼여서 질문 하나 할께요.
남편 월급 300정도. 2살 아기 하나. 저 전업주부.
더이상 둘째 계획은 없구요.
이 상황에서 1억 7천짜리 집을 대출 받아 사는거 무리일까요?
월 이자는 57만원 정도 나온다고 계산이 되던데....
양가에 따로 돈 들어가는건 없구요.
인천, 경기권에 오래 된 아파트를 하나 살까 싶은데...어떤가요?

[음]

그냥 개인의 성향에 맡겨두는 것이 좋겠어요.

저같은 경우엔 집으로 인한 설움이 너무 많았기에...정말 피 마르는 경험을 남달리 많이 했습니다.
그리고, 이사가 지긋지긋한 사람이예요.
이사 싫어하시는 분들은 아시겠지만, 이사할 때마다 들이는 시간, 돈, 정력 낭비 얼마나 소모적이던가요?

하지만, 반대로 제 친구같은 경우엔 이사 엄청 자주 합니다.
즐기는 듯 해요.^^
그 아이는 전세로도 매매로도 왔다갔다 하는데, 심지어 어느 해엔 일년에 세 번도 이사를 하더군요.
그 거래세니, 이사 비용이니만 해도 엄청날 텐데...그리고 진도 안 빠지냐고 얘기해도...요즘 이사가 어디 일이니?...아무렇지도 않게 생각하더군요.

지금은 한 군데 이년 정도 살고 있어요. 아닌 게 아니라, 늙으니 이사도 자주 못 하겠다...하더니, 또 집 보러 다니더라고요.
그렇게 이사다니는 거 피곤해 하지 않으면, 뭐 괜찮죠.
본인이 감당할 수 있으면 어느 방법으로라도 말이지요.^^

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전 돈 탈탈 털어서 집 장만했더니 너무 현금이 없어서 힘들어요
집이있다느 안정감도 잠시..세금에 관리비에
이래저래 요새는 돈돈 하게되네요
오히려 전세살때는 삶의 질이 더 좋았던것같아요
대출에 이자 생각에 확실히 절약은 합니다.

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무슨일이든 마찬가지지만 남들이 우르르 몰릴때는 이미 큰 재미보긴 그른 상황입니다.
반대로 남들이 몸사릴때는 질러야합니다. (물론 대출 왕창 지지 않고) 근 몇년간 시장상황을 보며 나름 내린 결론입니다.

전 귀가 상당히 두꺼운(?) 스타일이라 남의 말에 혹하는 경우가 없어서 그럴지도 모르겠지만
본인의 재산과 관련된 일에는 남의 조언을 맹신하지 마시고 그저 작은 참고만 하십시요.

[그냥]

주택은 한 마디로 광의의 다단계와 같습니다. 돈 벌었다는 사람이 많지요.

낮은 가격에 산 집을 고가에 매매하고 계속 그런식으로 최종 소비자들이 바톤터치를
하고 있는 거죠, 거기서 큰 하락파가 한 번 나오면 그 시점에서 잡은 사람은 혹이나
대출이라도 많이 껴서 샀다면 깡통도 될 수 있구요.

과거의 경험이 미래의 현실이 될런지는 아무도 모릅니다.