팔고 사고를 같은 부동산에서 했을경우 복비 조정?

[레밍턴]

아파트 갈아타기를 했는데 사고 팔고를 한부동산에서 했어요.
보통 그런 경우 복비를 얼마나 깎아주는지요?
제가 얼마나 요구할수 있을런지..

총 복비는 950만원정도 되네요.

[사람마다]

다르겠지요.
저흰10%정도 깍아주던데요.

[부동산나름..]

한쪽만 받는 집도 봤구요..
양쪽다~ 받는집도 봤구요..
한쪽 더하기 반쪽 받는집도 봤네요..
매매 의뢰할때 미리 말해두면 좋던데요.. 말씀드리기 뭐해도 ..깍아달라 하세요.
30%만 깍아줘도..20%만 깍아줘도 그게 어딥니까?

[죄송님은..]

매매만 내셔도 되지 않나요?
저희동네는 대략 그러던데요..

[법적]

법적으로는 큰 금액만 내면 된다고 그러던데요.

[^^]

저도 두 가지 거래 중에서 큰 금액만 내는 것으로 알아요.
아는척하고 먼저 얘기를 꺼내 보시는 것은 어떨가요?

[어머]

진짜요?? 우리는 둘다 합치고 거기서 조금 빼서 줬는데요 ㅠㅠ

[레밍턴]

컥... 그래요?
그런데 저희 동네는 그런 분위기는 아닌거 같은데...ㅠㅠ 어쩌죠? 한 800으로 깎으면 심한건가요?

[...]

저도 사고 전세놨는데 산거만 받고 전혀 다른곳에서 팔고 전세 얻는데 판거만 받던데요

[정확히 알려드린다면]

님께서 A라는 부동산 주인이신데 , A라는 부동산을 매매 함과 동시에 A부동산에 임차인으로 들어가는 경우 (매매와 임대차가 같은물건에 동시에) 에는 복비는 매매수수료만 내시면 됩니다.

허나 동시에 이루어지는 물건이 다르다던가 , 주인이 다르다던가 하는경우에는 둘다 내셔야 합니다.

공인중개사법에 위 사항이 명문화 되어 있습니다.
조건이 같은물건에 같은사람 , 같은기회에 .... 이 3가지가 충족되어야 높은쪽 하나만 수수료를 낸다는 점입니다.

하나만 달라도 , 둘다 받습니다.

한쪽만 받는경우는 공인중개사가 재량것 한것이겠죠..고객확보 차원에서..