대출상환관련한
작성일 : 2009-07-31 15:38:42
751596
사업자금이 필요하여 부모님명의의 아파트를 담보로 자식인 제가 사업자금담보대출을 받았습니다.
현재 부모님집에서 거주하고 부모님동의하에 빚청산을 위해 매매하고 은행에 상환후, 얼마안남은 돈으로
전세나 월세로 이사하려하는데 세금은 문제가 안될까요?
답답한 마음에 그런관계에 대해 잘 아시는분 답변부탁드립니다..
IP : 58.227.xxx.5
4 개의 댓글이 있습니다.
1. 무슨 세금
'09.7.31 4:08 PM
(59.8.xxx.105)
말씀인가요?
증여세가 걱정인가요?
2. 원글입니다.
'09.7.31 4:23 PM
(58.227.xxx.5)
제가 잘몰라서.. 살아계신부모명의의 집을 매매후 자식에게 그돈을 물려줄때라면 증여세인가요? 상속세인가요? 그런부분의 세금에 대한 부분을 잘몰라서 문의드렸습니다..--;;
3. 비전문가
'09.7.31 4:47 PM
(59.8.xxx.105)
입니다. 원칙상은 상환한 돈과 나머지 돈으로 자식명의의 전세를 구하면 그 돈 모두 증여세 대상입니다.
그런데 전세를 부모님 명의로 하면 전세금음 증여세 대상에서 제외가 되겠지요. 증여세에 대한 원칙적인 계산법이나 문의는 국세청 홈피나 콜센터에 전화하면 안내 받으실 수 있을 것입니다.
그런데 원하시는 부분이 그것이 아니라면 세무사에게 상담을 하셔야 하지 않을까싶네요.
4. 증여
'09.7.31 5:56 PM
(121.162.xxx.94)
증여추정 대상인지 아닌지 금액에 따라 다르지만
일단 증여세 과세대상일 가능성이 높은데..
자진신고가 없을 때 과연 과세관청이 이를 포착할 여지가 많으냐가
중요하겠지요.
소극적으로 과세관청이 과세할 때까지 기다려보는 것도 한 방법임.
다만 이때 세액공제나 기타 가산세가 불리하지만.
그리하여 제척기간(10년이 지나면 국세를 부과하지 못하니 세금문제가 해결됨)이
만료될 때까지 숨는방법.
좋은 자문이 아니었나요^^
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